الخريطة
اطلب فيديو
طابق للبيع في القدس، الرياض
اكتشف فرصة لامتلاك طابق في موقع رئيسي بالرياض. يعرض هذا الإعلان طابقاً للبيع في منطقة القدس، مع بنية أساسية وتحتوي على بنى تحتية أساسية لإعداد التطوير الأول. لا يرد في البيانات حالة التأثيث كلياً، وما زالت التفاصيل الحالية تشير إلى وجود وصلات مرافق أساسية لدعم التطوير الأول. مناسب للمستثمرين أو المطورين الذين يسعون لإعداد تصميم داخلي مخصص أو الجمع مع وحدات مجاورة كجزء من مشروع أكبر. الوصف أدناه يوضح ما هو متاح وما يمكن التخطيط له في الاستخدام المستقبلي.
الميزات والاعتبارات الأساسية:
- نوع العقار: طابق
- الغرض: للبيع
- الموقع: القدس، الرياض
- المساحة: غير محددة في المتر المربع ضمن الإعلان؛ مذكور باستخدام وحدة مساحة يجب التحقق منها
- غرف النوم: غير مدرجة (0 غرف وتوابع تشير إلى مساحة مفتوحة أو إطار طابق بدون غرف معتمدة ضمن البيانات الحالية)
- الحمامات: غير مدرجة
- التأثيث: غير محدد ما إذا كان مفروشاً أم غير مفروش في الإعلان
- المرافق/الخدمات: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
- المدينة والسياق التنظيمي: الرياض، السعودية؛ المعروض للبيع، مناسب للتطوير أو الإعداد وفق متطلبات المستثمر أو المستخدم النهائي
- ملاحظات إضافية: لا يوفر الإعلان مساحة قابلة للاستخدام بالمتر المربع أو المساحة الإجمالية؛ يجب على المشترين المحتملين التحقق من المساحات الفعلية والمتاحة من خلال المالك أو الوكيل
سيناريوهات الاستخدام المحتملة:
- فرصة تطوير لطابق داخل مبنى متعدد الوحدات، مما يسمح بتصميم داخلي مخصص وتوزيع عملي
- تحويله إلى طابق مستخدم واحد بخاصية الوصول الخاصة وتحديد فراغات مع واجهة قانونية مناسبة حسب قواعد البناء
- إعادة تقسيمه إلى وحدات أصغر أو إعادة تشكيله وفق ما تسمح به الهياكل واللوائح التنظيمية
ما يجب على المشترين مراعاته:
- تأكيد المساحة القابلة للاستخدام بالمتر المربع بالتحديد (الإشارة إلى 0 يجب توضيحها) مع التحقق من القياسات لدى البائع أو الوكيل
- فحص السلامة الهيكلية والأسقف ونقاط الدخول ووجود عناصر التحميل
- التحقق من الإجراءات والاعتمادات اللازمة من الجهات المحلية لإجراء أي تعديلات أو تقسيمات داخلية
- تقييم الاتصالات المرافق (كهرباء ومياه وصرف صحي) من حيث الطاقة والعداد والتوافق مع المخطط المقترح
- مراجعة لوائح إدارة المبنى أو جمعية الملاك إن وجدت بما في ذلك الالتزامات والصيانة
التواصل والخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل الإعلان للحصول على أبعاد دقيقة وخطط الطابق وأي وثائق مساحية متاحة
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم الحالة الفعلية للإضاءة الطبيعية وتوافر الوصول
- طلب عرض رسمي لتفصيل التكاليف المحتملة وأي رسوم مرتبطة بإدارة المبنى
- مناقشة خيارات التمويل والعائد المحتمل وخطة الإغلاق
هذا الإعلان يوفر فرصة أساسية لاستملاك طابق في حي استراتيجي بالرياض مع إمكانية تخصيص المساحة وفقاً لأهداف سكنية أو استثمارية. إذا كنت تبحث عن شراء طابق في القدس كفرصة تطوير، يرجى التواصل مع فريق المبيعات لدينا لبدء مناقشة تفصيلية وترتيب زيارة.
ملاحظة: المعلومات مبنية على البيانات المقدمة وقد تخضع لتحديثات. يجب على المشترين المحتملين إجراء العناية الواجبة المستقلة قبل اتخاذ القرار.
الميزات والاعتبارات الأساسية:
- نوع العقار: طابق
- الغرض: للبيع
- الموقع: القدس، الرياض
- المساحة: غير محددة في المتر المربع ضمن الإعلان؛ مذكور باستخدام وحدة مساحة يجب التحقق منها
- غرف النوم: غير مدرجة (0 غرف وتوابع تشير إلى مساحة مفتوحة أو إطار طابق بدون غرف معتمدة ضمن البيانات الحالية)
- الحمامات: غير مدرجة
- التأثيث: غير محدد ما إذا كان مفروشاً أم غير مفروش في الإعلان
- المرافق/الخدمات: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
- المدينة والسياق التنظيمي: الرياض، السعودية؛ المعروض للبيع، مناسب للتطوير أو الإعداد وفق متطلبات المستثمر أو المستخدم النهائي
- ملاحظات إضافية: لا يوفر الإعلان مساحة قابلة للاستخدام بالمتر المربع أو المساحة الإجمالية؛ يجب على المشترين المحتملين التحقق من المساحات الفعلية والمتاحة من خلال المالك أو الوكيل
سيناريوهات الاستخدام المحتملة:
- فرصة تطوير لطابق داخل مبنى متعدد الوحدات، مما يسمح بتصميم داخلي مخصص وتوزيع عملي
- تحويله إلى طابق مستخدم واحد بخاصية الوصول الخاصة وتحديد فراغات مع واجهة قانونية مناسبة حسب قواعد البناء
- إعادة تقسيمه إلى وحدات أصغر أو إعادة تشكيله وفق ما تسمح به الهياكل واللوائح التنظيمية
ما يجب على المشترين مراعاته:
- تأكيد المساحة القابلة للاستخدام بالمتر المربع بالتحديد (الإشارة إلى 0 يجب توضيحها) مع التحقق من القياسات لدى البائع أو الوكيل
- فحص السلامة الهيكلية والأسقف ونقاط الدخول ووجود عناصر التحميل
- التحقق من الإجراءات والاعتمادات اللازمة من الجهات المحلية لإجراء أي تعديلات أو تقسيمات داخلية
- تقييم الاتصالات المرافق (كهرباء ومياه وصرف صحي) من حيث الطاقة والعداد والتوافق مع المخطط المقترح
- مراجعة لوائح إدارة المبنى أو جمعية الملاك إن وجدت بما في ذلك الالتزامات والصيانة
التواصل والخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل الإعلان للحصول على أبعاد دقيقة وخطط الطابق وأي وثائق مساحية متاحة
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم الحالة الفعلية للإضاءة الطبيعية وتوافر الوصول
- طلب عرض رسمي لتفصيل التكاليف المحتملة وأي رسوم مرتبطة بإدارة المبنى
- مناقشة خيارات التمويل والعائد المحتمل وخطة الإغلاق
هذا الإعلان يوفر فرصة أساسية لاستملاك طابق في حي استراتيجي بالرياض مع إمكانية تخصيص المساحة وفقاً لأهداف سكنية أو استثمارية. إذا كنت تبحث عن شراء طابق في القدس كفرصة تطوير، يرجى التواصل مع فريق المبيعات لدينا لبدء مناقشة تفصيلية وترتيب زيارة.
ملاحظة: المعلومات مبنية على البيانات المقدمة وقد تخضع لتحديثات. يجب على المشترين المحتملين إجراء العناية الواجبة المستقلة قبل اتخاذ القرار.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87879328
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200015181
- تاريخ إصدار الترخيص26 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص30 مايو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولاحمد شريف رزق السلمي
- رقم المسؤول0544444558
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالقدس
- اسم الشارعبئر عروة
- الرمز البريدي13214
- رقم المبنى7062
- الرقم الاضافي3945
- خط العرض24.7496110443321
- خط الطول46.757969869378186
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1550000
- المساحة186.98
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2938
- رقم صك الملكية7253160097500002
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض354
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.