الخريطة
اطلب فيديو
Floor For Sale in Al Zahrah, Riyadh
مقدمة: اكتشف طابقاً عملياً وموقعه جيد في حي الزهراء، الرياض، معروض للبيع. يركّز هذا الإعلان على الخدمات الأساسية والبنية التحتية الجوهرية، مع توفير مساحة خالية للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين ليخصصوها وفق احتياجاتهم. تم إبراز الموقع وسهولة الوصول لدعم اتخاذ قرار مستنير للمشترين الباحثين عن عقار في منطقة نشطة في الرياض.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: طابق
- الحالة: للبيع
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة (لم يتم ذكر مساحة بالمتر المربع)
- الموقع داخل المدينة: حي الزهراء
- مفروش: لا
- عدد الغرف: 0
- عدد الحمامات: 0
- السعر: 1,100,000 ريال سعودي
- الوحدة المساحية: متر مربع
- المزايا الأساسية: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
المرافق والبنية التحتية:
- الكهرباء: متوفرة
- إمداد المياه: متوفر
- الصرف الصحي: متوفر
- الوصول: يقع في حي الزهراء، من الأحياء المعروفة في الرياض مع وصول ميسر إلى الخدمات والمرافق المحلية
التصميم والخصائص:
- يشير الإعلان إلى وجود 0 غرف نوم و0 حمامات، ما يدل على مساحة طابقية خامة قابلة للتخصيص.
- بما أنه لا توجد مساحة محددة بالمتر المربع، يتم تقديم الموقع والمرافق العامة للمساعدة في تقييم إمكانية التطوير أو الاستخدام.
أمكان الاستخدام المحتملة:
- تطوير للمستثمر: مناسب للتحويل إلى استخدام تجاري أو متعدد الاستخدامات وفقاً للتخطيط والتصاريح.
- إعادة تأهيل من قبل المالك: مناسب للمشترين الراغبين في تصميم طابق مخصص ضمن سياق مبنى أكبر (مع مراعاة القيود التنظيمية).
- مشروع صغير: يمكن التفكير فيه كمرفق خدمة أو منشأة Boutique اعتماداً على التصاريح والاعتمادات.
اعتبارات الاستثمار:
- السعر: 1,100,000 ريال سعودي؛ ينبغي مراجعة المقارنات في منطقة حي الزهراء للجدوى.
- مرافق قائمة: الكهرباء، إمداد المياه، والصرف الصحي متوفرة، مما يقلل من عقبات التطوير الأولية.
- توقيت السوق: الرياض تشهد تطويراً مستمراً مع تحسن المناطق؛ قد يكون هناك احتمال زيادة القيمة مع وجود خطط تطوير مناسبة.
ما يجب فعله بعد ذلك:
- تواصل مع وكيل القائمة لطلب مخططات تفصيلية ومساحة دقيقة بالمتر المربع وأي استخدامات مسموحة بموجب التخطيط الحالي.
- جدولة زيارة ميدانية لتقييم حالة الأرض والوصول والبنية المحيطة.
- الحصول على تقييم مالي رسمي ونظر في التصاريح وأي قيود على التطوير.
الخاتمة: إذا كنت تبحث عن مساحة طابقية متعددة الاستخدامات في حي رائج بالرياض مع مرافق أساسية في مكانها، فإن هذا العقار في حي الزهراء يمثل فرصة قوية لاستكشاف خيارات التطوير أو الاستثمار. اتصل لترتيب معاينة أو للحصول على مزيد من المعلومات حول الاستخدامات المسموح بها ولمناقشة خطة شراء.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: طابق
- الحالة: للبيع
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة (لم يتم ذكر مساحة بالمتر المربع)
- الموقع داخل المدينة: حي الزهراء
- مفروش: لا
- عدد الغرف: 0
- عدد الحمامات: 0
- السعر: 1,100,000 ريال سعودي
- الوحدة المساحية: متر مربع
- المزايا الأساسية: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
المرافق والبنية التحتية:
- الكهرباء: متوفرة
- إمداد المياه: متوفر
- الصرف الصحي: متوفر
- الوصول: يقع في حي الزهراء، من الأحياء المعروفة في الرياض مع وصول ميسر إلى الخدمات والمرافق المحلية
التصميم والخصائص:
- يشير الإعلان إلى وجود 0 غرف نوم و0 حمامات، ما يدل على مساحة طابقية خامة قابلة للتخصيص.
- بما أنه لا توجد مساحة محددة بالمتر المربع، يتم تقديم الموقع والمرافق العامة للمساعدة في تقييم إمكانية التطوير أو الاستخدام.
أمكان الاستخدام المحتملة:
- تطوير للمستثمر: مناسب للتحويل إلى استخدام تجاري أو متعدد الاستخدامات وفقاً للتخطيط والتصاريح.
- إعادة تأهيل من قبل المالك: مناسب للمشترين الراغبين في تصميم طابق مخصص ضمن سياق مبنى أكبر (مع مراعاة القيود التنظيمية).
- مشروع صغير: يمكن التفكير فيه كمرفق خدمة أو منشأة Boutique اعتماداً على التصاريح والاعتمادات.
اعتبارات الاستثمار:
- السعر: 1,100,000 ريال سعودي؛ ينبغي مراجعة المقارنات في منطقة حي الزهراء للجدوى.
- مرافق قائمة: الكهرباء، إمداد المياه، والصرف الصحي متوفرة، مما يقلل من عقبات التطوير الأولية.
- توقيت السوق: الرياض تشهد تطويراً مستمراً مع تحسن المناطق؛ قد يكون هناك احتمال زيادة القيمة مع وجود خطط تطوير مناسبة.
ما يجب فعله بعد ذلك:
- تواصل مع وكيل القائمة لطلب مخططات تفصيلية ومساحة دقيقة بالمتر المربع وأي استخدامات مسموحة بموجب التخطيط الحالي.
- جدولة زيارة ميدانية لتقييم حالة الأرض والوصول والبنية المحيطة.
- الحصول على تقييم مالي رسمي ونظر في التصاريح وأي قيود على التطوير.
الخاتمة: إذا كنت تبحث عن مساحة طابقية متعددة الاستخدامات في حي رائج بالرياض مع مرافق أساسية في مكانها، فإن هذا العقار في حي الزهراء يمثل فرصة قوية لاستكشاف خيارات التطوير أو الاستثمار. اتصل لترتيب معاينة أو للحصول على مزيد من المعلومات حول الاستخدامات المسموح بها ولمناقشة خطة شراء.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87881560
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة30 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021749
- تاريخ إصدار الترخيص10 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص10 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولثنوى محمد تني الدوسري
- رقم المسؤول0530090053
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالزهرة
- اسم الشارععلي بن أبي القاسم
- الرمز البريدي12986
- رقم المبنى7341
- الرقم الاضافي3006
- خط العرض24.57322906510568
- خط الطول46.64008288616693
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1100000
- المساحة202.45
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2059
- رقم صك الملكية560002572623
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانأخرى ،منصات التواصل الإجتماعي ،منصة مرخصة ،لوحة اعلانية
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض690
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 1 ثم قطعه رقم 689
- طول5.2 + 1 + 6.3 + 2.1 + 6.9
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 2 ثم قطعه رقم 691
- طول5.3 + 1.2 + 4.7
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 1 و ارتدادات 3 ثم شارع عرض 15م
- طولثلاثة متر و سبعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل درج و ارتدادات 3 ثم العقار رقم 7319
- طول12.8 + 3.2 + 6.8
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي السويدي الغربي بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 147.64 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 55.46 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.