الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في الرملة، الرياض
اكتشف فرصة استثمارية مميزة لامتلاك أرض سكنية في حي مرغوب في الرياض. تعرض هذه القائمة قطعة مناسبة للمطورين وبناة المشاريع أو الأفراد الذين يبحثون عن استثمار في موقع استراتيجي داخل المدينة. العقار معروض للبيع في الرملة، الرياض، مما يوفر مساحة فارغة لتجسيد الرؤية الخاصة بك وتحويلها إلى واقع. تم توفير التفاصيل الأساسية لمساعدتك في تقييم الإمكانات وتخطيط مشروعك بشكل فعال.
نوع العقار والحالة:
- النوع: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: الرملة، الرياض، المملكة العربية السعودية
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في قائمة التفاصيل (للمساعدة في التخطيط، تحقق من أبعاد القطعة وحدودها مع البائع أو الوكيل)
- المفروشات: غير applicable للأراضي
- عدد الغرف: غير applicable
ما تحتاج معرفته عن القطعة:
- التخطيط والتصاريح: يرجى التحقق من تصنيف الازدواجية مع الجهات المحلية لضمان أن الاستخدام السكني المقصود يتوافق مع القوانين البلدية.
- أبعاد القطعة وحدودها: احصل على قياسات دقيقة (الواجهة، العمق، الإجمالي) من البائع أو الوكيل لتقييم حدود البناء والالتزامات.
- وثائق الملكية: تأكد من حالة الملكية، صك الملكية، وأي رهون أو عوائق قبل متابعة الإجراءات.
- الخدمات والبنية التحتية: استفسر عن إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل المياه والكهرباء والصرف الصحي وربط الطرق. تحقق من وجود بنية تحتية قريبة تدعم مشروع سكني.
- إمكانات التطوير: ضع في الاعتبار القرب من المدارس والمراكز الصحية والمرافق التجارية ووسائل النقل العامة ومساحات الترفيه، حيث تؤثر هذه العوامل على جدوى المشروع وقيمته المستقبلية.
المرافق والمزايا القريبة:
- لا تشير القائمة إلى وجود مرافق مضمَّنة مع الأرض؛ ومع ذلك، عادة ما يوفر حي الرملة في الرياض أحياء سكنية قائمة وخدمات محلية ووصولاً مريحاً إلى المرافق الحيوية ضمن مسافات مناسبة.
- لتقييم أكثر شمولاً، يفضل إجراء زيارة ميدانية لفهم البيئة المحيطة ومستوى الضجيج وأنماط الحركة والاندماج الجمالي مع مخططك.
اعتبارات الاستثمار:
- السعر: 25,025,000 ريال سعودي (قد يخضع السعر لعملية تفاوض بناءً على حجم القطعة وتفاصيل الموقع وظروف السوق).
- سياق السوق: تشهد الرياض نشاطاً تطويرياً سكنياً مستمراً، مع فرص لمشروعات سكنية فردية أو مشتركة أو إسكان مجتمعي تبعاً لحقوق استخدام الأرض.
- العناية الواجبة: استعن بمتخصص عقاري مرخَّص لإجراء حزمة تحقق شاملة، بما في ذلك التحقق من الكشوف العقارية وتقصي الملكية وتأكيد التصنيف.
خطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لطلب تفاصيل القطعة كاملة، بما في ذلك المساحة الدقيقة بالمتر المربع وحدود القطعة وأوراق الملكية إن وجدت.
- ضع جدولة لزيارة ميدانية لتقييم القطعة شخصياً ومناقشة خطط التطوير المحتملة.
- راجع الجدوى المالية، بما في ذلك تكاليف التطوير المقدرة، العوائد المحتملة، وخيارات التمويل.
إذا كنت تبحث عن استثمار أرض استراتيجي في قلب الرياض مع آفاق نمو قوية، فإن أرض سكنية في الرملة تستحق الاستكشاف. تواصل معنا اليوم للحصول على الملف الكامل للعقار، وترتيب مشاهدة، ومناقشة استراتيجية الشراء الخاصة بك.
نوع العقار والحالة:
- النوع: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: الرملة، الرياض، المملكة العربية السعودية
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في قائمة التفاصيل (للمساعدة في التخطيط، تحقق من أبعاد القطعة وحدودها مع البائع أو الوكيل)
- المفروشات: غير applicable للأراضي
- عدد الغرف: غير applicable
ما تحتاج معرفته عن القطعة:
- التخطيط والتصاريح: يرجى التحقق من تصنيف الازدواجية مع الجهات المحلية لضمان أن الاستخدام السكني المقصود يتوافق مع القوانين البلدية.
- أبعاد القطعة وحدودها: احصل على قياسات دقيقة (الواجهة، العمق، الإجمالي) من البائع أو الوكيل لتقييم حدود البناء والالتزامات.
- وثائق الملكية: تأكد من حالة الملكية، صك الملكية، وأي رهون أو عوائق قبل متابعة الإجراءات.
- الخدمات والبنية التحتية: استفسر عن إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل المياه والكهرباء والصرف الصحي وربط الطرق. تحقق من وجود بنية تحتية قريبة تدعم مشروع سكني.
- إمكانات التطوير: ضع في الاعتبار القرب من المدارس والمراكز الصحية والمرافق التجارية ووسائل النقل العامة ومساحات الترفيه، حيث تؤثر هذه العوامل على جدوى المشروع وقيمته المستقبلية.
المرافق والمزايا القريبة:
- لا تشير القائمة إلى وجود مرافق مضمَّنة مع الأرض؛ ومع ذلك، عادة ما يوفر حي الرملة في الرياض أحياء سكنية قائمة وخدمات محلية ووصولاً مريحاً إلى المرافق الحيوية ضمن مسافات مناسبة.
- لتقييم أكثر شمولاً، يفضل إجراء زيارة ميدانية لفهم البيئة المحيطة ومستوى الضجيج وأنماط الحركة والاندماج الجمالي مع مخططك.
اعتبارات الاستثمار:
- السعر: 25,025,000 ريال سعودي (قد يخضع السعر لعملية تفاوض بناءً على حجم القطعة وتفاصيل الموقع وظروف السوق).
- سياق السوق: تشهد الرياض نشاطاً تطويرياً سكنياً مستمراً، مع فرص لمشروعات سكنية فردية أو مشتركة أو إسكان مجتمعي تبعاً لحقوق استخدام الأرض.
- العناية الواجبة: استعن بمتخصص عقاري مرخَّص لإجراء حزمة تحقق شاملة، بما في ذلك التحقق من الكشوف العقارية وتقصي الملكية وتأكيد التصنيف.
خطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لطلب تفاصيل القطعة كاملة، بما في ذلك المساحة الدقيقة بالمتر المربع وحدود القطعة وأوراق الملكية إن وجدت.
- ضع جدولة لزيارة ميدانية لتقييم القطعة شخصياً ومناقشة خطط التطوير المحتملة.
- راجع الجدوى المالية، بما في ذلك تكاليف التطوير المقدرة، العوائد المحتملة، وخيارات التمويل.
إذا كنت تبحث عن استثمار أرض استراتيجي في قلب الرياض مع آفاق نمو قوية، فإن أرض سكنية في الرملة تستحق الاستكشاف. تواصل معنا اليوم للحصول على الملف الكامل للعقار، وترتيب مشاهدة، ومناقشة استراتيجية الشراء الخاصة بك.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87882824
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021156
- تاريخ إصدار الترخيص4 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص22 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد فهد عبدالله الخضير
- رقم المسؤول0580801115
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالرمال
- اسم الشارعأبي الحسن الندوي
- الرمز البريدي13268
- رقم المبنى3881
- الرقم الاضافي7211
- خط العرض24.873052849986216
- خط الطول46.84121482906179
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر25025000
- المساحة5005
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- لا يوجد خدمات
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع36
- رقم المخطط2670 / ب
- رقم صك الملكية310111044204
- واجهة العقارجنوبية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض1520
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الرمال في مدينة الرياض
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.