الخريطة
اطلب فيديو
7
فيلا للبيع في حي الفاخريه
تقدّم لكم هذه الفيلا المستقلة فرصة فريدة في حي الفخريه الراقي، حيث تتيح للمشتريين التخطيط وتطوير المساحات وفقاً لتفضيلاتهم. هذا العقار يمثل فرصة لاقتناء أرض ثمينة في حي سكني مرغوب، مع إمكانات التطوير وتخطيط داخلي مرن. تشير المدونة إلى وجود فيلا بلا غرف نوم أو حمامات محددة، مما يسمح للمشترين بتصميم التخطيط الداخلي وفق احتياجاتهم أو أهدافهم الاستثمارية.
المزايا والاعتبارات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: حي الفاخريه، المدينة غير محددة ضمن السعودية
- التخطيط: فيلا مستقلة دون عدد غرف نوم مبرمج، ما يتيح التخطيط الداخلي المرن
- البنية: فيلا منفصلة توفر الخصوصية والانفصال عن الوحدات المجاورة
- الوصول: تقع في منطقة سكنية مع إمكانية الوصول إلى خدمات الطريق والحي المعتادة
- إمكانات التطوير: مناسبة للمشترين الراغبين ببناء مساحات معيشة مخصصة، إضافة غرف، أو ترميم وفق المعايير الحديثة
- المحيط الخارجي: وجود حدود للقطعة ومساحات للحدائق ومواقف السيارات وفق القوانين المحلية ومساحة الأرض
- المرافق: يجب التحقق من وجود خدمات المياه والكهرباء والصرف الصحي والامتثال للوائح البناء أثناء التدقيق
- جدوى الاستثمار: فرصة لاقتناء عقار في منطقة معروفة مع إمكانات نمو مستقبلية وإمكانية تخصيص التصميم الداخلي
وصف وسياق محيط:
حي الفاخريه معروف بطابعه السكني ضمن النسيج الحضري. هذه الفيلا تمثل شراءاً أساسياً مع إمكانية التوسع، مما يتيح للمشتري التخطيط وفق عدد أفراد العائلة وأسلوب الحياة أو الاستراتيجية الاستثمارية. يمكن للملاك المحتملين تقييم أبعاد القطعة واتجاهها وإمكانية إضافة غرف أساسية مثل غرف المعيشة والغرف الطعام وغرفة النوم والمطبخ والحمامات وغرف الخدمات، بما يتوافق مع أنظمة البناء المحلية وإجراءات التراخيص. نقص الميزات الداخلية يبرز مرونة العقار.
أولويات التدقيق:
- التحقق من أبعاد القطعة، خطوط الحدود، ومسموح البناء لإعادة التشكيل
- فحص السلامة البنيوية وتحديد الحاجة لتحديثات بنائية أو معمارية لضمان الامتثال للمعايير
- التحقق من المرافق وربطها مثل المياه والكهرباء والصرف الصحي وتكييف الهواء وتخطيط لأي ترقيات مطلوبة
- مراجعة المتطلبات التنظيمية لإضافة غرف أو توسيع المساحات المعيشية
- تقييم حيوية الحي والقرب من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق وطرق المواصلات
- تقدير إمكانية العائد في حال إعادة التأجير أو البيع في ضوء خطط التطوير المستقبلية في المنطقة
لماذا قد تناسبك هذه الفيلا:
- مرونة التخطيط: مع عدم وجود عدد غرف نوم محدد، يمكنك تصميم الداخل وفق احتياجاتك تماماً
- قيمة الموقع: حي الفاخريه يوفر بيئة سكنية مرغوبة بالقرب من الخدمات الأساسية
- آفاق الاستثمار: إمكانية الاستفادة من التطورات المستقبلية في المنطقة
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة للموقع والحصول على أحدث التفاصيل، بما في ذلك أبعاد القطعة ومساحة البناء المسموح بها
- جدولة فحص مهني لتقييم السلامة البنيوية
- استشارة مهندس معماري محلي أو مقاول لتقييم جدوى التصميم
- مراجعة الجوانب المالية بما في ذلك السعر وتكاليف النقل وميزانية التحديث وخيارات التمويل
هذه الفيلا في حي الفاخريه تمثل فرصة نادرة لاقتناء مساحة قابلة للتخصيص في منطقة مطلوبة، ما يمنحك بناء منزل وفق ذوقك أو استثمار ذو عوائد مستقبلية. إذا كنت تبحث عن مشروع عالي الإمكانات مع حرية التصميم، فهذه القائمة تستحق النظر. تواصل معنا اليوم لمناقشة خطتك وطلب مستندات إضافية وتحديد موعد للزيارة. ملاحظة: جميع المعلومات مقدمة وفق أفضل ما لدى الوكيل وقت الإعلان وقد تخضع لتحديثات. ينبغي للمشتري إجراء التدقيق اللازم للتحقق من تفاصيل العقار والامتثال التنظيمي.
المزايا والاعتبارات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: حي الفاخريه، المدينة غير محددة ضمن السعودية
- التخطيط: فيلا مستقلة دون عدد غرف نوم مبرمج، ما يتيح التخطيط الداخلي المرن
- البنية: فيلا منفصلة توفر الخصوصية والانفصال عن الوحدات المجاورة
- الوصول: تقع في منطقة سكنية مع إمكانية الوصول إلى خدمات الطريق والحي المعتادة
- إمكانات التطوير: مناسبة للمشترين الراغبين ببناء مساحات معيشة مخصصة، إضافة غرف، أو ترميم وفق المعايير الحديثة
- المحيط الخارجي: وجود حدود للقطعة ومساحات للحدائق ومواقف السيارات وفق القوانين المحلية ومساحة الأرض
- المرافق: يجب التحقق من وجود خدمات المياه والكهرباء والصرف الصحي والامتثال للوائح البناء أثناء التدقيق
- جدوى الاستثمار: فرصة لاقتناء عقار في منطقة معروفة مع إمكانات نمو مستقبلية وإمكانية تخصيص التصميم الداخلي
وصف وسياق محيط:
حي الفاخريه معروف بطابعه السكني ضمن النسيج الحضري. هذه الفيلا تمثل شراءاً أساسياً مع إمكانية التوسع، مما يتيح للمشتري التخطيط وفق عدد أفراد العائلة وأسلوب الحياة أو الاستراتيجية الاستثمارية. يمكن للملاك المحتملين تقييم أبعاد القطعة واتجاهها وإمكانية إضافة غرف أساسية مثل غرف المعيشة والغرف الطعام وغرفة النوم والمطبخ والحمامات وغرف الخدمات، بما يتوافق مع أنظمة البناء المحلية وإجراءات التراخيص. نقص الميزات الداخلية يبرز مرونة العقار.
أولويات التدقيق:
- التحقق من أبعاد القطعة، خطوط الحدود، ومسموح البناء لإعادة التشكيل
- فحص السلامة البنيوية وتحديد الحاجة لتحديثات بنائية أو معمارية لضمان الامتثال للمعايير
- التحقق من المرافق وربطها مثل المياه والكهرباء والصرف الصحي وتكييف الهواء وتخطيط لأي ترقيات مطلوبة
- مراجعة المتطلبات التنظيمية لإضافة غرف أو توسيع المساحات المعيشية
- تقييم حيوية الحي والقرب من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق وطرق المواصلات
- تقدير إمكانية العائد في حال إعادة التأجير أو البيع في ضوء خطط التطوير المستقبلية في المنطقة
لماذا قد تناسبك هذه الفيلا:
- مرونة التخطيط: مع عدم وجود عدد غرف نوم محدد، يمكنك تصميم الداخل وفق احتياجاتك تماماً
- قيمة الموقع: حي الفاخريه يوفر بيئة سكنية مرغوبة بالقرب من الخدمات الأساسية
- آفاق الاستثمار: إمكانية الاستفادة من التطورات المستقبلية في المنطقة
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة للموقع والحصول على أحدث التفاصيل، بما في ذلك أبعاد القطعة ومساحة البناء المسموح بها
- جدولة فحص مهني لتقييم السلامة البنيوية
- استشارة مهندس معماري محلي أو مقاول لتقييم جدوى التصميم
- مراجعة الجوانب المالية بما في ذلك السعر وتكاليف النقل وميزانية التحديث وخيارات التمويل
هذه الفيلا في حي الفاخريه تمثل فرصة نادرة لاقتناء مساحة قابلة للتخصيص في منطقة مطلوبة، ما يمنحك بناء منزل وفق ذوقك أو استثمار ذو عوائد مستقبلية. إذا كنت تبحث عن مشروع عالي الإمكانات مع حرية التصميم، فهذه القائمة تستحق النظر. تواصل معنا اليوم لمناقشة خطتك وطلب مستندات إضافية وتحديد موعد للزيارة. ملاحظة: جميع المعلومات مقدمة وفق أفضل ما لدى الوكيل وقت الإعلان وقد تخضع لتحديثات. ينبغي للمشتري إجراء التدقيق اللازم للتحقق من تفاصيل العقار والامتثال التنظيمي.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87878158
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة27 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100160235
- تاريخ إصدار الترخيص27 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص31 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولنجاح عبدالله عنان الحربي
- رقم المسؤول0597533032
الموقع
- المنطقةمنطقة القصيم
- المدينةعنيزة
- الحيالفاخرية
- اسم الشارعالحسن التغلبي
- الرمز البريدي56241
- رقم المبنى7947
- الرقم الاضافي4616
- خط العرض26.078607819331324
- خط الطول43.984696089073786
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1700000
- المساحة587.4
- عدد الغرف14
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع15
- رقم المخطط758 / ق
- رقم صك الملكية760002782789
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةضمانات على السباكة والكهرباء واختبار التربة وتأمين شامل على المبنى كامل واشراف هندسي كامل وجميع الضمانات على التركيبات وبناء جدا قوي وبطاقم جدا مميز ومحترف وكذلك ضمانات على الابواب الداخليه والانارات
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض508
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمجزء من
- تفصيلالقطعة رقم510
- طولستة و عشرون متر و خمسون سنتمتر
- اسمباقي
- تفصيلالقطعة نفسها رقم508
- طولواحد و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض15م
- طولخمسة عشر متر
- اسمجزء من
- تفصيلالقطعة رقم 506وميدان
- طولخمسة و ثلاثون متروبه شطفة7م
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:الجزءالداخل على قطعة الارض رقم 508 من المخطط رقم 758 / ق الواقع فى حى الريان بمدينة عنيزة .
انظر الموقع
اسم المُعلن:Najah Alharbi
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.