الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في حي النرجس، الرياض
اكتشف فرصة ملحوظة مع هذه الفيلا المعروضة للبيع في حي النرجس، الرياض. يقدم هذا الإدراج عقاراً يشكل أساساً قوياً لأصحاب المنازل المحتملين أو المستثمرين الذين يسعون إلى شراء فيلا في حيٍ مطوَّر وذو مكانة. بالرغم من أن التفاصيل المقدمة مختصرة، فإن الموقع والوسائل الأساسية تشير إلى سكن عملي وقابل للإعداد حسب تفضيلات المشترين. تقع الفيلا في حي النرجس، وهو منطقة معروفة بقربها من الخدمات وسهولة الوصول، وتوفر قاعدة مريحة لاستكشاف منطقة الرياض بشكل أوسع. يركّز هذا العرض على السمات الأساسية والخصائص الجوهرية التي تهم من يبحث عن شراء فيلا في هذه السوق.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الموقع: حي النرجس، الرياض
- المدينة: الرياض
- السعر: 3,200,000 ريال (للبيع)
- عدد الغرف: غير محدد (لم تُسجل بيانات عدد الغرف في المصدر). ملاحظة: بالنظر إلى نوع العقار، لم يتم توفير عدد الغرف في البيانات.
- عدد الحمامات: غير محدد (لم تُسجل بيانات عدد الحمامات في المصدر). ملاحظة: لا يوجد عدّاد للحمامات في البيانات.
- مفروش: لا يوجد (غير مفروشة)
- المساحة: غير محددة (لم تُذكر المساحة الفعلية). تم الإشارة إلى وحدة المتر المربع، لكن لا يوجد قياس محدد.
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
- حالة العقار: للبيع
- المزايا والميزات الداخلية: غير محددة في البيانات؛ قد يرغب المشترون في الاستفسار عن مخطط الطابق، حالة البناء الحالية، وامكانية التجديد.
اعتبارات للمشترين:
- مزايا الموقع: حي النرجس منطقة نامية في الرياض مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية والخدمات والمرافق. القرب من المدارس ومراكز التسوق ووسائل الترفيه يعزز الراحة اليومية والقيمة على المدى الطويل.
- التخطيط والبناء: بدون معلومات عن المساحة، يرغب المشترون في التحقق من مساحة الأرض، وبصمة البناء، وخيارات التطوير المسموح بها لدى الجهات المختصة أو من البائع.
- الخدمات الأساسية: وجود الكهرباء، إمداد المياه والصرف الصحي يشير إلى أن الخدمات الأساسية متاحة، ما يدعم الإشغال الفوري أو الترميم.
- إمكانات الاستثمار: يمكن أن توفر الفيلا في الرياض قيمة من خلال إعادة البيع أو التخصيص حسب استراتيجية المشتري وظروف السوق.
ما يمكن توقعه عند المتابعة:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم حالة العقار والتصمیم المحتمل والتجديدات.
- طلب وثائق تفصيلية: سند الملكية، قياسات العقار، التركيبات الحالية وأي تجهيزات مع إمكانية التحديث وفق الأنظمة المحلية.
- تأكيد سعر البيع النهائي، شروط الدفع، وأي رسوم أو ضرائب مطبقة.
- مناقشة تراخيص الحي وخطط التطوير المستقبلية في النرجس لتقييم القيمة على المدى الطويل.
خطوة تالية استباقية: تواصل مع وكيل القائمة للحصول على تفاصيل مفقودة مثل المساحة الإجمالية الفعلية وعدد الغرف والحمامات وأي ميزات إضافية أو تحسينات. ستساعدك هذه المعلومات في اتخاذ قرار مستنير وتخطيط الشراء وفقاً لغاياتك العقارية. إذا كنت تحتاج إلى مزيد من العقارات في منطقة النرجس بالرياض أو أحياء مماثلة، يمكنني إعداد قائمة مخصصة تتوافق مع ميزانيتك وتفضيلاتك.
بوجه عام، تمثل هذه الفيلا المعروضة للبيع في النرجس خياراً عملياً للمشترين الذين يتطلعون لامتلاك عقار في منطقة تنمو في الرياض مع الحفاظ على مرونة التخصيص وفق الذوق الشخصي وخطط المستقبل. لا تفوت فرصة استكشاف هذا الإدراج وتحديد ما إذا كان يناسب أهدافك العقارية.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الموقع: حي النرجس، الرياض
- المدينة: الرياض
- السعر: 3,200,000 ريال (للبيع)
- عدد الغرف: غير محدد (لم تُسجل بيانات عدد الغرف في المصدر). ملاحظة: بالنظر إلى نوع العقار، لم يتم توفير عدد الغرف في البيانات.
- عدد الحمامات: غير محدد (لم تُسجل بيانات عدد الحمامات في المصدر). ملاحظة: لا يوجد عدّاد للحمامات في البيانات.
- مفروش: لا يوجد (غير مفروشة)
- المساحة: غير محددة (لم تُذكر المساحة الفعلية). تم الإشارة إلى وحدة المتر المربع، لكن لا يوجد قياس محدد.
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
- حالة العقار: للبيع
- المزايا والميزات الداخلية: غير محددة في البيانات؛ قد يرغب المشترون في الاستفسار عن مخطط الطابق، حالة البناء الحالية، وامكانية التجديد.
اعتبارات للمشترين:
- مزايا الموقع: حي النرجس منطقة نامية في الرياض مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية والخدمات والمرافق. القرب من المدارس ومراكز التسوق ووسائل الترفيه يعزز الراحة اليومية والقيمة على المدى الطويل.
- التخطيط والبناء: بدون معلومات عن المساحة، يرغب المشترون في التحقق من مساحة الأرض، وبصمة البناء، وخيارات التطوير المسموح بها لدى الجهات المختصة أو من البائع.
- الخدمات الأساسية: وجود الكهرباء، إمداد المياه والصرف الصحي يشير إلى أن الخدمات الأساسية متاحة، ما يدعم الإشغال الفوري أو الترميم.
- إمكانات الاستثمار: يمكن أن توفر الفيلا في الرياض قيمة من خلال إعادة البيع أو التخصيص حسب استراتيجية المشتري وظروف السوق.
ما يمكن توقعه عند المتابعة:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم حالة العقار والتصمیم المحتمل والتجديدات.
- طلب وثائق تفصيلية: سند الملكية، قياسات العقار، التركيبات الحالية وأي تجهيزات مع إمكانية التحديث وفق الأنظمة المحلية.
- تأكيد سعر البيع النهائي، شروط الدفع، وأي رسوم أو ضرائب مطبقة.
- مناقشة تراخيص الحي وخطط التطوير المستقبلية في النرجس لتقييم القيمة على المدى الطويل.
خطوة تالية استباقية: تواصل مع وكيل القائمة للحصول على تفاصيل مفقودة مثل المساحة الإجمالية الفعلية وعدد الغرف والحمامات وأي ميزات إضافية أو تحسينات. ستساعدك هذه المعلومات في اتخاذ قرار مستنير وتخطيط الشراء وفقاً لغاياتك العقارية. إذا كنت تحتاج إلى مزيد من العقارات في منطقة النرجس بالرياض أو أحياء مماثلة، يمكنني إعداد قائمة مخصصة تتوافق مع ميزانيتك وتفضيلاتك.
بوجه عام، تمثل هذه الفيلا المعروضة للبيع في النرجس خياراً عملياً للمشترين الذين يتطلعون لامتلاك عقار في منطقة تنمو في الرياض مع الحفاظ على مرونة التخصيص وفق الذوق الشخصي وخطط المستقبل. لا تفوت فرصة استكشاف هذا الإدراج وتحديد ما إذا كان يناسب أهدافك العقارية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87880315
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200020941
- تاريخ إصدار الترخيص22 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص14 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارعالنرجس
- الرمز البريدي13339
- رقم المبنى4079
- الرقم الاضافي6798
- خط العرض24.882400934667267
- خط الطول46.64930464092244
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر3200000
- المساحة361.28
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط3986
- رقم صك الملكية5586156607800006
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض5/106
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.