الخريطة
اطلب فيديوطابق للبيع في حي النهضة، الرياض
انغمس في فرصة سكنية أو استثمارية متعددة الاستخدامات مع هذا الطابق المعروض للبيع في حي النهضة، الرياض. يقدم هذا الاعلان فرصة أرضية خالية قابلة للتخصيص لتلائم مجموعة واسعة من الاحتياجات، سواء للسكن أو للاستخدام التجاري أو المختلط، في منطقة رئيسية من المدينة. مع بنية تحتية أساسية في مكانها وموقع استراتيجي، يوفر هذا العقار إمكانية للمطورين والملاك الباحثين عن إقامة حضور في حي نابض بالحياة.
المميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: طابق
- للبيع (وليس للإيجار)
- الموقع: حي النهضة، الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في الاعلان (وحدة المساحة مذكورة كمتر مربع، لكن المساحة الدقيقة غير مقدمة)
- عدد الغرف: غير مدرج
- عدد الحمامات: غير مدرج
- مفروش: لا
- السعر: 990,000 ريال سعودي
- المرافق والتجهيزات: توافر مياه، صرف صحي، خط هاتف ثابت، ألياف بصرية، كهرباء
- التخطيط والاستخدام: لا يحدد الاعلان عدد الغرف أو الترتيب الداخلي، مما يتيح تخطيطًا داخليًا مرنًا وفق احتياجات المشتري
مزايا العرض:
- طابق جاهز للتطوير في موقع مميز بالرياض، مناسب للتحويل إلى شقة طابقية، مساحات مكتبية أنيقة، أو مشروع تجاري/سكني صغير، وفقًا لسياسات التضاريس والتصاريح المحلية
- الوصول إلى خدمات البنية الأساسية والاتصال الحديث، ما يضمن استدامة موثوقة للمستخدمين المستقبليين أو المستأجرين
- فرصة لإضافة قيمة من خلال الترميم أو التركيبات الداخلية المصممة وفق تفضيلات المشتري أو متطلبات السوق في النهضة
- غياب التجهير يوفر مرونة لتخصيص الداخل، تقسيم المساحات، أو تصميم توزيع يعزز الاستخدامية والتدفق الوظيفي
اعتبارات للمشترين:
- يوصى بإجراء دراسة دقيقة للتحقق من المساحة الفعلية المسموح بها، واستخدامات المشروع ضمن التنظيمات zoning، وأي قيود بناء قد تنطبق على طابق في هذا الموقع
- التحقق من الوثائق والملكية والتصاريح المحتملة، إضافة إلى خطط معمارية إن وجدت لاستيعاب احتياجات التقييم والتكاليف
- تقييم الاتصال بالخدمات القريبة والمرافق مثل المدارس، المراكز التجارية، مرافق الرعاية الصحية، والطرق الرئيسية، لتقييم جاذبية العقار للمستثمرين أو المستأجرين المستقبليين
- بما أن الإعلان لا يحدد عدد الغرف، قد يرغب المهتمون بطلب مخططات الطابق، تفاصيل الحصر، وأي رسومات تصميمية لإرشاد التخطيط والتكلفة
لماذا تختار هذه الفرصة:
- موقع استراتيجي في الرياض بحي النهضة، يجذب المقتنين الباحثين عن طابع تخصيص طابقي للعقار
- سعر منافس عند 990,000 ريال في حي مرغوب، ما يمنح قاعدة قوية لإنشاء قيمة من خلال التخطيط والتطوير
- فرصة لاستغلال المرافق والاتصالات الحديثة لدعم إدارة فعالة واستدامة طويلة الأجل لأي استخدام مطور
خطوات التالية:
- اتصل بوكيل القائمة لترتيب زيارة ميدانية، والحصول على المساحة الدقيقة، ومراجعة الاستخدامات المسموح بها، والاطلاع على الوثائق اللازمة لتقييمها
- طلب مخطط مفهوم أو رسومات سابقة لمعرفة التكوينات المحتملة وتقدير تكاليف الترميم أو التجهيز
- مناقشة خيارات التمويل وأي حوافز أو شروط سوقية حالية تتعلق بالشراء في حي النهضة بالرياض
هذا الطابق للبيع في النهضة يمثل منصة مرنة للمشترين الذين لديهم رؤية لتطوير أو تخصيص عقار في حي حيوي بالرياض. تواصل معنا اليوم لبدء نقاش تفصيلي، وترتيب مشاهدة، واستكشاف كيف يمكن لهذا العقار أن يتوافق مع أهدافك الاستثمارية أو السكنية.
المميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: طابق
- للبيع (وليس للإيجار)
- الموقع: حي النهضة، الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في الاعلان (وحدة المساحة مذكورة كمتر مربع، لكن المساحة الدقيقة غير مقدمة)
- عدد الغرف: غير مدرج
- عدد الحمامات: غير مدرج
- مفروش: لا
- السعر: 990,000 ريال سعودي
- المرافق والتجهيزات: توافر مياه، صرف صحي، خط هاتف ثابت، ألياف بصرية، كهرباء
- التخطيط والاستخدام: لا يحدد الاعلان عدد الغرف أو الترتيب الداخلي، مما يتيح تخطيطًا داخليًا مرنًا وفق احتياجات المشتري
مزايا العرض:
- طابق جاهز للتطوير في موقع مميز بالرياض، مناسب للتحويل إلى شقة طابقية، مساحات مكتبية أنيقة، أو مشروع تجاري/سكني صغير، وفقًا لسياسات التضاريس والتصاريح المحلية
- الوصول إلى خدمات البنية الأساسية والاتصال الحديث، ما يضمن استدامة موثوقة للمستخدمين المستقبليين أو المستأجرين
- فرصة لإضافة قيمة من خلال الترميم أو التركيبات الداخلية المصممة وفق تفضيلات المشتري أو متطلبات السوق في النهضة
- غياب التجهير يوفر مرونة لتخصيص الداخل، تقسيم المساحات، أو تصميم توزيع يعزز الاستخدامية والتدفق الوظيفي
اعتبارات للمشترين:
- يوصى بإجراء دراسة دقيقة للتحقق من المساحة الفعلية المسموح بها، واستخدامات المشروع ضمن التنظيمات zoning، وأي قيود بناء قد تنطبق على طابق في هذا الموقع
- التحقق من الوثائق والملكية والتصاريح المحتملة، إضافة إلى خطط معمارية إن وجدت لاستيعاب احتياجات التقييم والتكاليف
- تقييم الاتصال بالخدمات القريبة والمرافق مثل المدارس، المراكز التجارية، مرافق الرعاية الصحية، والطرق الرئيسية، لتقييم جاذبية العقار للمستثمرين أو المستأجرين المستقبليين
- بما أن الإعلان لا يحدد عدد الغرف، قد يرغب المهتمون بطلب مخططات الطابق، تفاصيل الحصر، وأي رسومات تصميمية لإرشاد التخطيط والتكلفة
لماذا تختار هذه الفرصة:
- موقع استراتيجي في الرياض بحي النهضة، يجذب المقتنين الباحثين عن طابع تخصيص طابقي للعقار
- سعر منافس عند 990,000 ريال في حي مرغوب، ما يمنح قاعدة قوية لإنشاء قيمة من خلال التخطيط والتطوير
- فرصة لاستغلال المرافق والاتصالات الحديثة لدعم إدارة فعالة واستدامة طويلة الأجل لأي استخدام مطور
خطوات التالية:
- اتصل بوكيل القائمة لترتيب زيارة ميدانية، والحصول على المساحة الدقيقة، ومراجعة الاستخدامات المسموح بها، والاطلاع على الوثائق اللازمة لتقييمها
- طلب مخطط مفهوم أو رسومات سابقة لمعرفة التكوينات المحتملة وتقدير تكاليف الترميم أو التجهيز
- مناقشة خيارات التمويل وأي حوافز أو شروط سوقية حالية تتعلق بالشراء في حي النهضة بالرياض
هذا الطابق للبيع في النهضة يمثل منصة مرنة للمشترين الذين لديهم رؤية لتطوير أو تخصيص عقار في حي حيوي بالرياض. تواصل معنا اليوم لبدء نقاش تفصيلي، وترتيب مشاهدة، واستكشاف كيف يمكن لهذا العقار أن يتوافق مع أهدافك الاستثمارية أو السكنية.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87883007
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100224696
- تاريخ إصدار الترخيص15 يونيو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص14 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالمجيد عاقل فارع المطيري
- رقم المسؤول0555625578
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنهضة
- اسم الشارعابي الحلو
- الرمز البريدي14223
- رقم المبنى0
- الرقم الاضافي0
- خط العرض24.751073534760952
- خط الطول46.80657522887851
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر990000
- المساحة415.32
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3079
- رقم صك الملكية360026299081
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةدور - 4 غرف نوم - مجلس - مقلط - حوش ومدخل سيارة - غرفة خادمة - مدخل مستقل - مطبخ -5دورات مياة - عداد كهرباء وماء وخزان مستقل - اتجاه شرقي - يوجد مسجد وحديقة بالقرب منه شارع 25م -يوجد عليها الضمانات نمتيز بكبر المساحات واحدث التصميم
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض4 / 351 / 350
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النهضة في مدينة الرياض
انظر الموقع
اسم المُعلن:Abdulmajeed Aqeel
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.