الخريطة
اطلب فيديومبنى سكني للبيع في حي خالدية، حفر الباطن
اكتشف فرصة استثمارية محتملة في حي خالدية بحفر الباطن. هذا المبنى السكني معروض للبيع ويقدم فرصة واقعية للمشترين الذين يبحثون عن عقار ذو بنية أساسية وواجهات واضحة، مع إمكانية إعادة التطوير أو الاستغلال السكني وفقاً لاحتياجات المشتري. يركّز الإدراج على الجوانب العملية والهيكل التأسيسي الواضح، مما يجعله مناسباً كخيار شراء يعتمد على القيمة في هذا السوق. التفاصيل المتاحة محدودة، وتؤكد على السمات الأساسية التي تهم المشترين الباحثين عن صفقة عملية.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الموقع: حي خالدية، حفر الباطن
- المدينة: حفر الباطن
- المساحة: غير مُحددة بالمتر المربع
- وحدة المساحة: متر مربع (محدد الوحدة، لكن لم تُذكر المساحة الإجمالية)
- الغرف: 0 (غير مطبقة لهذا النوع من العقار) – يُعامل كعقار سكني بلا غرفة نوم
- الحمامات: 0 (غير مذكورة كميزة مشمولة)
- المفروشات: لا توجد معلومات تدل على كونه مفروشاً؛ يُفترض غير مفروش ما لم يذكر خلاف ذلك
- السعر: 750,000 ريال سعودي
- خيار البيع: للبيع
- وسائل الراحة: كهرباء، إمداد المياه
- المرافق والخدمات: يذكر الإدراج أن المرافق الأساسية متاحة، بما في ذلك الكهرباء والمياه، مما يدعم فحصاً فورياً للعينات واحتياجات الترميم المحتملة.
اعتبارات الاستثمار:
- المرونة: مع هيكل سكني عام وبيانات محدودة، قد يكون العقد مناسباً لإعادة التطوير أو تقسيمه إلى وحدات سكنية متعددة، بشرط الامتثال للوائح المحلية والتصاريح.
- مزايا الموقع: حي خالدية منطقة معروفة ضمن حفر الباطن، ويُتيح الوصول إلى الخدمات المحلية والمتاجر وشبكات النقل. ضع في الاعتبار القرب من المدارس والمراكز الصحية ووسط المدينة عند تقييم الإمكانات طويلة الأجل.
- الحالة والإنهاء: لا يذكر التقرير حالة المبنى أو سنة البناء أو عدد الطوابق. من الضروري إجراء زيارة ميدانية لتقييم الهيكل، واحتياجات الترميم، وأي قيود تتعلق باللوائح والتراخيص.
- سوق العقار: بسعر 750,000 ريال لمسار سكني في منطقة نامية، قد يجذب المستثمرين الذين يبحثون عن نقطة دخول نقدية مع فرص لإضافة قيمة من خلال الترميم أو إعادة التكوين.
ما الذي يجب فعله بعد ذلك:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم البصمة، حالة الهيكل، واحتياجات التجديد.
- تأكيد المساحة الإجمالية، وعدد الطوابق، وأي وحدات موجودة حالياً أو فواصل قد تؤثر على خطط التطوير.
- التواصل مع محامٍ محلي أو مستشار عقاري للتحقق من وضع الملكية، التراخيص، وإمكانات الاستخدام.
- إعداد قائمة تحقق للتدقيق بسبب الامتثال تتضمن سعة المرافق، حقوق المياه، وأي مستحقات بلدية.
- النظر في خيارات التمويل وتقييم الميزانية اللازمة لأي تحسينات مخططة مقابل توقعات السوق.
هذا الإدراج يوفر لمحة موجزة عن أداة قابلة للاستغلال في حفر الباطن. إذا كنت تبحث عن عقار ذو بنية بسيطة ومزايا عملية مع قيمة واضحة، فقد يكون هذا المبنى السكني جديراً بالنظر. اتصل بوكيل الإدراج لترتيب مزيد من المعلومات ومناقشة الصفات المحددة للعقار وتنظيم معاينة.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الموقع: حي خالدية، حفر الباطن
- المدينة: حفر الباطن
- المساحة: غير مُحددة بالمتر المربع
- وحدة المساحة: متر مربع (محدد الوحدة، لكن لم تُذكر المساحة الإجمالية)
- الغرف: 0 (غير مطبقة لهذا النوع من العقار) – يُعامل كعقار سكني بلا غرفة نوم
- الحمامات: 0 (غير مذكورة كميزة مشمولة)
- المفروشات: لا توجد معلومات تدل على كونه مفروشاً؛ يُفترض غير مفروش ما لم يذكر خلاف ذلك
- السعر: 750,000 ريال سعودي
- خيار البيع: للبيع
- وسائل الراحة: كهرباء، إمداد المياه
- المرافق والخدمات: يذكر الإدراج أن المرافق الأساسية متاحة، بما في ذلك الكهرباء والمياه، مما يدعم فحصاً فورياً للعينات واحتياجات الترميم المحتملة.
اعتبارات الاستثمار:
- المرونة: مع هيكل سكني عام وبيانات محدودة، قد يكون العقد مناسباً لإعادة التطوير أو تقسيمه إلى وحدات سكنية متعددة، بشرط الامتثال للوائح المحلية والتصاريح.
- مزايا الموقع: حي خالدية منطقة معروفة ضمن حفر الباطن، ويُتيح الوصول إلى الخدمات المحلية والمتاجر وشبكات النقل. ضع في الاعتبار القرب من المدارس والمراكز الصحية ووسط المدينة عند تقييم الإمكانات طويلة الأجل.
- الحالة والإنهاء: لا يذكر التقرير حالة المبنى أو سنة البناء أو عدد الطوابق. من الضروري إجراء زيارة ميدانية لتقييم الهيكل، واحتياجات الترميم، وأي قيود تتعلق باللوائح والتراخيص.
- سوق العقار: بسعر 750,000 ريال لمسار سكني في منطقة نامية، قد يجذب المستثمرين الذين يبحثون عن نقطة دخول نقدية مع فرص لإضافة قيمة من خلال الترميم أو إعادة التكوين.
ما الذي يجب فعله بعد ذلك:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم البصمة، حالة الهيكل، واحتياجات التجديد.
- تأكيد المساحة الإجمالية، وعدد الطوابق، وأي وحدات موجودة حالياً أو فواصل قد تؤثر على خطط التطوير.
- التواصل مع محامٍ محلي أو مستشار عقاري للتحقق من وضع الملكية، التراخيص، وإمكانات الاستخدام.
- إعداد قائمة تحقق للتدقيق بسبب الامتثال تتضمن سعة المرافق، حقوق المياه، وأي مستحقات بلدية.
- النظر في خيارات التمويل وتقييم الميزانية اللازمة لأي تحسينات مخططة مقابل توقعات السوق.
هذا الإدراج يوفر لمحة موجزة عن أداة قابلة للاستغلال في حفر الباطن. إذا كنت تبحث عن عقار ذو بنية بسيطة ومزايا عملية مع قيمة واضحة، فقد يكون هذا المبنى السكني جديراً بالنظر. اتصل بوكيل الإدراج لترتيب مزيد من المعلومات ومناقشة الصفات المحددة للعقار وتنظيم معاينة.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876672
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200008649
- تاريخ إصدار الترخيص27 أغسطس 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص26 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةحفر الباطن
- الحيالخالدية
- اسم الشارعالخالدية 181
- الرمز البريدي39953
- رقم المبنى2388
- الرقم الاضافي7493
- خط العرض28.420321264206194
- خط الطول45.95485874211506
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر750000
- المساحة400
- عدد الغرف20
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع10
- رقم المخطط35
- رقم صك الملكية795309004796
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض185
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 182
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 186
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 184
- طولعشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 10متر
- طولعشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الخالدية بمدينة حفر الباطن .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.