الخريطة
اطلب فيديو
سكني/قيد البيع في حي الجسر، الخبر
أهلاً بكم في فرصة استراتيجية في الجسر، الخبر: عقار سكني متاح للبيع ويشكل قاعدة قوية للنمو المستقبلي أو كاستثمار إقليمي. يتم تقديم هذا العقار دون تأثيث ومتموضعاً في حي رئيسي يدعم الحياة اليومية والتنمية الطويلة الأجل ضمن النسيج الحضري النشط للمدينة. يبرز الوصف القيد الأساسي للبنية التحتية والمرافق، بما يتيح للمشترين المحتملين تقييم الملاءمة للإعادة تطوير، التحويل، أو الاستخدام السكني المستمر. يهدف الوصف إلى تقديم صورة واضحة ومهنية تعتمد على تفاصيل دقيقة بدون زخرفة ترويجية.
التفاصيل والمزايا الأساسية:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الخبر، حي الجسر
- السعر: 1,400,000 ريال سعودي
- المساحة: غير مدرجة بمتر مربع ضمن بيانات القائمة؛ الوحدة المساحية مذكورة كـ متر مربع ولكن لا يوجد إجمالي للمساحة
- عدد الغرف: غير محدد (غير قابل للتطبيق لهذا النوع من العقار وفق البيانات المقدمة)
- الحمامات: غير محددة
- المفروشات: غير مفروش (غير مُفروش)
- المرافق/الخدمات: كهرباء، إمداد المياه، شبكة الصرف الصحي
- ملاحظات إضافية: لا توفر القائمة تفصيلًا عن عدد الوحدات، عدد الطوابق، أو التخطيط الداخلي. يُنصح المشترون المحتملون بطلب مشاهدة ميدانية رسمية وتوفير حزمة تدقيق مفصل لفهم حالة البناء الإنشائية، خيارات التغيير، والاحتمالات التنظيمية.
اعتبارات للمشترين:
- قد تُتيح هذه الملكية فرصاً لإعادة التطوير، التحويل إلى وحدات متعددة، أو الاستخدام كسكن واحد وفقاً للوائح البلدية والخطط المطورة للمطورين.
- من المستحسن التحقق من المساحة الكلية، وبقعة البناء، وعدد الطوابق لتقييم العائد المحتمل والامتثال للوائح السعودية ذات الصلة.
- نظرًا لغياب حالة التأثيث وتفاصيل الداخل، ينبغي ترتيب فحص دقيق لتحديد أي تجديدات مطلوبة أو ترميمات.
- تحقق من سند الملكية، وأي عبء أو قيد، وأي قيود تطوير في منطقة الجسر لتجنب مشاكل قانونية أو تنظيمية.
لماذا تكون هذه الملكية ذات أهمية:
- موقع استراتيجي في الخبر يضع الأصل على مقربة من محور تنموي يجتذب الطلب على السكن والتجارة، مما يعزز إمكانية الوصول والقيمة المستقبلية.
- يمكن أن يجذب مبنى سكني في منطقة قيد التطوير مجموعة من المستثمرين بما في ذلك المطورين الباحثين عن استغلال قيود الأرض، أو أصحاب المحافظ الإيجارية، أو المستخدمين النهائيين الراغبين في إعادة تطوير مخصصة.
خطوات العمل التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لطلب الملف العقاري الكامل، بما في ذلك المخططات الأرضية، قياسات الموقع، وأي معلومات تخص الإشغال.
- جدولة تقييم ميداني لمراجعة السلامة الإنشائية، وربط الخدمات، وإمكانيات التوسع المحتملة.
- مناقشة خيارات التمويل والجدول الزمني للشراء المحتمل، مع ملاحظة أن السعر مدرج بالريال السعودي للبيع.
تقدم هذه القائمة فرصة بسيطة وموثوقة للمستثمرين والمطورين الباحثين عن أصل في الخبر بحي الجسر. يمكن لاستفسار سريع أن يفتح آفاق أوسع ويوجه توقعات عملية لإتمام الصفقة بنجاح.
التفاصيل والمزايا الأساسية:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الخبر، حي الجسر
- السعر: 1,400,000 ريال سعودي
- المساحة: غير مدرجة بمتر مربع ضمن بيانات القائمة؛ الوحدة المساحية مذكورة كـ متر مربع ولكن لا يوجد إجمالي للمساحة
- عدد الغرف: غير محدد (غير قابل للتطبيق لهذا النوع من العقار وفق البيانات المقدمة)
- الحمامات: غير محددة
- المفروشات: غير مفروش (غير مُفروش)
- المرافق/الخدمات: كهرباء، إمداد المياه، شبكة الصرف الصحي
- ملاحظات إضافية: لا توفر القائمة تفصيلًا عن عدد الوحدات، عدد الطوابق، أو التخطيط الداخلي. يُنصح المشترون المحتملون بطلب مشاهدة ميدانية رسمية وتوفير حزمة تدقيق مفصل لفهم حالة البناء الإنشائية، خيارات التغيير، والاحتمالات التنظيمية.
اعتبارات للمشترين:
- قد تُتيح هذه الملكية فرصاً لإعادة التطوير، التحويل إلى وحدات متعددة، أو الاستخدام كسكن واحد وفقاً للوائح البلدية والخطط المطورة للمطورين.
- من المستحسن التحقق من المساحة الكلية، وبقعة البناء، وعدد الطوابق لتقييم العائد المحتمل والامتثال للوائح السعودية ذات الصلة.
- نظرًا لغياب حالة التأثيث وتفاصيل الداخل، ينبغي ترتيب فحص دقيق لتحديد أي تجديدات مطلوبة أو ترميمات.
- تحقق من سند الملكية، وأي عبء أو قيد، وأي قيود تطوير في منطقة الجسر لتجنب مشاكل قانونية أو تنظيمية.
لماذا تكون هذه الملكية ذات أهمية:
- موقع استراتيجي في الخبر يضع الأصل على مقربة من محور تنموي يجتذب الطلب على السكن والتجارة، مما يعزز إمكانية الوصول والقيمة المستقبلية.
- يمكن أن يجذب مبنى سكني في منطقة قيد التطوير مجموعة من المستثمرين بما في ذلك المطورين الباحثين عن استغلال قيود الأرض، أو أصحاب المحافظ الإيجارية، أو المستخدمين النهائيين الراغبين في إعادة تطوير مخصصة.
خطوات العمل التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لطلب الملف العقاري الكامل، بما في ذلك المخططات الأرضية، قياسات الموقع، وأي معلومات تخص الإشغال.
- جدولة تقييم ميداني لمراجعة السلامة الإنشائية، وربط الخدمات، وإمكانيات التوسع المحتملة.
- مناقشة خيارات التمويل والجدول الزمني للشراء المحتمل، مع ملاحظة أن السعر مدرج بالريال السعودي للبيع.
تقدم هذه القائمة فرصة بسيطة وموثوقة للمستثمرين والمطورين الباحثين عن أصل في الخبر بحي الجسر. يمكن لاستفسار سريع أن يفتح آفاق أوسع ويوجه توقعات عملية لإتمام الصفقة بنجاح.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87880964
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200016995
- تاريخ إصدار الترخيص28 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص22 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد احمد عبدالعزيز الحمودي
- رقم المسؤول0566436116
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالخبر
- الحيالجسر
- اسم الشارع17ج
- الرمز البريدي34714
- رقم المبنى4428
- الرقم الاضافي7727
- خط العرض26.21103983520648
- خط الطول50.206338399026606
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر1400000
- المساحة500
- عدد الغرف12
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع15
- رقم المخطط26 / 2
- رقم صك الملكية630205018119
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديNo
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض549 / ب
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيل548
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيل551
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيل547
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض15م
- طولعشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الجسر بمدينة الخبر .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.