الخريطة
اطلب فيديو
شقة للبيع في الواجهة البحرية (اليرمال)، الرياض
مقدمة: يعرض هذا الإعلان شقة عملية ومباشرة في حي الرمل بالرياض، وهو خيار مثالي للمشترين الباحثين عن مساحة معيشة وظيفية في منطقة ربط جيدة. يركّز العقار على الضروريات الأساسية والبنية التحتية الموثوقة، وهو مناسب للنظر فيه فوراً من قبل المشترين الذين يعطون الأولوية للبساطة والقيمة.
البيانات الأساسية:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- الموقع: الواجهة البحرية، الرياض، المملكة العربية السعودية
- المدينة: الرياض
- المساحة: 0 متر مربع (لم يتم ذكر حجم الوحدة في القائمة)
- عدد الغرف: -1 (غير قابل للتطبيق). ملاحظة: بالنسبة للشقق، عادةً ما تكون غرف النوم موجودة؛ لكن البيانات المعطاة تشير إلى عدم وجود عدد غرف النوم. إذا كان التصميم استوديو، فسيكون مساحة مفتوحة واحدة. بخلاف ذلك، يبدو غموض في التوزيع.
- عدد الحمّامات: 0 حمامات
- المفروشات: لا معلومات محددة حول التأثيث؛ البيانات تشير إلى أن التأثيث غير متاح، ما يعني أنها غير مفروشة ما لم يذكر خلاف ذلك
- السعر: 1,026,873 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- وسائل الراحة: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
- التوفر: احتمال البيع السريع يتطلب التحقق من الوكيل
- ملاحظات: لا يوجد تفصيل عن تفاصيل البناء مثل الطابق أو عدد الطوابق، لذا يلزم الاستفسار عن التخطيط الداخلي وتكوين الوحدة
المزايا والاهتمامات:
- بنية تحتية أساسية متاحة: إمداد كهرباء، مياه، وصرف صحي
- موقع مميزات: حي الرمل في الرياض معروف بقربه من خدمات المدينة ووجود مرافق هامة. يمكن أن تكون القرب من مراكز التسوق والمدارس وطرق النقل ميزة للمقيمين الباحثين عن سكينة حضرية.
- ملاحظات البناء: بما أن الإعلان لا يذكر تفاصيل مثل الطابق، مواقف السيارات، أو مرافق البناء، ينبغي للمشترين المحتملين الاستفسار من الوكيل عن توفر المصاعد، ومواقف، وأمن، ورسوم صيانة إن وجدت، وسياسة المجتمع.
لماذا قد تناسبك هذه الشقة:
- قيمة شراء مركزة في حي مركزي بالرياض
- حالة غير مفروشة تتيح للمشتري تخصيص التصميم الداخلي حسب الرغبة
- البنية التحتية الأساسية متوفرة للانطلاق الفوري، مع ضرورة التحقق من التخطيط الداخلي
- سعر معقول مقارنة بجهات مماثلة بالمنطقة، مع شرط التحقق من المساحة وتكوين الوحدة
ما يجب التحقق منه مع البائع أو الوكيل:
- تأكيد المساحة الداخلية الفعلية بالمتر المربع سواء كانت استوديو أم شقة تحتوي على غرف
- التأكد من مستوى الطابق والعدد الإجمالي للطوابق، بالإضافة إلى وجود مصاعد
- توضيح توافر موقف سيارات وحقوق الملكية أو شروط الإيجار
- فهم أي رسوم صيانة وخدمات وماذا تغطي
- الحصول على قائمة مفصلة بما يتضمنه العقار من تجهيزات وأجهزة إن وجدت
- تأكيد حالة ومطابقة الوحدة والوثائق التنظيمية للمبنى
خطوات المتابعة:
- التواصل مع الوكيل لترتيب معاينة أو طلب وثائق إضافية تتضمن مخطط الأرضية والمساحة الدقيقة وتكوين الوحدة
- إعداد خطة مالية والنظر في إجراءات التمويل بناءً على المواصفات النهائية للسعر
- إذا كنت بحاجة للتمويل، استشارة مستشار رهن عقاري لتحديد الخيارات وفقاً للمواصفات النهائية للوحدة والسعر
خاتمة: تقدم هذه الشقة في الواجهة البحرية بالرياض فرصة عملية للمشترين الباحثين عن موقع مركزي وخدمات أساسية مع مساحة يمكن تخصيصها حسب الرغبة. تواصل معنا لمناقشة التفاصيل وترتيب المعاينة والتحقق من المواصفات الكاملة للمضي قدماً في الشراء.
البيانات الأساسية:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- الموقع: الواجهة البحرية، الرياض، المملكة العربية السعودية
- المدينة: الرياض
- المساحة: 0 متر مربع (لم يتم ذكر حجم الوحدة في القائمة)
- عدد الغرف: -1 (غير قابل للتطبيق). ملاحظة: بالنسبة للشقق، عادةً ما تكون غرف النوم موجودة؛ لكن البيانات المعطاة تشير إلى عدم وجود عدد غرف النوم. إذا كان التصميم استوديو، فسيكون مساحة مفتوحة واحدة. بخلاف ذلك، يبدو غموض في التوزيع.
- عدد الحمّامات: 0 حمامات
- المفروشات: لا معلومات محددة حول التأثيث؛ البيانات تشير إلى أن التأثيث غير متاح، ما يعني أنها غير مفروشة ما لم يذكر خلاف ذلك
- السعر: 1,026,873 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- وسائل الراحة: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
- التوفر: احتمال البيع السريع يتطلب التحقق من الوكيل
- ملاحظات: لا يوجد تفصيل عن تفاصيل البناء مثل الطابق أو عدد الطوابق، لذا يلزم الاستفسار عن التخطيط الداخلي وتكوين الوحدة
المزايا والاهتمامات:
- بنية تحتية أساسية متاحة: إمداد كهرباء، مياه، وصرف صحي
- موقع مميزات: حي الرمل في الرياض معروف بقربه من خدمات المدينة ووجود مرافق هامة. يمكن أن تكون القرب من مراكز التسوق والمدارس وطرق النقل ميزة للمقيمين الباحثين عن سكينة حضرية.
- ملاحظات البناء: بما أن الإعلان لا يذكر تفاصيل مثل الطابق، مواقف السيارات، أو مرافق البناء، ينبغي للمشترين المحتملين الاستفسار من الوكيل عن توفر المصاعد، ومواقف، وأمن، ورسوم صيانة إن وجدت، وسياسة المجتمع.
لماذا قد تناسبك هذه الشقة:
- قيمة شراء مركزة في حي مركزي بالرياض
- حالة غير مفروشة تتيح للمشتري تخصيص التصميم الداخلي حسب الرغبة
- البنية التحتية الأساسية متوفرة للانطلاق الفوري، مع ضرورة التحقق من التخطيط الداخلي
- سعر معقول مقارنة بجهات مماثلة بالمنطقة، مع شرط التحقق من المساحة وتكوين الوحدة
ما يجب التحقق منه مع البائع أو الوكيل:
- تأكيد المساحة الداخلية الفعلية بالمتر المربع سواء كانت استوديو أم شقة تحتوي على غرف
- التأكد من مستوى الطابق والعدد الإجمالي للطوابق، بالإضافة إلى وجود مصاعد
- توضيح توافر موقف سيارات وحقوق الملكية أو شروط الإيجار
- فهم أي رسوم صيانة وخدمات وماذا تغطي
- الحصول على قائمة مفصلة بما يتضمنه العقار من تجهيزات وأجهزة إن وجدت
- تأكيد حالة ومطابقة الوحدة والوثائق التنظيمية للمبنى
خطوات المتابعة:
- التواصل مع الوكيل لترتيب معاينة أو طلب وثائق إضافية تتضمن مخطط الأرضية والمساحة الدقيقة وتكوين الوحدة
- إعداد خطة مالية والنظر في إجراءات التمويل بناءً على المواصفات النهائية للسعر
- إذا كنت بحاجة للتمويل، استشارة مستشار رهن عقاري لتحديد الخيارات وفقاً للمواصفات النهائية للوحدة والسعر
خاتمة: تقدم هذه الشقة في الواجهة البحرية بالرياض فرصة عملية للمشترين الباحثين عن موقع مركزي وخدمات أساسية مع مساحة يمكن تخصيصها حسب الرغبة. تواصل معنا لمناقشة التفاصيل وترتيب المعاينة والتحقق من المواصفات الكاملة للمضي قدماً في الشراء.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87879663
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200020941
- تاريخ إصدار الترخيص9 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص14 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالرمال
- اسم الشارعأبي القاسم المهذب
- الرمز البريدي13256
- رقم المبنى3430
- الرقم الاضافي6432
- خط العرض24.842948453574767
- خط الطول46.791599049837174
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر1026873
- المساحة115.13
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3223
- رقم صك الملكية760002810894
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض288
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل الوحدة رقم 4 / أ و منور 5
- طول8.2 + 1.2 + 1.7 + 1.2 + 6.65
- اسم:
- تفصيل غرفة 2 و ارتدادات 2 ثم قطعة رقم 287
- طول3.65 + 3.3 + 4.8
- اسم:
- تفصيل ممرات 1
- طولثمانية متر و خمسة و أربعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل الوحدة رقم 2 / أ و منور 7
- طول3.35 + 1.2 + 5.7 + 1.2 + 4.2
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المونسية بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 62.83 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 72.93 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.