الخريطة
اطلب فيديو
طارِق للبيع في النرجس، الرياض
تقدِم هذه القطعة الأرضية في الطابق المعروضة للبيع في النرجس، الرياض خياراً استثمارياً مميزاً للمطورين أو المستثمرين الراغبين في تخصيص مساحة وفقاً لاحتياجات السوق. تُتيح لك هذه المساحة وجود منطقة استراتيجية مع بنية تحتية أساسية وخدمات دفعية، ما يجعلها إضافة عملية إلى محفظتك العقارية. فيما يلي تفاصيل أساسية حول هذا العرض:
تفاصيل الملكية الرئيسية:
- نوع الملكية: طابق
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: النرجس
- السعر: 1,880,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة (وحدة المتر المربع مذكورة لكن القياس غير مقدم)
- مفروش: لا
- عدد الغرف: غير قابل للتحديد (الطابق عادة لا يتضمن عدد غرف مدمجة في اللائحة؛ لم يتم توفير عدد غرف)
- الحمامات: غير قابل للتحديد (لم يتم توفير عدد الحمامات)
- الوحدات: طابق واحد (لم يتم توفير عدد وحدات إضافية)
البنية التحتية والمرافق:
- كهرباء
- إمدادات المياه
- الصرف الصحي
المواصلات والمرافق القريبة:
- القرب من الأحياء التجارية والسكنية ومحاور النقل في منطقة النرجس والرياض بشكل عام
- سهولة الوصول عبر الطرق الرئيسية ومسارات النقل العام الشائعة في منطقة النرجس
الاستخدام المحتمل وقيمة الاستثمار:
- مثالي للمستثمرين الذين يرغبون في تخصيص طابق لإسكان أو استخدام مختلط
- مناسب للتحويل إلى شقق فندقية مخدومة، مكاتب، أو منشأة Boutique وفقاً للتصنيف التنظيمي وموافقات الجهات المختصة
- غياب تخطيط داخلي محدد يمنح خيارات تصميم مرنة لزيادة القيمة
عوامل يجب مراعاتها للمشترين المحتملين:
- تأكيد أبعاد ومساحة الطابق والتخطيط مع البائع أو الوسيط لتحديد جدوى المشروع المقترح
- التحقق من التنظيمات والاشتراطات المسموح بها للاستخدام في هذا البناء وفي منطقة النرجس
- تقييم السلامة الهيكلية ونقاط الوصول والالتزام بالأنظمة المحلية للبناء
لماذا هذا الموقع مهم:
- النرجس منطقة مطلوبة في الرياض لقربها من Shawar الرأسيين وبالقرب من المراكز التجارية والسكنية وخدمات النمو العمراني
- إمكانات ارتفاع القيمة الاستثمارية مع التطوير المستمر والتحسينات في البنية التحتية في المنطقة
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب معاينة أو الحصول على مخططات الطابق والوثائق المتعلقة بالموقع
- طلب حزمة التدقيق اللازم بما في ذلك صك الملكية، المسح الحديث، وأي شؤون رهن قائمة
- مناقشة خيارات التمويل واستراتيجيات التفاوض مع مستشارك المالي
هذا الطابق يمثل استثماراً استراتيجياً في مشهد الرياض العقاري المتطور. إذا كنت تبحث عن مساحة قابلة للتخصيص في منطقة رئيسية مع مرافق أساسية وفرصة فوتة في السوق، فهذه القائمة تستحق دراسة متأنية. اتصل بنا اليوم لمناقشة أهداف مشروعك وتحديد موعد للمعاينة أو للحصول على معلومات أكثر تفصيلاً.
تفاصيل الملكية الرئيسية:
- نوع الملكية: طابق
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: النرجس
- السعر: 1,880,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة (وحدة المتر المربع مذكورة لكن القياس غير مقدم)
- مفروش: لا
- عدد الغرف: غير قابل للتحديد (الطابق عادة لا يتضمن عدد غرف مدمجة في اللائحة؛ لم يتم توفير عدد غرف)
- الحمامات: غير قابل للتحديد (لم يتم توفير عدد الحمامات)
- الوحدات: طابق واحد (لم يتم توفير عدد وحدات إضافية)
البنية التحتية والمرافق:
- كهرباء
- إمدادات المياه
- الصرف الصحي
المواصلات والمرافق القريبة:
- القرب من الأحياء التجارية والسكنية ومحاور النقل في منطقة النرجس والرياض بشكل عام
- سهولة الوصول عبر الطرق الرئيسية ومسارات النقل العام الشائعة في منطقة النرجس
الاستخدام المحتمل وقيمة الاستثمار:
- مثالي للمستثمرين الذين يرغبون في تخصيص طابق لإسكان أو استخدام مختلط
- مناسب للتحويل إلى شقق فندقية مخدومة، مكاتب، أو منشأة Boutique وفقاً للتصنيف التنظيمي وموافقات الجهات المختصة
- غياب تخطيط داخلي محدد يمنح خيارات تصميم مرنة لزيادة القيمة
عوامل يجب مراعاتها للمشترين المحتملين:
- تأكيد أبعاد ومساحة الطابق والتخطيط مع البائع أو الوسيط لتحديد جدوى المشروع المقترح
- التحقق من التنظيمات والاشتراطات المسموح بها للاستخدام في هذا البناء وفي منطقة النرجس
- تقييم السلامة الهيكلية ونقاط الوصول والالتزام بالأنظمة المحلية للبناء
لماذا هذا الموقع مهم:
- النرجس منطقة مطلوبة في الرياض لقربها من Shawar الرأسيين وبالقرب من المراكز التجارية والسكنية وخدمات النمو العمراني
- إمكانات ارتفاع القيمة الاستثمارية مع التطوير المستمر والتحسينات في البنية التحتية في المنطقة
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب معاينة أو الحصول على مخططات الطابق والوثائق المتعلقة بالموقع
- طلب حزمة التدقيق اللازم بما في ذلك صك الملكية، المسح الحديث، وأي شؤون رهن قائمة
- مناقشة خيارات التمويل واستراتيجيات التفاوض مع مستشارك المالي
هذا الطابق يمثل استثماراً استراتيجياً في مشهد الرياض العقاري المتطور. إذا كنت تبحث عن مساحة قابلة للتخصيص في منطقة رئيسية مع مرافق أساسية وفرصة فوتة في السوق، فهذه القائمة تستحق دراسة متأنية. اتصل بنا اليوم لمناقشة أهداف مشروعك وتحديد موعد للمعاينة أو للحصول على معلومات أكثر تفصيلاً.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87880038
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200020941
- تاريخ إصدار الترخيص12 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص14 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارعابن الحكيم الرندي
- الرمز البريدي13339
- رقم المبنى7784
- الرقم الاضافي3980
- خط العرض24.89168135256083
- خط الطول46.64811911706513
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1880000
- المساحة209.21
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3818
- رقم صك الملكية6339037446300005
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض200
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.