الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في حي هجرة السليمانية، حفر الباطن
اكتشف قطعة أرض سكنية مخصصة متاحة للبيع في حي هجرة السليمانية، وتقع في حفر الباطن. تعكس هذه القائمة فرصة لاقتناء قطعة قابلة للتطوير في منطقة نامية، مع إمكانية تصميم وبناء عقار يلبّي احتياجاتك. تفاصيل العقار تشيِر إلى قطعة خالية من المساحة الدقيقة في الوقت الحالي، مما يتيح لك تخصيص البناء وفق تفضيلاتك وميزانيتك.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض من العرض: للبيع
- الموقع: حي هجرة السليمانية، حفر الباطن، المملكة العربية السعودية
- المساحة: غير محددة (وحدة المساحة مذكورة كـ متر مربع، لكن لم يتم توفير قيمة عددية)
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق (الأرض لا تقاس بالغرف)
- مفروشة: غير قابل للتطبيق
- السعر: 75,003 ريال سعودي (قيمة معلنة)
- الحالة: قطعة أرض خالية جاهزة للتطوير
- وسائل الراحة: غير مذكورة
- القرب والسهولة الوصول: تقع القطعة في منطقة هجرة السليمانية بحفر الباطن، وقد توفر الوصول إلى الخدمات المحلية وشبكات الطرق النموذجية للمنطقة (لم يتم تحديد المسافات والمرافق في القائمة)
فوائد العقار:
- مرونة لتخطيط منزل حسب احتياجاتك أو مشروع استثماري وفقاً للأنظمة والاشتراطات التنظيمية المحلية
- إمكانية لتحقيق زيادة محتملة في قيمة الأرض مع تطور المنطقة
- ملكية واضحة وشروط بيع قابلة للتحقق خلال إجراءات العناية الواجبة
ما يجب مراعاته:
- تأكيد حدود القطعة، المساحة الإجمالية، والقدرة على البناء مع البائع أو السلطات البلدية المختصة
- التثبت من سند الملكية، واستخدام الأرض، وأي رهن أو حقوق امتياز
- تقييم البنية التحتية مثل الكهرباء، والمياه، والصرف الصحي، ووجود وصول للطريق
- الحصول على قياسات دقيقة وخطة موقع للمساعدة في التصميم المعماري وتقدير تكاليف البناء
لماذا قد تكون هذه فرصة استثمارية جيدة:
أراضٍ سكنية في المناطق النامية غالباً ما توفر فرص لصاحبي منازل والمطورين لرؤية مشروع سكني مخصص أو مشروع سكني صغير. بالنظر إلى موقعها في حي هجرة السليمانية بمنطقة حفر الباطن، قد يستفيد المشترون من التخطيط المجتمعي المخطط له، والمرافق القريبة، وتوقعات الطلب في السوق المستقبلي. إجراء العناية الواجبة الشاملة قبل اتخاذ قرار الشراء مهم.
خطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لطلب المساحة الدقيقة للأرض وحدود القطعة وحالة الملكية
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم القطعة وظروفها الفعلية
- الحصول على مناقشة سعر رسمية وشروط البيع، بما في ذلك جدول الدفع ووقت النقل
- استشارة محام أو مستشار عقاري لمراجعة العقود وإتمام العناية الواجبة قبل الالتزام بالشراء
إذا كنت تفكر في الاستثمار في الأرض لبناء منزلك المستقبلي أو مشروع سكني بسيط في حفر الباطن، فإن هذه القطعة السكنية للشراء تمنحك فرصة البدء من قاعدة فارغة. تواصل معنا لتنظيم تفاصيل إضافية أو زيارة ميدانية لتقييم الأرض عن كثب وتحديد ما إذا كانت هذه القطعة تتوافق مع طموحاتك التطويرية.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض من العرض: للبيع
- الموقع: حي هجرة السليمانية، حفر الباطن، المملكة العربية السعودية
- المساحة: غير محددة (وحدة المساحة مذكورة كـ متر مربع، لكن لم يتم توفير قيمة عددية)
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق (الأرض لا تقاس بالغرف)
- مفروشة: غير قابل للتطبيق
- السعر: 75,003 ريال سعودي (قيمة معلنة)
- الحالة: قطعة أرض خالية جاهزة للتطوير
- وسائل الراحة: غير مذكورة
- القرب والسهولة الوصول: تقع القطعة في منطقة هجرة السليمانية بحفر الباطن، وقد توفر الوصول إلى الخدمات المحلية وشبكات الطرق النموذجية للمنطقة (لم يتم تحديد المسافات والمرافق في القائمة)
فوائد العقار:
- مرونة لتخطيط منزل حسب احتياجاتك أو مشروع استثماري وفقاً للأنظمة والاشتراطات التنظيمية المحلية
- إمكانية لتحقيق زيادة محتملة في قيمة الأرض مع تطور المنطقة
- ملكية واضحة وشروط بيع قابلة للتحقق خلال إجراءات العناية الواجبة
ما يجب مراعاته:
- تأكيد حدود القطعة، المساحة الإجمالية، والقدرة على البناء مع البائع أو السلطات البلدية المختصة
- التثبت من سند الملكية، واستخدام الأرض، وأي رهن أو حقوق امتياز
- تقييم البنية التحتية مثل الكهرباء، والمياه، والصرف الصحي، ووجود وصول للطريق
- الحصول على قياسات دقيقة وخطة موقع للمساعدة في التصميم المعماري وتقدير تكاليف البناء
لماذا قد تكون هذه فرصة استثمارية جيدة:
أراضٍ سكنية في المناطق النامية غالباً ما توفر فرص لصاحبي منازل والمطورين لرؤية مشروع سكني مخصص أو مشروع سكني صغير. بالنظر إلى موقعها في حي هجرة السليمانية بمنطقة حفر الباطن، قد يستفيد المشترون من التخطيط المجتمعي المخطط له، والمرافق القريبة، وتوقعات الطلب في السوق المستقبلي. إجراء العناية الواجبة الشاملة قبل اتخاذ قرار الشراء مهم.
خطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لطلب المساحة الدقيقة للأرض وحدود القطعة وحالة الملكية
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم القطعة وظروفها الفعلية
- الحصول على مناقشة سعر رسمية وشروط البيع، بما في ذلك جدول الدفع ووقت النقل
- استشارة محام أو مستشار عقاري لمراجعة العقود وإتمام العناية الواجبة قبل الالتزام بالشراء
إذا كنت تفكر في الاستثمار في الأرض لبناء منزلك المستقبلي أو مشروع سكني بسيط في حفر الباطن، فإن هذه القطعة السكنية للشراء تمنحك فرصة البدء من قاعدة فارغة. تواصل معنا لتنظيم تفاصيل إضافية أو زيارة ميدانية لتقييم الأرض عن كثب وتحديد ما إذا كانت هذه القطعة تتوافق مع طموحاتك التطويرية.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877851
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200008649
- تاريخ إصدار الترخيص20 أغسطس 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص19 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةحفر الباطن
- الحيحي هجرة السليمانية
- اسم الشارعالسلمانية 64
- الرمز البريدي39972
- رقم المبنى7353
- الرقم الاضافي2488
- خط العرض28.473274068488696
- خط الطول45.699227178962154
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر75003
- المساحة690
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- لا يوجد خدمات
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع30
- رقم المخطط121 / ح
- رقم صك الملكية260002696519
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض221
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 223
- طولثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 220
- طولثلاثة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 30 متر
- طولثلاثة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 219
- طولثلاثون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:قطعة الارض رقم 221 من المخطط رقم 121 / ح بمدينة حفر الباطن .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.