الخريطة
اطلب فيديوللبيع مبنى سكني في حي Khalidiyah, حفر الباطن
اكتشف فرصة استثمارية استراتيجية في حي Khalidiyah بحفر الباطن. يتم عرض مبنى سكني للبيع ويقدم أساساً قوياً للتطوير أو الإشغال ضمن مدينة نامية. فيما يلي تفاصيل رئيسية لمساعدتك في تقييم الإمكانات وتخطيط خطواتك التالية.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الموقع: حي Khalidiyah، حفر الباطن
- المدينة: حفر الباطن
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة؛ الوحدة المساحية مذكورة بمتر مربع لكن المساحة الفعلية غير موضحة
- الغرف: غير محددة (لم يتم تقديم عدد غرف النوم)
- الحمامات: غير محددة
- التأثيث: لا توجد معلومات متاحة حول التأثيث؛ يُفترض غير مفروش
- السعر: 750,000 ريال سعودي
- الغرض: للبيع
- الخدمات: كهرباء، إمدادات مياه
الميزات والاعتبارات الرئيسية:
- غياب مساحة إجمالية محددة وعدد غرف النوم يجعل من الضروري ترتيب زيارة للموقع أو طلب مخططات الطابق التفصيلية وقياسات المساحة لتحديد قابلية الاستخدام والتخطيط.
- يقع العقار في حي Khalidiyah، وهو حي معروف في حفر الباطن، مما قد يعزز فرصه الاستثمارية للإشغال أو التطوير وفقاً لخطط التطوير المحلية.
- الخدمات الأساسية مذكورة (كهرباء ومياه)، وهو ما يعزز التقييم الأولي للإشغال أو أعمال التشطيب.
- كونه مبنى سكنياً، قد يفكر الملاك المحتملون في عدد الطوابق، عدد الوحدات الإجمالية إن وجدت، حالة المبنى الحالية، السلامة الإنشائية، والتجهيزات القائمة. بما أن هذه التفاصيل غير موفرة، يلزم إجراء فحص دقيق.
الاستخدامات المحتملة:
- إعادة تطوير سكني أو تحويل وفقاً لقيود التخطيط المحلية.
- إشغال سكني متعدد العائلات إذا كان المبنى يتكون من وحدات متعددة أو يمكن تقسيمه بشكل عملي.
- استثمار لعائد إيجاري مستقبلي بعد أعمال التجديد.
ما الذي يجب تقييمه لاحقاً:
- الحصول على مساحة إجمالية فعلية للمبنى ومساحة كل طابق، بالإضافة إلى عدد الطوابق وتوزيع الوحدات حال وجودها.
- تأكيد عدد غرف النوم والحمامات في كل وحدة إذا كانت مطلوبة، أو التخطيط لتصميم غرف سكنية جديدة.
- تقييم حالة الهيكل الإنشائي، الأسطح، السباكة، wiring، والامتثال للوائح البناء المحلية.
- مراجعة ظروف السوق المحلي في حفر الباطن، بما في ذلك الطلب على الوحدات السكنية، العوائد الإيجارية المتوقعة، وخطط التطوير المستقبلية في حي Khalidiyah.
- التحقق من وثائق الملكية، التصاريح، وأي قيود تتعلق بإعادة التطوير أو التوسعة.
الخطوات التالية:
- جدولة زيارة للموقع لفحص المبنى والتحقق من الأبعاد والحالة.
- طلب تقرير عقاري تفصيلي يشمل مخططات الطابق، ومساحة القطعة، وأي رسومات معمارية متوفرة.
- النظر في التعاقد مع وسيط عقاري محلي أو مستشار قانوني لمساعدة في إجراءات البيع وضمان التحقق من المستندات.
إذا كنت تبحث عن استثمار حقيقي في القطاع السكني بحفر الباطن، فإن هذا المبنى يقدم إطاراً لإنشاء قيمة من خلال التجديد أو إعادة التطوير. اتصل بنا لترتيب معاينة، الحصول على وثائق إضافية، ومناقشة الأسعار والشروط.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الموقع: حي Khalidiyah، حفر الباطن
- المدينة: حفر الباطن
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة؛ الوحدة المساحية مذكورة بمتر مربع لكن المساحة الفعلية غير موضحة
- الغرف: غير محددة (لم يتم تقديم عدد غرف النوم)
- الحمامات: غير محددة
- التأثيث: لا توجد معلومات متاحة حول التأثيث؛ يُفترض غير مفروش
- السعر: 750,000 ريال سعودي
- الغرض: للبيع
- الخدمات: كهرباء، إمدادات مياه
الميزات والاعتبارات الرئيسية:
- غياب مساحة إجمالية محددة وعدد غرف النوم يجعل من الضروري ترتيب زيارة للموقع أو طلب مخططات الطابق التفصيلية وقياسات المساحة لتحديد قابلية الاستخدام والتخطيط.
- يقع العقار في حي Khalidiyah، وهو حي معروف في حفر الباطن، مما قد يعزز فرصه الاستثمارية للإشغال أو التطوير وفقاً لخطط التطوير المحلية.
- الخدمات الأساسية مذكورة (كهرباء ومياه)، وهو ما يعزز التقييم الأولي للإشغال أو أعمال التشطيب.
- كونه مبنى سكنياً، قد يفكر الملاك المحتملون في عدد الطوابق، عدد الوحدات الإجمالية إن وجدت، حالة المبنى الحالية، السلامة الإنشائية، والتجهيزات القائمة. بما أن هذه التفاصيل غير موفرة، يلزم إجراء فحص دقيق.
الاستخدامات المحتملة:
- إعادة تطوير سكني أو تحويل وفقاً لقيود التخطيط المحلية.
- إشغال سكني متعدد العائلات إذا كان المبنى يتكون من وحدات متعددة أو يمكن تقسيمه بشكل عملي.
- استثمار لعائد إيجاري مستقبلي بعد أعمال التجديد.
ما الذي يجب تقييمه لاحقاً:
- الحصول على مساحة إجمالية فعلية للمبنى ومساحة كل طابق، بالإضافة إلى عدد الطوابق وتوزيع الوحدات حال وجودها.
- تأكيد عدد غرف النوم والحمامات في كل وحدة إذا كانت مطلوبة، أو التخطيط لتصميم غرف سكنية جديدة.
- تقييم حالة الهيكل الإنشائي، الأسطح، السباكة، wiring، والامتثال للوائح البناء المحلية.
- مراجعة ظروف السوق المحلي في حفر الباطن، بما في ذلك الطلب على الوحدات السكنية، العوائد الإيجارية المتوقعة، وخطط التطوير المستقبلية في حي Khalidiyah.
- التحقق من وثائق الملكية، التصاريح، وأي قيود تتعلق بإعادة التطوير أو التوسعة.
الخطوات التالية:
- جدولة زيارة للموقع لفحص المبنى والتحقق من الأبعاد والحالة.
- طلب تقرير عقاري تفصيلي يشمل مخططات الطابق، ومساحة القطعة، وأي رسومات معمارية متوفرة.
- النظر في التعاقد مع وسيط عقاري محلي أو مستشار قانوني لمساعدة في إجراءات البيع وضمان التحقق من المستندات.
إذا كنت تبحث عن استثمار حقيقي في القطاع السكني بحفر الباطن، فإن هذا المبنى يقدم إطاراً لإنشاء قيمة من خلال التجديد أو إعادة التطوير. اتصل بنا لترتيب معاينة، الحصول على وثائق إضافية، ومناقشة الأسعار والشروط.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877919
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200008649
- تاريخ إصدار الترخيص27 أغسطس 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص26 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةحفر الباطن
- الحيالخالدية
- اسم الشارعالخالدية 181
- الرمز البريدي39953
- رقم المبنى2388
- الرقم الاضافي7493
- خط العرض28.420321264206194
- خط الطول45.95485874211506
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر750000
- المساحة400
- عدد الغرف20
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع10
- رقم المخطط35
- رقم صك الملكية795309004796
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض185
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 182
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 186
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 184
- طولعشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 10متر
- طولعشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الخالدية بمدينة حفر الباطن .
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.