فيلا للبيع في الخبر، حي الحزام

تقديم فرصة عقارية في الخبر بمنطقة الحزام. هذه الفيلا متاحة للبيع وتوفر قاعدة أساسية لشراء منزل مستقل في حي قيد التطوير. على الرغم من عدم ذكر حالة التأثيث، توفر العقار بنية أساسية للخدمات وإمكانية تخصيص المساحات الداخلية والخارجية بما يلبي أسلوب حياتك وتفضيلاتك.

نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- للاستلام: للبيع
- الموقع: الحزام، الخبر
- المدينة: الخبر
- المساحة: غير محددة بالسنتيمتر المربع في السجلات؛ تقع الأرض ضمن منطقة الحزام بالخبر
- عدد الغرف: 0 (لم يُذكر عدد محدد للغرف النوم؛ قد يحتاج المشترون إلى تأكيد التخطيط الحالي أثناء زيارة الموقع)
- عدد الحمامات: 0 (لم يرد ذكر لعدد الحمامات؛ يجب التحقق أثناء المعاينة)
- التأثيث: غير محدد؛ لا تشير القائمة إلى حالة التأثيث
- السعر: 1,230,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع (الوحدة مذكورة، لكن لا يتوفر إجمالي المساحة على التسجيل)
- المزايا: كهرباء، ماء، صرف صحي

اعتبارات للمشترين:
- عدم ذكر عدد الغرف يعني أن المشترين يحتاجون إلى التأكد من مخطط الأرض الحالي وتوفر الغرف أثناء زيارة الموقع.
- يتضمن العقار مرافق أساسية، ما يدعم التخطيط للإشغال فور الانتهاء من الترتيبات الداخلية وفق احتياجات السكن.
- منطقة الحزام في الخبر معروفة بنمو البنية التحتية والتطورات السكنية، ما يوفر إمكانات لزيادة القيمة مستقبلًا.
- يُنصح المشترون المستقبليون بتقييم حجم القطعة والتخطيط والتراخيص مع البلدية المحلية لتحديد إمكانيات التخصيص والتوسعة.

الفرص الاستثمارية والحياة:
- للمشترين الباحثين عن مشروع بناء: يمكن تخصيص الفيلا لتحقيق عدد غرف نوم مناسب و مساحات معيشة وفق احتياجات الأسرة.
- للعائلات الراغبة في تأسيس سكن في الخبر: الموقع يوفر الوصول إلى المرافق المحلية والمدارس والخدمات ضمن منطقة هادئة سكنية.
- للمستثمرين: ضع في الحسبان خطط تحديث الداخل أو إعادة ترتيب المخطط لزيادة العائد الإيجاري مستقبلاً لدى التملك.

ما الذي يجب فعله بعد ذلك:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم مساحة الأرض وتخطيطها والوضع الحالي للبنية التحتية.
- تأكيد الإجمالي الفعلي للمساحة، أبعاد القطعة، وأي قيود أو قواعد جمع مالكين إذا وجدت.
- مناقشة مع مستشار عقاري حول خطط التحديث أو التوسع، وتقديرات التكلفة والجدول الزمني.
- التواصل مع وكيل القائمة لطلب مستندات إضافية، ومسح حديث، وأي إفصاحات تتعلق بالكهرباء والسباكة والهيكل.

ابدأ بخطوتك التالية لاستكشاف هذه الفيلا في الحزام بالخبر. اتصل لتحديد موعد مشاهدة أو لطلب معلومات إضافية لتحديد ما إذا كانت هذه الفيلا ستكون منزل أحلامك في الخبر.

معلومات العقار

نوع العقارفیلا
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87882194
نوع السكنعوائل
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة30 يناير 2026

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

مياه

صرف صحي

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200020099
تاريخ إصدار الترخيص
22 يناير 2026
تاريخ انتهاء الترخيص
24 أغسطس 2026

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولعبدالعزيز محمد بن احمد العمري
رقم المسؤول0590666163

الموقع

المنطقةالمنطقة الشرقية
المدينةالخبر
الحيالخزامى
اسم الشارععبدالرحمن بن شيت
الرمز البريدي34721
رقم المبنى5603
الرقم الاضافي7667
خط العرض26.20915428673508
خط الطول50.18048471474564

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارفلل
السعر1230000
المساحة169.26
عدد الغرف4

خدمات العقار

كهرباءنعم
صرف صحينعم

تفاصيل اضافية

عمر العقارجديد
عرض الشارع7
رقم المخطط247 / 2
رقم صك الملكية798552027470
واجهة العقارشمالية
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
هل يوجد اي التزام على العقار ؟رهن
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهوننعم
العقار مقيدنعم
رقم الأرض16 / 1
ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسم:
تفصيلارتداد
طولسبعة متر

الشرقي

اسم:
تفصيلالعقار 5611
طولسبعة عشر متر و ستون سنتيمتر

الغربي

اسم:
تفصيلالعقار 7667 والعقار 7677
طولسبعة عشر متر و ستون سنتيمتر

الجنوبي

اسم:
تفصيلقطعة 18
طولسبعة متر

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:فلة ديبلوكس متصلة رقم 5603 في الدور الأرضى والدور الأول والملحق من العقار رقم 5603 المقام على قطعة الارض 16 / 1 من المخطط رقم 247 / 2 بمدينة الخبر مساحة الوحدة من الأرض 170.47 متر