الخريطة
اطلب فيديو
طابق للبيع في النرجس، الرياض
اكتشف قائمة طابق متعددة الاستخدامات في النرجس، الرياض، تقدم إمكانيات قوية للمشترين الذين يبحثون عن مساحة أساسية قابلة للتطوير أو الاستخدام المخصص وفقاً للأنظمة المحلية وخطط المشروع. تقدم هذه العينة فرصة لشراء طابق ضمن مبنى، مناسب لتركيبات تجارية أو سكنية مختلفة اعتماداً على المتطلبات التنظيمية وخطط المشروع. يتم عرض هذا العقار للبيع في الرياض، ويقع في منطقة النرجس، وهي منطقة معروفة بوجود خدمات مدينة وخيارات وصول سهلة إلى الطرق الرئيسية.
ملخص الملكية:
- نوع العقار: طابق
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: النرجس
- المساحة: غير محددة ضمن السجلات بالمتر المربع؛ يمكن مناقشتها أثناء الاستفسار
- عدد غرف النوم: غير محدد/غير قابل للتحديد (بما أن النوع طابق، عدد الغرف غير مذكور في القائمة)
- عدد الحمامات: غير محدد
- التأثيث: غير موضح؛ يفترض عادة دون تأثيث ما لم يرد خلاف ذلك
- التوفر: البيع الفوري عند الاتفاق
الميزات والخدمات الأساسية:
- الكهرباء: متاحة
- إمدادات المياه: متاحة
- الصرف الصحي: متاح
- الاتصالات: قرب الطرق الرئيسية والخدمات المحلية المعتادة في منطقة النرجس، ما يوفر وصولاً سهلاً للمطور المستقبلي أو كثافة الاستخدام التجاري/السكني تبعاً لنطاق المشروع والتصاريح
أطر الاستخدام المحتملة:
- مساحة مكتبية تجارية مع إمكانية تقسيمها، شرط الالتزام بن codes البناء واللوائح
- مساحة عرض أو معرض لمنتجات تتطلب وصولاً بارزاً للمبنى والصالة
- تحويل سكني إلى شقق، شرط الالتزام باللوائح والأنظمة والمعايير السلامة والتصاريح
- استخدامها كمخزن أو نشاط صناعي خفيف بما يتوافق مع قيود المناطق والهيكل البنائي
السياق الحضري والحي:
- منطقة النرجس هي حي في الرياض يجمع بين الاستخدامات السكنية والتجارية، وتوفر للمقيمين والشركات الوصول إلى الخدمات القريبـة والتجزئة والخيارات الغذائية والدوائر الخدمية الأساسية. وتمتاز المنطقة ببنية تحتية وخدمات توصلها بمراكز المدينة، ما يجعلها خياراً مناسباً للمطورين الذين يهدفون إلى نتائج استخدام مختلط أو عائد استثماري جيد.
اعتبارات الاستثمار:
- سعر البيع مقداره 1,490,000 ريال سعودي، معتبراً قيمة شراء الطابق ضمن منطقة النرجس. يجب على المشترين المحتملين إجراء فحص دقيق يشمل التأكد من المساحة، والاستخدامات المسموح بها، والصلابة الهيكلية والامتثال لمتطلبات البلدية المحلية.
- من المستحسن الحصول على مخطط تفصيلي للطابق، ومخططات بنائية، وأي وثائق متاحة من البائع الحالي أو الوكيل.
- وبسبب عدم وجود مساحة محددة بالمتر المربع ضمن البيانات المقدمة، يجب على المشترين طلب أبعاد دقيقة وخطط للطابق لتقييم ملاءمته للاستخدام المقصود.
الوصول والبنية التحتية القريبة:
- منطقة النرجس توفر وصولاً سهلاً إلى الشبكات الطرقية الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مركز الرياض والجهات التجارية الأخرى والحي. تتوافر الخدمات المجتمعية مثل مراكز التسوق والمتاجر الكبرى والمدارس والمرافق الصحية في معظم أحياء الرياض التقليدية، ما يعزز من practicality الاستخدام المستقبلي للمبنى.
شروط وطرق الوصول:
- هذا الطابق متاح للبيع في الرياض. يجب على المهتمين إكمال استفسار رسمي للحصول على معاينة رسمية، والتحقق من مساحة الطابق، وتأكيد الاستخدامات المسموح بها، ومناقشة هيكل الدفع وعمليات النقل وتوثيق الملكية.
- يوصى بالتعاون مع محترف رعاية عقارية مرخص للتعامل مع التخطيط والتصاريح الهندسية والسلامة والتقييمات اللازمة قبل إتمام الصفقة.
لماذا يجب النظر في هذه القائمة:
- يتيح وجود طابق مساحة مرنة في منطقة حيوية في الرياض منصة يمكن تطويرها لتناسب خططك السكنية أو التجارية. مع التخطيط السليم والموافقات اللازمة، يمكن تحويل العقار لتلبية أهدافك المحددة مع مراعـة الطلب السوقي في النرجس ورياض ككل.
إذا كنت تبحث عن عقار يقدم مساحة خام وفرص في حي النرجس بالرياض، فقد يكون هذا الطابق للبيع خياراً يستحق الاستكشاف. تواصل مع وكيل القائمة لتحديد موعد معاينة، والحصول على أبعاد دقيقة للطابق، وتأكيد الاستخدامات المسموح بها، ومناقشة خططك التطويرية وشروطك المالية.
ملخص الملكية:
- نوع العقار: طابق
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: النرجس
- المساحة: غير محددة ضمن السجلات بالمتر المربع؛ يمكن مناقشتها أثناء الاستفسار
- عدد غرف النوم: غير محدد/غير قابل للتحديد (بما أن النوع طابق، عدد الغرف غير مذكور في القائمة)
- عدد الحمامات: غير محدد
- التأثيث: غير موضح؛ يفترض عادة دون تأثيث ما لم يرد خلاف ذلك
- التوفر: البيع الفوري عند الاتفاق
الميزات والخدمات الأساسية:
- الكهرباء: متاحة
- إمدادات المياه: متاحة
- الصرف الصحي: متاح
- الاتصالات: قرب الطرق الرئيسية والخدمات المحلية المعتادة في منطقة النرجس، ما يوفر وصولاً سهلاً للمطور المستقبلي أو كثافة الاستخدام التجاري/السكني تبعاً لنطاق المشروع والتصاريح
أطر الاستخدام المحتملة:
- مساحة مكتبية تجارية مع إمكانية تقسيمها، شرط الالتزام بن codes البناء واللوائح
- مساحة عرض أو معرض لمنتجات تتطلب وصولاً بارزاً للمبنى والصالة
- تحويل سكني إلى شقق، شرط الالتزام باللوائح والأنظمة والمعايير السلامة والتصاريح
- استخدامها كمخزن أو نشاط صناعي خفيف بما يتوافق مع قيود المناطق والهيكل البنائي
السياق الحضري والحي:
- منطقة النرجس هي حي في الرياض يجمع بين الاستخدامات السكنية والتجارية، وتوفر للمقيمين والشركات الوصول إلى الخدمات القريبـة والتجزئة والخيارات الغذائية والدوائر الخدمية الأساسية. وتمتاز المنطقة ببنية تحتية وخدمات توصلها بمراكز المدينة، ما يجعلها خياراً مناسباً للمطورين الذين يهدفون إلى نتائج استخدام مختلط أو عائد استثماري جيد.
اعتبارات الاستثمار:
- سعر البيع مقداره 1,490,000 ريال سعودي، معتبراً قيمة شراء الطابق ضمن منطقة النرجس. يجب على المشترين المحتملين إجراء فحص دقيق يشمل التأكد من المساحة، والاستخدامات المسموح بها، والصلابة الهيكلية والامتثال لمتطلبات البلدية المحلية.
- من المستحسن الحصول على مخطط تفصيلي للطابق، ومخططات بنائية، وأي وثائق متاحة من البائع الحالي أو الوكيل.
- وبسبب عدم وجود مساحة محددة بالمتر المربع ضمن البيانات المقدمة، يجب على المشترين طلب أبعاد دقيقة وخطط للطابق لتقييم ملاءمته للاستخدام المقصود.
الوصول والبنية التحتية القريبة:
- منطقة النرجس توفر وصولاً سهلاً إلى الشبكات الطرقية الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مركز الرياض والجهات التجارية الأخرى والحي. تتوافر الخدمات المجتمعية مثل مراكز التسوق والمتاجر الكبرى والمدارس والمرافق الصحية في معظم أحياء الرياض التقليدية، ما يعزز من practicality الاستخدام المستقبلي للمبنى.
شروط وطرق الوصول:
- هذا الطابق متاح للبيع في الرياض. يجب على المهتمين إكمال استفسار رسمي للحصول على معاينة رسمية، والتحقق من مساحة الطابق، وتأكيد الاستخدامات المسموح بها، ومناقشة هيكل الدفع وعمليات النقل وتوثيق الملكية.
- يوصى بالتعاون مع محترف رعاية عقارية مرخص للتعامل مع التخطيط والتصاريح الهندسية والسلامة والتقييمات اللازمة قبل إتمام الصفقة.
لماذا يجب النظر في هذه القائمة:
- يتيح وجود طابق مساحة مرنة في منطقة حيوية في الرياض منصة يمكن تطويرها لتناسب خططك السكنية أو التجارية. مع التخطيط السليم والموافقات اللازمة، يمكن تحويل العقار لتلبية أهدافك المحددة مع مراعـة الطلب السوقي في النرجس ورياض ككل.
إذا كنت تبحث عن عقار يقدم مساحة خام وفرص في حي النرجس بالرياض، فقد يكون هذا الطابق للبيع خياراً يستحق الاستكشاف. تواصل مع وكيل القائمة لتحديد موعد معاينة، والحصول على أبعاد دقيقة للطابق، وتأكيد الاستخدامات المسموح بها، ومناقشة خططك التطويرية وشروطك المالية.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87880213
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200020941
- تاريخ إصدار الترخيص12 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص14 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارعابن الحكيم الرندي
- الرمز البريدي13339
- رقم المبنى7776
- الرقم الاضافي3984
- خط العرض24.89157935604965
- خط الطول46.648033727987645
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1490000
- المساحة184.17
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3818
- رقم صك الملكية860002739283
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض202
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل مصعد و درج ثم العقار 7818
- طول17.7 + 2 + 1.8 + 1.4 + 5.5 + 3.4 + 2.5
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 2 و ارتدادات 1 و مواقف سيارات ثم شارع عرض 15 م
- طولسبعة متر و تسعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل سطح 1 و ارتدادات 5 ثم قطعة رقم 201
- طولسبعة متر و تسعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل سطح 1 و ارتدادات 3 و ارتدادات 4 ثم قطعة رقم 200
- طول13.2 + 2.9 + 3.7 + 2.9 + 10.6
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النرجس بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 120.41 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 71.53 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.