الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في حي الملْقى، الرياض
اكتشف فرصة فيلا في قلب حي الملْقى بالرياض. هذا العقار متاح للبيع ويقدم خيار سكني أو استثماري ضمن منطقة راقية. تشمل المزايا المرافق الأساسية وبنية قوية جاهزة للتخصيص. تشدد القائمة على الواقعية والقيمة، وتوفر نقطة انطلاق واضحة للمشترين الراغبين في بناء مساحتهم السكنية في حي مرغوب.
الميزات وال specifications الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- سعر البيع: 23,000,000 ريال سعودي
- المدينة: الرياض
- الموقع: حي الملْقى
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- عدد الغرف: غير محدد (0 غرف مذكورة في البيانات، تُعامل كفيلا بلا عدد غرف محدد)
- عدد الحمامات: غير محدد (0 مذكورة في البيانات)
- المفروشات: غير مذكورة بخلاف وجود غير مذكور، يُفترض غير مفروش ما لم يذكر خلاف ذلك
- التزويد: الكهرباء متاح، إمداد المياه متاح
- ملاحظات إضافية: تشيد القائمة بالبنية الأساسية والبنية التحتية الأساسية للسكـن والاستخدام، ما يوفر قاعدة واضحة للمشترين للمخطط الداخلي وفقاً لتفضيلاتهم المحلية.
اعتبارات للمشترين:
- قيمة الموقع: يعد حي الملْقى من الأحياء المعروفة في الرياض، ويوفر وصولاً مريحاً إلى الخدمات والطرق والمرافق. سمعته كمنطقة سكنية يعزز الراحة الطويلة الأجل أو جاذبية الإيجار إذا تم إعادة تصميمها لتلبية الطلب.
- إمكانات التطوير: بما أنها فيلا، هناك مرونة في التصميم. يمكن للمشترين تصميم التوزيعات الخارجية والداخلية وفق احتياجاتهم.
- منظور الاستثمار: السعر يعكس السوق عند وقت القائمة وينبغي تقييمه مقابل أسعار مماثلة في حي الملْقى لتقييم القيمة المحتملة.
إرشادات عملية:
- تواصل مع مختص عقاري محلي للتحقق من المساحة الفعلية، حجم القطعة، وأي مخططات طابقية سابقة.
- تأكد من حالة المرافق، بما في ذلك الكهرباء والمياه كما وردت في المزايا.
- رتب زيارة للموقع لتقييم جودة البناء والقدرات وتوافر الفرص للتوسع أو الترميم.
- راجع سند الملكية وتاريخ الملكية وأي أنظمة بلدية تتعلق بالترميم أو إعادة التطوير.
خاتمة تشجيعية:
إذا كنت تبحث عن استحواذ استراتيجي في منطقة الرياض المميزة، تواصل مع فريقنا لتحديد موعد زيارة، مناقشة الجدوى، واستكشاف خيارات التمويل. هذه الفيلا في حي الملْقى تمثل قاعدة لبناء مساحتك السكنية الخاصة أو محفظة استثمارية.
الميزات وال specifications الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- سعر البيع: 23,000,000 ريال سعودي
- المدينة: الرياض
- الموقع: حي الملْقى
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- عدد الغرف: غير محدد (0 غرف مذكورة في البيانات، تُعامل كفيلا بلا عدد غرف محدد)
- عدد الحمامات: غير محدد (0 مذكورة في البيانات)
- المفروشات: غير مذكورة بخلاف وجود غير مذكور، يُفترض غير مفروش ما لم يذكر خلاف ذلك
- التزويد: الكهرباء متاح، إمداد المياه متاح
- ملاحظات إضافية: تشيد القائمة بالبنية الأساسية والبنية التحتية الأساسية للسكـن والاستخدام، ما يوفر قاعدة واضحة للمشترين للمخطط الداخلي وفقاً لتفضيلاتهم المحلية.
اعتبارات للمشترين:
- قيمة الموقع: يعد حي الملْقى من الأحياء المعروفة في الرياض، ويوفر وصولاً مريحاً إلى الخدمات والطرق والمرافق. سمعته كمنطقة سكنية يعزز الراحة الطويلة الأجل أو جاذبية الإيجار إذا تم إعادة تصميمها لتلبية الطلب.
- إمكانات التطوير: بما أنها فيلا، هناك مرونة في التصميم. يمكن للمشترين تصميم التوزيعات الخارجية والداخلية وفق احتياجاتهم.
- منظور الاستثمار: السعر يعكس السوق عند وقت القائمة وينبغي تقييمه مقابل أسعار مماثلة في حي الملْقى لتقييم القيمة المحتملة.
إرشادات عملية:
- تواصل مع مختص عقاري محلي للتحقق من المساحة الفعلية، حجم القطعة، وأي مخططات طابقية سابقة.
- تأكد من حالة المرافق، بما في ذلك الكهرباء والمياه كما وردت في المزايا.
- رتب زيارة للموقع لتقييم جودة البناء والقدرات وتوافر الفرص للتوسع أو الترميم.
- راجع سند الملكية وتاريخ الملكية وأي أنظمة بلدية تتعلق بالترميم أو إعادة التطوير.
خاتمة تشجيعية:
إذا كنت تبحث عن استحواذ استراتيجي في منطقة الرياض المميزة، تواصل مع فريقنا لتحديد موعد زيارة، مناقشة الجدوى، واستكشاف خيارات التمويل. هذه الفيلا في حي الملْقى تمثل قاعدة لبناء مساحتك السكنية الخاصة أو محفظة استثمارية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87882832
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021156
- تاريخ إصدار الترخيص7 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص14 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد فهد عبدالله الخضير
- رقم المسؤول0580801115
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالملقا
- اسم الشارعرقم 162
- الرمز البريدي13522
- رقم المبنى4526
- الرقم الاضافي6982
- خط العرض24.786656824511518
- خط الطول46.61071009227736
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر23000000
- المساحة1368
- عدد الغرف8
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارثمان سنوات
- عرض الشارع25
- رقم المخطط3179
- رقم صك الملكية1551428903200000
- واجهة العقارجنوبية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟بدون
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض942
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.