الخريطة
اطلب فيديو
للبيع طابق في الرمال, الرياض
مقدمة: اكتشف مساحة طابقية متعددة الاستخدامات تقع في الرميل، الرياض، وتوفر لوحة فارغة لتطويرك التجاري أو السكني. يعرض هذا الإعلان فرصة شراء طابق في حي رئيسي مع مرافق أساسية تدعم خطتك. يتم البيع، مما يوفر طريقاً واضحاً للملكية والمرونة لتصميم الاحتياجات وفقاً للمشروعات.
تفاصيل رئيسية:
- نوع الملكية: طابق
- السعر: 1,450,000 ريال سعودي
- الموقع: الرمال، الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في الإعلان
- وحدة المساحة: متر مربع (تم ذكر الوحدة، لكنها لا تحتوي على مساحة محددة)
- غرف النوم: غير مطبقة (طابق؛ لم تُذكر غرف نوم)
- الحمامات: غير مطبقة (طابق؛ لم تُذكر حمامات)
- المفروشات: لا معلومات عن المفروشات، يبدو أن الطابق غير مفروش افتراضياً
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- المرافق: كهرباء، إمداد ماء، صرف صحي
- ملاحظات إضافية: يتضمن الإعلان مرافق أساسية مثل الكهرباء والماء والصرف الصحي، وهي مكونات البنية التحتية الأساسية لأي مساحة طابقية مخصصة للوحدات المكتب أو السكنية أو تحويل الاستخدام. غياب مساحة داخلية محددة يعني أن المشترين المحتملين قد يرغبون في طلب قياسات دقيقة لتقييم التخطيط ومتطلبات التخطيط.
مزايا الطابق:
- موقع مميز في الرمال، وهو حي معروف في الرياض يستفيد من سهولة الوصول وقربه من الخدمات وإمكانات التطوير.
- عملية ملكية مباشرة لأن الوحدة للبيع، مما يسمح للمشترين باستغلال التطوير أو التأجير أو التحويل وفق اللوائح التنظيمية.
- مرافق أساسية متوفرة (كهرباء، ماء، صرف صحي) مما يقلل من الوقت والتكاليف المسبقة للاستخدام المستقبلي.
- مرونة في الاستخدام: وفقاً للسياسات التنظيمية المحلية، يمكن تعديل الطابق للمكاتب أو العيادات أو المعارض أو الاستوديوهات أو الاستخدامات المعتمدة الأخرى. يجب على المشترين التحقق من السماحات الاستخدامية والتصاريح اللازمة.
- لا يوجد شرط تأثيث يشير إلى وجود متطلبات مفروشة، مما يمنح المشتري إمكانية تخصيص التصميم الداخلي وفقاً لاحتياجاته.
- إمكانية زيادة القيمة نتيجة للموقع والتطور المستمر في المناطق الحضرية بالرياض.
اعتبارات للمشترين المحتملين:
- المساحة الدقيقة غير مذكورة. الرجاء الحصول على القياسات المربعة بدقة وارتفاع السقف لتحديد الملاءمة للاستخدام المخطط.
- توضيح ما إذا كان الطابق جزءاً من مبنى أكبر مع مرافق مشتركة، والتأكد من الوصول والمصاعد والأمن وخيارات PARKING وأسلوب إدارة المبنى.
- التحقق من استخدامات التصنيف في الرمز التنظيمي في الرمال وأي قيود تخص التقسيم أو التعديلات الداخلية أو اللافتات.
- تقييم التكاليف والجدول الزمني للترميم والتجهيز والتكييف بما يتوافق مع خطط المشروع.
- فحص هيكل الملكية ووضع العنوان وأي حواجز أو رهون قد تؤثر على الاستحواذ.
الختام: هذا الطابق يمثل فرصة قوية للمشتري الراغب في شراء مساحة جاهزة للتطوير في حي رئيس بالرياض. إذا كنت تفكر في تطوير استراتيجي، تحويل استخدام، أو استثمار، اتصل بنا لترتيب مشاهدة، والحصول على قياسات المساحة الدقيقة ومناقشة آليات الاستخدام المحتملة والجداول الزمنية. فريقنا مستعد للمساعدة في التقييم وفحص المستندات والخطوات التالية للانتقال من الاهتمام إلى الملكية.
ملاحظة: جميع المعلومات مقدمة من القائم بالإعلان وينبغي التحقق المستقل من الدقة قبل الشروع في أي صفقة.
تفاصيل رئيسية:
- نوع الملكية: طابق
- السعر: 1,450,000 ريال سعودي
- الموقع: الرمال، الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في الإعلان
- وحدة المساحة: متر مربع (تم ذكر الوحدة، لكنها لا تحتوي على مساحة محددة)
- غرف النوم: غير مطبقة (طابق؛ لم تُذكر غرف نوم)
- الحمامات: غير مطبقة (طابق؛ لم تُذكر حمامات)
- المفروشات: لا معلومات عن المفروشات، يبدو أن الطابق غير مفروش افتراضياً
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- المرافق: كهرباء، إمداد ماء، صرف صحي
- ملاحظات إضافية: يتضمن الإعلان مرافق أساسية مثل الكهرباء والماء والصرف الصحي، وهي مكونات البنية التحتية الأساسية لأي مساحة طابقية مخصصة للوحدات المكتب أو السكنية أو تحويل الاستخدام. غياب مساحة داخلية محددة يعني أن المشترين المحتملين قد يرغبون في طلب قياسات دقيقة لتقييم التخطيط ومتطلبات التخطيط.
مزايا الطابق:
- موقع مميز في الرمال، وهو حي معروف في الرياض يستفيد من سهولة الوصول وقربه من الخدمات وإمكانات التطوير.
- عملية ملكية مباشرة لأن الوحدة للبيع، مما يسمح للمشترين باستغلال التطوير أو التأجير أو التحويل وفق اللوائح التنظيمية.
- مرافق أساسية متوفرة (كهرباء، ماء، صرف صحي) مما يقلل من الوقت والتكاليف المسبقة للاستخدام المستقبلي.
- مرونة في الاستخدام: وفقاً للسياسات التنظيمية المحلية، يمكن تعديل الطابق للمكاتب أو العيادات أو المعارض أو الاستوديوهات أو الاستخدامات المعتمدة الأخرى. يجب على المشترين التحقق من السماحات الاستخدامية والتصاريح اللازمة.
- لا يوجد شرط تأثيث يشير إلى وجود متطلبات مفروشة، مما يمنح المشتري إمكانية تخصيص التصميم الداخلي وفقاً لاحتياجاته.
- إمكانية زيادة القيمة نتيجة للموقع والتطور المستمر في المناطق الحضرية بالرياض.
اعتبارات للمشترين المحتملين:
- المساحة الدقيقة غير مذكورة. الرجاء الحصول على القياسات المربعة بدقة وارتفاع السقف لتحديد الملاءمة للاستخدام المخطط.
- توضيح ما إذا كان الطابق جزءاً من مبنى أكبر مع مرافق مشتركة، والتأكد من الوصول والمصاعد والأمن وخيارات PARKING وأسلوب إدارة المبنى.
- التحقق من استخدامات التصنيف في الرمز التنظيمي في الرمال وأي قيود تخص التقسيم أو التعديلات الداخلية أو اللافتات.
- تقييم التكاليف والجدول الزمني للترميم والتجهيز والتكييف بما يتوافق مع خطط المشروع.
- فحص هيكل الملكية ووضع العنوان وأي حواجز أو رهون قد تؤثر على الاستحواذ.
الختام: هذا الطابق يمثل فرصة قوية للمشتري الراغب في شراء مساحة جاهزة للتطوير في حي رئيس بالرياض. إذا كنت تفكر في تطوير استراتيجي، تحويل استخدام، أو استثمار، اتصل بنا لترتيب مشاهدة، والحصول على قياسات المساحة الدقيقة ومناقشة آليات الاستخدام المحتملة والجداول الزمنية. فريقنا مستعد للمساعدة في التقييم وفحص المستندات والخطوات التالية للانتقال من الاهتمام إلى الملكية.
ملاحظة: جميع المعلومات مقدمة من القائم بالإعلان وينبغي التحقق المستقل من الدقة قبل الشروع في أي صفقة.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87880839
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200020941
- تاريخ إصدار الترخيص19 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص14 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالله سليمان مبارك السنيدي
- رقم المسؤول0502020669
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالرمال
- اسم الشارععبدالله بن أبي الهذيل
- الرمز البريدي13268
- رقم المبنى2902
- الرقم الاضافي8227
- خط العرض24.882632077407987
- خط الطول46.83211820240702
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1450000
- المساحة208.18
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3240 / أ
- رقم صك الملكية360002843233
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض849 / 855 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 1 ثم قطعة رقم 850 وقطعة رقم 852 وقطعة رقم 854 وقطعة رقم 856
- طول2.81 + 2.1 + 7.19
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 2 و ارتدادات 3 ثم العقار رقم 2894
- طول4.4 + 4.09 + 3.29 + 4.09 + 6.6 + 2.1 + 3
- اسم:
- تفصيل درج و مصعد ثم العقار رقم 2874
- طول4.01 + 1 + 1.8 + 1.71 + 12.99
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 3 و ارتدادات 4 ثم شارع عرض 20م
- طول3.49 + 0.59 + 1.71
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الرمال بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 152.43 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 6.83 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.