الخريطة
اطلب فيديو
Floor للبيع في الرمال، الرياض
اكتشف فرصة عملية في قلب الرياض مع هذا الطابق المعروض للبيع. تمثل هذه الملكية خياراً مباشراً للمشترين الذين يبحثون عن مساحة قابلة للتخصيص في موقع متميز. فيما يلي نظرة شاملة على التفاصيل الأساسية والجوانب العملية التي ينبغي أخذها بعين الاعتبار عند تقييم هذه القائمة.
لمحة عامة عن الملكية:
- نوع الملكية: طابق
- الغرض: للبيع
- الموقع: الرمال، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: 0 متر مربع (كما وردت في البيان)
- المفروشات: لا يوجد
- عدد الغرف: 0 غرفة نوم (غير قابل للتطبيق لهذا النوع من الملكية)
- عدد الحمامات: 0 حمام (غير قابل للتطبيق لهذا النوع من الملكية)
- السعر: 1,450,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي
الميزات الأساسية والاعتبارات المحتملة:
- تشير هذه القائمة إلى وحدة طابق للبيع في منطقة الرمال بالرياض. عدم وجود عدد غرف نوم أو حمامات يتماشى مع طبيعة الطابق كجزء من هيكل مبنى وليس كوحدة مكتملة التصميم. ينصح المشترين المحتملين بالتحقق من التكوين الداخلي، وأوضاع الملكية، وما إذا كان الطابق جزءاً من مبنى متعدد الطوابق أم عقار مستقل.
- الطابق غير مفروش، مما يمنح المشترين مرونة التخطيط والتصميم الداخلي وفقاً لتفضيلاتهم واحتياجاتهم. وهذا يمكن أن يكون مفيداً للمستثمرين أو للمستخدمين النهائيين الذين يسعون لمساحة قابلة للتهيئة.
- الخدمات الأساسية المدرجة ضمن المرافق هي الكهرباء، إمدادات المياه والصرف الصحي، ما يشير إلى توفر بنية تحتية رئيسية. من الحكمة التحقق من حالة هذه الخدمات وسعتها وما إذا كانت هناك مرافق مشتركة ومسؤوليات الصيانة مع إدارة المبنى.
- عدم وجود مساحة مذكورة بالمتر المربع يستدعي إجراء العناية الواجبة. يجب على المشترين الحصول على المساحة القابلة للاستخدام الدقيقة، وتفاصيل الحدود، وأي مخططات طابقية أو رسومات هندسية لتحديد الملاءمة للاستخدام المقصود.
الاعتبارات العملية للمشترين:
- إجراء زيارة ميدانية لتقييم الوصول، واجهة العقار، والإضاءة الطبيعية، وخطط التنمية المحتملة في الرمال.
- التحقق من الوثائق القانونية، بما في ذلك سند الملكية، تاريخ الملكية، وأي امتيازات أو قيود على الملكية، والتنظيمات الخاصة بالمنطقة التي قد تؤثر على الاستخدام المسموح أو عمليات التجديد.
- تأكيد تكامل الطابق مع هيكل المبنى، بما في ذلك الوصول إلى المصاعد إن وجدت، وموقع السلالم، والامتثال لسلامة الحريق والالتزام بمعايير البناء السعودية.
- تقييم تكاليف وجدول زمني محتملين لتجديد المساحة وتحويلها إلى مساحة سكنية أو تجارية أو مختلطة الاستخدام.
- النظر في ظروف السوق في الرياض خاصة حول منطقة الرمال، لتقدير القيمة المحتملة والاحتمالات المناسبة للإيجار أو البيع في المستقبل.
سياق السوق والخطوات التالية:
- الرمال منطقة مميزة في الرياض وتوفر قرباً من المراكز خدمات والطرق الرئيسية. يوصى بالمقارنة بين عروض الطوابق المماثلة في الجوار لتحديد القيمة النسبية.
- للمزيد من المعلومات أو لترتيب معاينة، تواصل مع وكيل القائمة أو المشرف على العقار. جمع أي إفادات متاحة وخطط الطابق وعروض الأسعار الرسمية لأغراض العناية الواجبة.
ختام: إذا كنت تبحث عن مساحة طابق غير مفروشة في موقع رئيسي بالرياض مع خدمات أساسية، فإن هذه القائمة تستحق النظر. تواصل لتحديد موعد زيارة ميدانية، والحصول على المستندات التفصيلية، ومناقشة إجراءات الشراء للمضي قدماً بثقة.
لمحة عامة عن الملكية:
- نوع الملكية: طابق
- الغرض: للبيع
- الموقع: الرمال، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: 0 متر مربع (كما وردت في البيان)
- المفروشات: لا يوجد
- عدد الغرف: 0 غرفة نوم (غير قابل للتطبيق لهذا النوع من الملكية)
- عدد الحمامات: 0 حمام (غير قابل للتطبيق لهذا النوع من الملكية)
- السعر: 1,450,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي
الميزات الأساسية والاعتبارات المحتملة:
- تشير هذه القائمة إلى وحدة طابق للبيع في منطقة الرمال بالرياض. عدم وجود عدد غرف نوم أو حمامات يتماشى مع طبيعة الطابق كجزء من هيكل مبنى وليس كوحدة مكتملة التصميم. ينصح المشترين المحتملين بالتحقق من التكوين الداخلي، وأوضاع الملكية، وما إذا كان الطابق جزءاً من مبنى متعدد الطوابق أم عقار مستقل.
- الطابق غير مفروش، مما يمنح المشترين مرونة التخطيط والتصميم الداخلي وفقاً لتفضيلاتهم واحتياجاتهم. وهذا يمكن أن يكون مفيداً للمستثمرين أو للمستخدمين النهائيين الذين يسعون لمساحة قابلة للتهيئة.
- الخدمات الأساسية المدرجة ضمن المرافق هي الكهرباء، إمدادات المياه والصرف الصحي، ما يشير إلى توفر بنية تحتية رئيسية. من الحكمة التحقق من حالة هذه الخدمات وسعتها وما إذا كانت هناك مرافق مشتركة ومسؤوليات الصيانة مع إدارة المبنى.
- عدم وجود مساحة مذكورة بالمتر المربع يستدعي إجراء العناية الواجبة. يجب على المشترين الحصول على المساحة القابلة للاستخدام الدقيقة، وتفاصيل الحدود، وأي مخططات طابقية أو رسومات هندسية لتحديد الملاءمة للاستخدام المقصود.
الاعتبارات العملية للمشترين:
- إجراء زيارة ميدانية لتقييم الوصول، واجهة العقار، والإضاءة الطبيعية، وخطط التنمية المحتملة في الرمال.
- التحقق من الوثائق القانونية، بما في ذلك سند الملكية، تاريخ الملكية، وأي امتيازات أو قيود على الملكية، والتنظيمات الخاصة بالمنطقة التي قد تؤثر على الاستخدام المسموح أو عمليات التجديد.
- تأكيد تكامل الطابق مع هيكل المبنى، بما في ذلك الوصول إلى المصاعد إن وجدت، وموقع السلالم، والامتثال لسلامة الحريق والالتزام بمعايير البناء السعودية.
- تقييم تكاليف وجدول زمني محتملين لتجديد المساحة وتحويلها إلى مساحة سكنية أو تجارية أو مختلطة الاستخدام.
- النظر في ظروف السوق في الرياض خاصة حول منطقة الرمال، لتقدير القيمة المحتملة والاحتمالات المناسبة للإيجار أو البيع في المستقبل.
سياق السوق والخطوات التالية:
- الرمال منطقة مميزة في الرياض وتوفر قرباً من المراكز خدمات والطرق الرئيسية. يوصى بالمقارنة بين عروض الطوابق المماثلة في الجوار لتحديد القيمة النسبية.
- للمزيد من المعلومات أو لترتيب معاينة، تواصل مع وكيل القائمة أو المشرف على العقار. جمع أي إفادات متاحة وخطط الطابق وعروض الأسعار الرسمية لأغراض العناية الواجبة.
ختام: إذا كنت تبحث عن مساحة طابق غير مفروشة في موقع رئيسي بالرياض مع خدمات أساسية، فإن هذه القائمة تستحق النظر. تواصل لتحديد موعد زيارة ميدانية، والحصول على المستندات التفصيلية، ومناقشة إجراءات الشراء للمضي قدماً بثقة.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87879823
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200020941
- تاريخ إصدار الترخيص19 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص14 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالله سليمان مبارك السنيدي
- رقم المسؤول0502020669
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالرمال
- اسم الشارععبدالله بن أبي الهذيل
- الرمز البريدي13268
- رقم المبنى2902
- الرقم الاضافي8227
- خط العرض24.882632077407987
- خط الطول46.83211820240702
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1450000
- المساحة204.61
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3240 / أ
- رقم صك الملكية560026350938
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض849 / 855 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 850,852,854,856
- طول50
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 847
- طول25
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 857
- طول25
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20
- طول50
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الرمال بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 157.2 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 6.73 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.