الخريطة
اطلب فيديو
مجمع للبيع في المنصية، الرياض
مقدمة: اكتشف فرصة استثمارية محدودة في المنصية، الرياض—مجمع للبيع يقدم أساساً قوياً لتطوير مستقبلي أو استخدام متنوع ضمن مشهد حضري يتنامى. يركز هذا العرض على الواقعية والإمكانات، مع توفير البنية الأساسية والمرافق التي يمكن أن تدعم مجموعة من الاستخدامات التجارية أو المختلطة ضمن سوق سعودي نابض بالحياة.
بيانات الملكية الأساسية:
- نوع الملكية: مجمع
- الحالة: للبيع
- الموقع: المنصية، الرياض، المملكة العربية السعودية
- المدينة: الرياض
- المساحة: 0 متر مربع (قائمة قطعة/أرض تحت التخطيط التفصيلي أو تقسيم لاحق)
- وحدة المساحة: متر مربع
- الغرف: غير محددة (غير مطبقة لهذا النوع من الملكية)
- الحمامات: غير محددة (غير مطبقة لهذا النوع من الملكية)
- المفروشات: غير مفروش
- السعر: 719,000 ريال سعودي
- الأجهزة furnishings: غير مفروش
- المرافق والخدمات: كهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
- ملاحظات إضافية: القائمة تشير إلى وجود مرافق أساسية وخدمات، ما يمكن أن يشكل أساساً لعدة استخدامات مطلوبة وفقاً للأنظمة واللوائح المحلية.
مزايا وامكانيات الملكية:
- جاهزية الأرض للتطوير: وجود مرافق أساسية يدل على إمكانية إعادة تطوير أو إنشاء مرافق أو استخدام متعدد وفقاً لتخطيط المنطقة وقيودها.
- توافر المرافق: الوصول إلى الكهرباء، المياه والصرف الصحي يقلل من مخاطر التنمية ويسرع من إجراءات الترخيص للاستخدام المستقبلي.
- مميزات الموقع: تقع في المنصية، منطقة بالرياض تستفيد من القرب من المحاور التجارية وشبكات النقل والمرافق الحضرية.
- الاعتبارات التنظيمية والتخطيط: يجب على المشترين المحتملين إجراء العناية الواجبة بخصوص التصنيف التنظيمي للاستخدامات المسموح بها، وكثافة البناء، والتراخيص اللازمة.
ما يقدمه هذا العرض:
- أساس استثماري مع مرافق أساسية متوفرة
- أصل يمكن الاستفادة منه في منطقة رياض واعدة
- عرض قيمة للمطورين الراغبين في تحسين استخدام الأرض أو إعادة توظيفها لأغراض تجارية
الاعتبارات الاستثمارية والخطوات التالية:
- التعاقد مع مستشار عقاري مرخص أو خبير تخطيط عمراني لمراجعة التصنيفات التنظيمية للمنصية وتحديد الاستخدامات المسموح بها للمجمع
- توظيف محترفين مدنيين/معماريين لتقييم أبعاد الأرض، الطبوغرافيا، وجدوى التطوير
- إجراء فحص ملكية وتحديد الرهن والتراخيص الحكومية المطلوبة
- إجراء تحليل مالي يأخذ في الاعتبار تكاليف التطوير والعوائد المحتملة من الإيجار (إذا تم تقسيمها أو إعادة استخدامها) وطلب السوق في القطاعات التجارية بالرياض
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم أبعاد الملكية، مداخل الوصول، وقربها من المرافق والبنية التحتية
خلاصة: يمثل هذا المجمع للبيع نقطة دخول استراتيجية للمستثمرين الراغبين في الاستفادة من المشهد الحضري المتنامي في الرياض. مع توافر مرافق أساسية، يمكن أن يتوافق خيار تطوير مدروس أو تحسين استخدام الأرض مع خطط النمو الاستراتيجية. يُشجع المشترين المهتمين على التواصل مع وكيل القائمة لمناقشة متطلبات العناية الواجبة، ومراجعة الوثائق، وترتيب معاينة للموقع في أقرب وقت ممكن.
بيانات الملكية الأساسية:
- نوع الملكية: مجمع
- الحالة: للبيع
- الموقع: المنصية، الرياض، المملكة العربية السعودية
- المدينة: الرياض
- المساحة: 0 متر مربع (قائمة قطعة/أرض تحت التخطيط التفصيلي أو تقسيم لاحق)
- وحدة المساحة: متر مربع
- الغرف: غير محددة (غير مطبقة لهذا النوع من الملكية)
- الحمامات: غير محددة (غير مطبقة لهذا النوع من الملكية)
- المفروشات: غير مفروش
- السعر: 719,000 ريال سعودي
- الأجهزة furnishings: غير مفروش
- المرافق والخدمات: كهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
- ملاحظات إضافية: القائمة تشير إلى وجود مرافق أساسية وخدمات، ما يمكن أن يشكل أساساً لعدة استخدامات مطلوبة وفقاً للأنظمة واللوائح المحلية.
مزايا وامكانيات الملكية:
- جاهزية الأرض للتطوير: وجود مرافق أساسية يدل على إمكانية إعادة تطوير أو إنشاء مرافق أو استخدام متعدد وفقاً لتخطيط المنطقة وقيودها.
- توافر المرافق: الوصول إلى الكهرباء، المياه والصرف الصحي يقلل من مخاطر التنمية ويسرع من إجراءات الترخيص للاستخدام المستقبلي.
- مميزات الموقع: تقع في المنصية، منطقة بالرياض تستفيد من القرب من المحاور التجارية وشبكات النقل والمرافق الحضرية.
- الاعتبارات التنظيمية والتخطيط: يجب على المشترين المحتملين إجراء العناية الواجبة بخصوص التصنيف التنظيمي للاستخدامات المسموح بها، وكثافة البناء، والتراخيص اللازمة.
ما يقدمه هذا العرض:
- أساس استثماري مع مرافق أساسية متوفرة
- أصل يمكن الاستفادة منه في منطقة رياض واعدة
- عرض قيمة للمطورين الراغبين في تحسين استخدام الأرض أو إعادة توظيفها لأغراض تجارية
الاعتبارات الاستثمارية والخطوات التالية:
- التعاقد مع مستشار عقاري مرخص أو خبير تخطيط عمراني لمراجعة التصنيفات التنظيمية للمنصية وتحديد الاستخدامات المسموح بها للمجمع
- توظيف محترفين مدنيين/معماريين لتقييم أبعاد الأرض، الطبوغرافيا، وجدوى التطوير
- إجراء فحص ملكية وتحديد الرهن والتراخيص الحكومية المطلوبة
- إجراء تحليل مالي يأخذ في الاعتبار تكاليف التطوير والعوائد المحتملة من الإيجار (إذا تم تقسيمها أو إعادة استخدامها) وطلب السوق في القطاعات التجارية بالرياض
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم أبعاد الملكية، مداخل الوصول، وقربها من المرافق والبنية التحتية
خلاصة: يمثل هذا المجمع للبيع نقطة دخول استراتيجية للمستثمرين الراغبين في الاستفادة من المشهد الحضري المتنامي في الرياض. مع توافر مرافق أساسية، يمكن أن يتوافق خيار تطوير مدروس أو تحسين استخدام الأرض مع خطط النمو الاستراتيجية. يُشجع المشترين المهتمين على التواصل مع وكيل القائمة لمناقشة متطلبات العناية الواجبة، ومراجعة الوثائق، وترتيب معاينة للموقع في أقرب وقت ممكن.
معلومات العقار
- نوع العقارمجمع
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87880717
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200020941
- تاريخ إصدار الترخيص14 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص14 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمونسية
- اسم الشارعالصحابة
- الرمز البريدي13255
- رقم المبنى6435
- الرقم الاضافي2669
- خط العرض24.835556780539523
- خط الطول46.766653653543656
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارمجمع
- السعر719000
- المساحة4348.72998046875
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع30
- رقم المخطط2230
- رقم صك الملكية3296527164100000
- واجهة العقارجنوبية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض436/437/438/440/441/442
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.