الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في الأفيق، الخبر
اكتشف فرصة مميزة لشراء أرض سكنية في حي الأفيق بمدينة الخبر. يعرض هذا الإعلان قطعة أرض جاهزة للتطوير ضمن منطقة معروفة بوجود بنية تحتية وخدمات أساسية، ما يجعلها مناسبة لتنفيذ مجموعة من المشاريع السكنية وفقاً للوائح التخطيط المحلية. الأرض متاحة للبيع بشروط واضحة وبسيطة، ما يمكّن المشترين من المضي قدماً في خططهم التطويرية بكفاءة. تساهم الميزات Location والوجود الميداني للخدمات الأساسية في تسهيل عملية البناء وبدء المشروع في أقرب وقت.
الميزات الرئيسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: الخبر
- المنطقة: الأفيق
- المساحة: غير محددة بالمتغيرات المتوفرة في هذه القائمة؛ من المهم تأكيد مساحة القطعة في التواصل اللاحق
- المرافق: الكهرباء، الصرف الصحي، إمدادات المياه (متوفرة على الأرض أو مرتبطة بها)
- التجهيزات: غير قابل للتأثيث (أرض)
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق (أرض)
- السعر: 1,001,000 ريال (قد يخضع السعر للمفاوضة وتحديد القياس النهائي للأرض)
- التوافر: للبيع، مع احتمال تفاوض الشروط بناءً على خطة التطوير المقترحة من قبل المشتري
اعتبارات للمشترين:
- إجراء تقييم موقعي دقيق لتحديد المساحة الفعلية وحدود القطعة.
- التحقق من مخطط الاستخدامات المسموح بها وأي قيود تطوير مع الجهات المحلية لضمان توافق المشروع.
- تأكيد اتصالات المرافق وتكاليف الوصول إليها، بما في ذلك أي تكاليف تمديد الخدمات إذا لزم الأمر.
- التعامل مع مساح مرخص لإعداد خريطة أرض دقيقة ووصف قانوني للدراسةDue diligence.
- تقييم القرب من البنية التحتية والخدمات الحيوية في الأفيق وباقي الخبر لتقدير القيمة السوقية والارتفاع المتوقع.
لماذا تصلح هذه الأرض للمشاريع الاستثمارية والتطويرية:
- موقع استراتيجي في مدينة نامية تشهد طلباً سكنياً متزايداً.
- سهولة الوصول للمرافق الأساسية يدعم جدول تطوير أكثر سلاسة وتخطيط تكاليفه.
- منطقة الأفيق معروفة بمشاريع سكنية مستقبلية وفرص وصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق التجارية، مما قد يعزز جدوى المشروع وجاذبيته.
- مرونة في حجم المشروع: يمكن أن تدعم مفاهيم سكنية متنوعة، من مجتمعات سكنية صغيرة إلى مجمعات فلل كبيرة، رهناً بموافقات التنظيم.
خطوات التالية:
- الاتصال بنا لترتيب زيارة ميدانية والحصول على المساحة الدقيقة وخريطة القطعة والوثائق القانونية.
- طلب عرض رسمي ومفصل يوضح حدود القطعة والالتزامات والتسهيلات المتاحة أو القيود.
- مناقشة خيارات التمويل والجدول الزمني المتوقع والشراكات المحتملة لإنجاز المشروع.
هذا الإعلان يمثل قاعدة قوية للمطورين والمستثمرين الباحثين عن قطعة أرض سكنية مميزة في منطقة الأفيق بالخبر. تواصل معنا لتحديد موعد معاينة أو لطلب مزيد من الوثائق التفصيلية لمساعدتك في اتخاذ القرار.
للمتابعة، يرجى التواصل مع فريقنا لمزيد من المعلومات وترتيب زيارة للمكان في أقرب وقت ممكن.
الميزات الرئيسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: الخبر
- المنطقة: الأفيق
- المساحة: غير محددة بالمتغيرات المتوفرة في هذه القائمة؛ من المهم تأكيد مساحة القطعة في التواصل اللاحق
- المرافق: الكهرباء، الصرف الصحي، إمدادات المياه (متوفرة على الأرض أو مرتبطة بها)
- التجهيزات: غير قابل للتأثيث (أرض)
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق (أرض)
- السعر: 1,001,000 ريال (قد يخضع السعر للمفاوضة وتحديد القياس النهائي للأرض)
- التوافر: للبيع، مع احتمال تفاوض الشروط بناءً على خطة التطوير المقترحة من قبل المشتري
اعتبارات للمشترين:
- إجراء تقييم موقعي دقيق لتحديد المساحة الفعلية وحدود القطعة.
- التحقق من مخطط الاستخدامات المسموح بها وأي قيود تطوير مع الجهات المحلية لضمان توافق المشروع.
- تأكيد اتصالات المرافق وتكاليف الوصول إليها، بما في ذلك أي تكاليف تمديد الخدمات إذا لزم الأمر.
- التعامل مع مساح مرخص لإعداد خريطة أرض دقيقة ووصف قانوني للدراسةDue diligence.
- تقييم القرب من البنية التحتية والخدمات الحيوية في الأفيق وباقي الخبر لتقدير القيمة السوقية والارتفاع المتوقع.
لماذا تصلح هذه الأرض للمشاريع الاستثمارية والتطويرية:
- موقع استراتيجي في مدينة نامية تشهد طلباً سكنياً متزايداً.
- سهولة الوصول للمرافق الأساسية يدعم جدول تطوير أكثر سلاسة وتخطيط تكاليفه.
- منطقة الأفيق معروفة بمشاريع سكنية مستقبلية وفرص وصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق التجارية، مما قد يعزز جدوى المشروع وجاذبيته.
- مرونة في حجم المشروع: يمكن أن تدعم مفاهيم سكنية متنوعة، من مجتمعات سكنية صغيرة إلى مجمعات فلل كبيرة، رهناً بموافقات التنظيم.
خطوات التالية:
- الاتصال بنا لترتيب زيارة ميدانية والحصول على المساحة الدقيقة وخريطة القطعة والوثائق القانونية.
- طلب عرض رسمي ومفصل يوضح حدود القطعة والالتزامات والتسهيلات المتاحة أو القيود.
- مناقشة خيارات التمويل والجدول الزمني المتوقع والشراكات المحتملة لإنجاز المشروع.
هذا الإعلان يمثل قاعدة قوية للمطورين والمستثمرين الباحثين عن قطعة أرض سكنية مميزة في منطقة الأفيق بالخبر. تواصل معنا لتحديد موعد معاينة أو لطلب مزيد من الوثائق التفصيلية لمساعدتك في اتخاذ القرار.
للمتابعة، يرجى التواصل مع فريقنا لمزيد من المعلومات وترتيب زيارة للمكان في أقرب وقت ممكن.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876126
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100249549
- تاريخ إصدار الترخيص18 أغسطس 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص17 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمها هندي ساير العتيبي
- رقم المسؤول0538055958
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالخبر
- الحيالعقيق
- اسم الشارعالحياه
- الرمز البريدي34771
- رقم المبنى2918
- الرقم الاضافي8184
- خط العرض26.100745511764032
- خط الطول50.1431451594835
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر1001000
- المساحة1100
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع25
- رقم المخططش خ 519
- رقم صك الملكية395570000112
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض651 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم652
- طولاثنين و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم649
- طولخمسون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم653
- طولخمسون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض25متر
- طولاثنين و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي العقيق بمدينة الخبر .
انظر الموقع
اسم المُعلن:Maha Hindi
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.