طابق للبيع في البدْر، الرياض

نقدم لكم طابقاً للبيع في البدْر بالرياض، وهو فرصة واعدة لشراء أصل عقاري يمكن تطويره أو تخصيصه وفقاً لاحتياجاتك. يتميز هذا العرض بموقعه الاستراتيجي في مدينة الرياض وإمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية، ما يجعله قاعدة عملية لأي استخدام مستقبلي.

مواصفات العقار:
- نوع العقار: طابق
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: البدْر
- المساحة: 0 متر مربع (يُعاد تأكيدها لاحقاً)
- عدد الغرف: غير مخصص لهذا النوع من العقار
- عدد الحمامات: غير مخصص لهذا النوع من العقار
- الأثاث: غير مفروش
- السعر: 800,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- الخدمات/المرافق: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي

الوصف والإمكانات:
- يمثل الطابق فرصة للأشخاص الراغبين في تخصيص مساحة وفقاً لتصميمهم واحتياجاتهم التشغيلية. غياب التجهيزات الداخلية يسمح بتخطيط مرن يلائم الاستخدام السكني أو التجاري أو الاستخدام المختلط، وفقاً للموافقات التنظيمية.
- تقع هذه الوحدة في البدْر وتستفيد من قربها من الخدمات المحلية ووسائل النقل والمحاور الحيوية التي تدعم الحياة اليومية والأعمال. المنطقة المحيطة تحتوي على مجمعات سكنية، محلات تجارية ومرافق مجتمعية تسهل الحياة اليومية.
- وجود المرافق الأساسية من كهرباء ومياه وصرف صحي يضمن جاهزية أساسية للتخطيط والتطوير فوراً. يمكن للمشتريين المحتملين استشارة مقاولين لوضع خطة مخصصة وفقاً للاستخدام المقصود.

اعتبارات التطوير:
- يجب تأكيد المساحة القابلة للاستخدام وتخطيط هيكلي دقيق مع البائع أو مهندس مساحي معتمد لتحديد الملاءمة للاستخدام المقصود.
- التحقق من ترتيبات الوصول المشترك، والأنظمة التنظيمية، والاستخدام المسموح به وفق قوانين المنطقة البدْر بالرياض.
- تقييم إمكانيات التوسع الرأسي إن وجدت، والتأكد من أي قيود أو متطلبات تتعلق باستخدام الطابق.
- النظر في دمج الخدمات مثل التكييف والتوصيل البيانات وأنظمة السلامة من الحريق ضمن الخطة التطويرية.

مبررات الاستثمار:
- السعر المعلن 800,000 ريال سعودي يوفر نقطة دخول مناسبة لتقييم هذا الطابق كخيار اقتصادي في مناطق الرياض. بناءً على التخطيط والطلب والنمو، قد يحقق قيمة إضافية من خلال التطوير أو التقسيم أو التحويل إلى مساحة عمل أو سكنية وظيفية.
- الموقع في البدْر يدعم الوصول إلى الطرق الرئيسية وخيارات النقل ومجموعة من المرافق الحيّة، مما يعزز إمكانية الحفاظ على القيمة على المدى الطويل.

خطوات المتابعة:
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم الأبعاد والوصول والمرافق المحيطة.
- استشارة متخصص عقاري معتمد للتحقق من ملاءمة الطابق للاستخدام المقصود وللإجراءات القانونية والانتقال من المالك إلى المالك الجديد.
- الحصول على تقديرات مهنية لأي أعمال إنشاء أو تجهيزات داخلية أو تعديلات لضمان التوافق مع الميزانية والجدول الزمني.

للمزيد من المعلومات وتحديد موعد زيارة، يرجى التواصل معنا. هذا العقار يوفر أساساً مرناً لاستثمار استراتيجي في منطقة الرياض داخل البدْر.

ملاحظة: جميع المعلومات مقدمة من البائع وليست نهائية حتى يتم التحقق منها. يرجى تأكيد السعر والمساحة وأي رسوم إضافية قبل الشروع في أي اتفاق.