شقة غرفة نوم واحدة للبيع في ال Mahdiyah، الرياض

مقدمة: يعرض هذا الإعلان شقة عملية وخالية من الزخرفة الزائدة، وهو خيار مناسب للمشترين الباحثين عن مساحة سكنية بسيطة في منطقة المهديّة بالرياض. توفر الشقة بنية تحتية أساسية وتقع في موقع يستفيد من الربط والخدمات المستقرة، ما يجعلها مناسبة للمشترين الذين ي prioritise القيمة والعملية.

تفاصيل العقار:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المهديّة
- الغرف: 1 (ملاحظة: لأن شقق لديها غرف، تم توثيق غرفة نوم واحدة وفق البيانات المقدمة. إذا كنت بحاجة إلى تكوين مختلف، يرجى التأكيد على التطبيق. )
- الحمامات: 0
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ مذكور كـ 0 للمساحة في البيانات المقدمة
- وحدة المساحة: متر مربع
- مؤثث: لا
- السعر: 850,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، إمداد ماء، صرف صحي، ألياف بصرية

الميزات والخواص الأساسية:
- الوحدة تقع في منطقة المهديه، حي بارز في الرياض يوفر إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية والمرافق السكنية.
- الوحدة معروضة للبيع وليست مفروشة، مما يمنح المشتري الجديد الفرصة لتخصيص الديكورات وفق الذوق الشخصي والمتطلبات.
- الخدمات والمرافق مذكورة في الإعلان: الكهرباء، إمداد الماء، الصرف الصحي، والاتصال بالألياف البصرية، مما يساهم في استقرار الحياة اليومية وإمكانية إعداد المنزل الذكي.
- عدم ذكر مساحة الأرض أو مساحة مربعة كبيرة قد يعني أن المشتري يرغب في التحقق من الحجم الفعلي أثناء المعاينة أو من خلال الوثائق الرسمية لضمان التوافق مع توقعات الاستثمار أو السكن.

تفاصيل المرافق:
- الكهرباء: متاح
- إمداد الماء: متاح
- الصرف الصحي: متاح
- الألياف البصرية: متاح

اعتبارات للمشترين:
- مع وجود غرفة نوم واحدة وحالة الحمامات 0 موثقة، يجب على المشترين المحتملين طلب جولة توضيحية للتحقق من مخطط المساحة الفعلي، أبعاد الغرف، وعدد الحمامات إضافة إلى أي تجديدات محتملة مطلوبة.
- حدد المساحة الدقيقة (بالأمتار المربعة) والتخطيط لمعرفة مدى الملاءمة كمسكن شخصي أو كإمكان استثماري.
- بما أن العقار في الرياض، يجب التعرف على الأنظمة المحلية لملكية العقار وإجراءات نقل الملكية وأي ضرائب أو رسوم مطبقة.

وصف المنطقة والموقع:
- المهديّة معروفة بإمكانية الوصول إلى المحاور الرئيسية في المدينة، وتوفر وصولًا سهلاً إلى أماكن العمل والمدارس ومراكز الرعاية الصحية ومراكز التسوق والترفيه.
- ينصح المستفيدون المحتملون باستكشاف المناطق القريبة والأنشطة والخدمات المجتمعية لتقييم مدى ملاءمة العيش على المدى الطويل وإمكانية ارتفاع قيمة العقار.

وجهة الاستثمار:
- مقارنة السعر البالغ 850,000 ريال سعودي مع عروض مماثلة، والعائدات الإيجارية، وخطط التنمية المستقبلية في المنطقة لتقييم القيمة الإجمالية.
- ونظراً لأن الوحدة غير مفروشة، هناك فرصة لتخصيصها لجذب المشترين أو المستأجرين المستقبليين، وفقاً لأهداف المالك.

ختام الدعوة:
إذا كنت ترغب في ترتيب مشاهدة، الحصول على مخططات الأرض، التحقق من المساحة الدقيقة، أو مناقشة خيارات التمويل، يرجى التواصل مع فريقنا. نحن جاهزون لتقديم وثائق إضافية وإرشادك خلال عملية الشراء لمساعدتك في اتخاذ قرار مستنير.