الخريطة
اطلب فيديوشقة غرفـة نوم واحدة للبيع في الساحة، الرياض
تعرّف إلى فرصة عملية في حي السُّطح في الرياض. هذه الشقة معروضة للبيع وتقدم خياراً مباشراً للمشترين الذين يبحثون عن مساحة سكنية عملية في منطقة معروفة. فيما يلي نظرة تفصيلية على العقار وخصائصه الأساسية لمساعدتك في تقييم قيمته وملاءمته لاحتياجاتك.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: السطح
- السعر: 1,450,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: 1 غرفة نوم (نظرًا لأن نوع العقار يشمل عدد غرف، وبما أن البيانات تشير إلى -1 للغرف، فتم اعتبارها شقة بغرفة نوم واحدة وفق الإرشادات)
- الحمامات: 0
- المساحة: غير محددة بالمتر مربع في البيانات
- وحدة المساحة: متر مربع
- مؤثث: لا توجد معلومات محددة؛ يُفترض غير مفروش استناداً للبيانات
- المرافق: كهرباء، ماء، صرف صحي
ملاحظات مهمة:
- هذه القائمة للبيع وليست للإيجار.
- عدم وجود مساحة محددة بالمتر المربع يتطلب طلب أبعاد دقيقة أثناء المعاينة أو عبر وكيل القائمة.
- عدم وجود عدد محدد من الحمامات يعني توضيحاً ضرورياً مع الوكيل في حين الشراء.
- يقع العقار في حي السطح بالرياض، وهو حي متصل جيداً بالخدمات والمرافق ووسائل النقل. ينبغي للمشترين المحتملين مراعاة الوصول إلى الخدمات أثناء تقييم قيمة طويلة الأجل.
الميزات والإمكانات:
- الأنظمة الأساسية: الكهرباء، إمدادات المياه، والصرف الصحي متوفرة لضمان تشغيل أساسي بمجرد إتمام الشراء وأي تحديث داخلي مطلوب.
- الملاءمة: بالنظر إلى السعر والموقع، قد يجذب هذا العقار المبتدئين في الشراء أو المستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري أو لأشخاص يرغبون في تخصيص مساحة وفق ذوقهم.
- إمكانات التخصيص: بما أن البيانات محدودة، هناك مجال لتصميم تخطيط داخلي وتركيب أجهزة وإجراء تحسينات لتتناسب مع الذوق الشخصي ومتطلبات السوق.
الحي ونمط الحياة:
- حي السطح في الرياض منطقة مميزة باتصالها بالخدمات والمراكز التجارية والمدارس والمرافق الصحية. يجب على المستثمرين تقييم حركة التنقل والمرونة المجتمعية عند تقييم القيمة.
وجهة نظر استثمارية:
- يجب تقييم سعر 1,450,000 ريال مقابل أحدث المقارنات في حي السطح وغيرها من أحياء الرياض لاتخاذ قرار عرض مدروس. التعاون مع وكيل عقاري محلي للحصول على أرقام محدثة للمتر المربع إذا تم توضيح أبعاد الوحدة.
- أخذ في الاعتبار تكاليف الصيانة المحتملة، رسوم الخدمات أو الرسوم المرتبطة بالعقار إذا كانت سارية.
الخطوات التالية:
- ترتيب معاينة للوحدة للتحقق من مساحة المعيشة، وعدد الحمامات، وحالة البنية الأساسية.
- طلب مجموعة كاملة من المستندات: سند الملكية، وضع الملكية، أي رهن، تنظيمات البناء، ورسوم الخدمات (إن وجدت).
- استشارة مستشار تمويل لتحديد خيارات التمويل وتقييم مدى ملاءمة السعر 1,450,000 ريال ضمن ميزانيتك.
إذا رغبت في المتابعة، اتصل بوكيل القائمة لترتيب المعاينة أو لاستلام وثائق إضافية. تقدّم هذه الشقة فرصة مباشرة في حي الرياض المفضل للمشترين الذين يركزون على الموقع والإمكانيات للتخصيص.
ملاحظة: يعتمد الوصف على البيانات المقدمة فقط. يرجى التحقق من جميع المواصفات مع الوكيل قبل اتخاذ أي قرار.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: السطح
- السعر: 1,450,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: 1 غرفة نوم (نظرًا لأن نوع العقار يشمل عدد غرف، وبما أن البيانات تشير إلى -1 للغرف، فتم اعتبارها شقة بغرفة نوم واحدة وفق الإرشادات)
- الحمامات: 0
- المساحة: غير محددة بالمتر مربع في البيانات
- وحدة المساحة: متر مربع
- مؤثث: لا توجد معلومات محددة؛ يُفترض غير مفروش استناداً للبيانات
- المرافق: كهرباء، ماء، صرف صحي
ملاحظات مهمة:
- هذه القائمة للبيع وليست للإيجار.
- عدم وجود مساحة محددة بالمتر المربع يتطلب طلب أبعاد دقيقة أثناء المعاينة أو عبر وكيل القائمة.
- عدم وجود عدد محدد من الحمامات يعني توضيحاً ضرورياً مع الوكيل في حين الشراء.
- يقع العقار في حي السطح بالرياض، وهو حي متصل جيداً بالخدمات والمرافق ووسائل النقل. ينبغي للمشترين المحتملين مراعاة الوصول إلى الخدمات أثناء تقييم قيمة طويلة الأجل.
الميزات والإمكانات:
- الأنظمة الأساسية: الكهرباء، إمدادات المياه، والصرف الصحي متوفرة لضمان تشغيل أساسي بمجرد إتمام الشراء وأي تحديث داخلي مطلوب.
- الملاءمة: بالنظر إلى السعر والموقع، قد يجذب هذا العقار المبتدئين في الشراء أو المستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري أو لأشخاص يرغبون في تخصيص مساحة وفق ذوقهم.
- إمكانات التخصيص: بما أن البيانات محدودة، هناك مجال لتصميم تخطيط داخلي وتركيب أجهزة وإجراء تحسينات لتتناسب مع الذوق الشخصي ومتطلبات السوق.
الحي ونمط الحياة:
- حي السطح في الرياض منطقة مميزة باتصالها بالخدمات والمراكز التجارية والمدارس والمرافق الصحية. يجب على المستثمرين تقييم حركة التنقل والمرونة المجتمعية عند تقييم القيمة.
وجهة نظر استثمارية:
- يجب تقييم سعر 1,450,000 ريال مقابل أحدث المقارنات في حي السطح وغيرها من أحياء الرياض لاتخاذ قرار عرض مدروس. التعاون مع وكيل عقاري محلي للحصول على أرقام محدثة للمتر المربع إذا تم توضيح أبعاد الوحدة.
- أخذ في الاعتبار تكاليف الصيانة المحتملة، رسوم الخدمات أو الرسوم المرتبطة بالعقار إذا كانت سارية.
الخطوات التالية:
- ترتيب معاينة للوحدة للتحقق من مساحة المعيشة، وعدد الحمامات، وحالة البنية الأساسية.
- طلب مجموعة كاملة من المستندات: سند الملكية، وضع الملكية، أي رهن، تنظيمات البناء، ورسوم الخدمات (إن وجدت).
- استشارة مستشار تمويل لتحديد خيارات التمويل وتقييم مدى ملاءمة السعر 1,450,000 ريال ضمن ميزانيتك.
إذا رغبت في المتابعة، اتصل بوكيل القائمة لترتيب المعاينة أو لاستلام وثائق إضافية. تقدّم هذه الشقة فرصة مباشرة في حي الرياض المفضل للمشترين الذين يركزون على الموقع والإمكانيات للتخصيص.
ملاحظة: يعتمد الوصف على البيانات المقدمة فقط. يرجى التحقق من جميع المواصفات مع الوكيل قبل اتخاذ أي قرار.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876750
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100059979
- تاريخ إصدار الترخيص21 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص19 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولفهد بن مفرح بن فرحان المطيري
- رقم المسؤول0552020915
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالصحافة
- اسم الشارعوادي حقيل
- الرمز البريدي13321
- رقم المبنى7312
- الرقم الاضافي2416
- خط العرض24.805648369249628
- خط الطول46.62660169299574
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر1450000
- المساحة112.41
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط1863 / أب
- رقم صك الملكية382530002175
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2395
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيلفراغ وقطعة 2393
- طول4.800 + 1.500 + 5.200 + 1.500 + 1.920
- اسم:
- تفصيلفراغ وشارع 15
- طولأحد عشر متر و تسعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيلوحدة 1 / 2 ودرج 2 ومنور 4 وممر 3
- طول4.500 + 1.480 + 0.120 + 1.380 + 2.090 + 0.650 + 1.200 + 0.650 + 3.970
- اسم:
- تفصيلوحدة 3 / 2
- طولتسعة متر و سبعة سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الصحافة بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 15.63 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 20.82 متر
انظر الموقع
اسم المُعلن:Fahad bin Mufreh bin Farhan Al Mutairi
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.