الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في أبار الماشي، المدينة المنورة
نقدم لكم قطعة أرض سكنية متعددة الاستخدامات في أبار الماشي، المدينة المنورة. تمثل هذه القطعة فرصة لاقتناء قطعة صالحة لمشروعات سكنية متنوعة في منطقة نامية من المدينة. فيما يلي التفاصيل الأساسية لمساعدتك في تقييم مدى ملاءمتها لمخطط البناء أو استراتيجية الاستثمار الخاصة بك.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: أبار الماشي، المدينة المنورة
- الغرض: للبيع
- السعر: 280,000 ريال سعودي
- المساحة: 0 متر مربع (يُحدد الحجم الفعلي وفق مخططات البناء والمتطلبات التنظيمية)
- مفروش: غير قابل للتطبيق (أرض)
- المرافق: كهرباء متوفرة ضمن الأرض أو حولها وفق قائمة المرافق المذكورة
مزايا الموقع:
- تقع الأرض في أبار الماشي، منطقة ضمن المدينة المنورة تحمل إمكانات تطوير سكني وقرب من الخدمات الأساسية والبنية التحتية.
- أبعاد وموقع القطعة سيؤثران على خيارات التصميم والوصول وحدود البناء. يُنصح المشترون المحتملون بالتحقق من الحدود التنظيمية، واللوائح التنظيمية، والحدود البيئية مع السلطات المختصة.
ملاحظات التطوير:
- نظرًا لتصنيف الأرض كمنطقة سكنية، يمكن تقييمها لبناء منازل فردية، منازل متصلة، فلل، أو مجمعات سكنية صغيرة إلى متوسطة النطاق، وفقًا لقوانين المنطقة وخطط المجتمع.
- المرافق مذكورة كوجود كهرباء، مع إمكانية ربط خدمات أخرى كالماء والصرف والطرق وفق إجراءات التطوير المعتادة.
- السعر يعكس وضع القطاع الحالي للأراضي في المنطقة؛ قد يطرأ تعديل على الشروط النهائية خلال التفاوض وبعد إجراءات التحقق.
الاستثمار والاستخدام المحتمل:
- قد تكون هذه القطعة أساساً لبناء منزل مخصص أو مشروع سكني صغير، شريطة الحصول على الموافقات التنظيمية اللازمة.
- للمشترين الباحثين عن احتمال تحسين القيمة على المدى الطويل، تقدم المدينة المنورة فرص مرتبطة بتوسعها الحضري وارتفاع الطلب على السكن.
- يُنصح بإجراء زيارة ميدانية، والتعاون مع مهندس معماري محلي أو مطور، وإجراء دراسة جدوى تشمل المساحة على الأرض، اختبارات التربة، والالتزام بالمعايير التخطيطية.
الاعتبارات المالية:
- السعر: 280,000 ريال سعودي (قد يخضع للتفاوض وفق نتائج التحقق وملاءمة القوانين)
- تكاليف إضافية: رسوم كاتب عدل وتسجيل ورسوم بلدية عند النقل والتصاريح
لماذا هذا الموقع:
- المدينة المنورة تواصل جذب السكان الباحثين عن سكن ميسر مع وصول مناسب إلى الخدمات الأساسية ووسائل الراحة.
- أبار الماشي يوفر توازنًا بين جو سكني هادئ وقرب من المرافق الأساسية، مما يجعله خياراً ملائماً للمبادرين في البناء أو المستثمرين.
الخطوات التالية:
- اتصل بوكيلنا لترتيب زيارة للموقع ومناقشة إمكانية التطوير.
- إعداد خطة تطوير مبدئية وطلب تأكيد من الجهات المختصة بخصوص التخطيط للتأكد من توافق المشروع مع المتطلبات التنظيمية.
- مراجعة سند الملكية، وتحديد مساحة الأرض، وأي رهونات أو قيود قد تؤثر على القطعة.
هذه القائمة تدعو المهتمين لاستكشاف إمكانات قطعة الأرض السكنية في أبار الماشي. إذا كنت تفكر في مشروع بناء وفق احتياجاتك أو استثمار استراتيجي في مشهد السكن بالمدينة المنورة، فقد تتوافق هذه القطعة مع أهدافك. يرجى التواصل لتحديد موعد مشاهدة أو للحصول على معلومات أكثر تفصيلاً حول القياسات والمستندات للمضي قدماً في الإجراءات والخطوات التالية.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: أبار الماشي، المدينة المنورة
- الغرض: للبيع
- السعر: 280,000 ريال سعودي
- المساحة: 0 متر مربع (يُحدد الحجم الفعلي وفق مخططات البناء والمتطلبات التنظيمية)
- مفروش: غير قابل للتطبيق (أرض)
- المرافق: كهرباء متوفرة ضمن الأرض أو حولها وفق قائمة المرافق المذكورة
مزايا الموقع:
- تقع الأرض في أبار الماشي، منطقة ضمن المدينة المنورة تحمل إمكانات تطوير سكني وقرب من الخدمات الأساسية والبنية التحتية.
- أبعاد وموقع القطعة سيؤثران على خيارات التصميم والوصول وحدود البناء. يُنصح المشترون المحتملون بالتحقق من الحدود التنظيمية، واللوائح التنظيمية، والحدود البيئية مع السلطات المختصة.
ملاحظات التطوير:
- نظرًا لتصنيف الأرض كمنطقة سكنية، يمكن تقييمها لبناء منازل فردية، منازل متصلة، فلل، أو مجمعات سكنية صغيرة إلى متوسطة النطاق، وفقًا لقوانين المنطقة وخطط المجتمع.
- المرافق مذكورة كوجود كهرباء، مع إمكانية ربط خدمات أخرى كالماء والصرف والطرق وفق إجراءات التطوير المعتادة.
- السعر يعكس وضع القطاع الحالي للأراضي في المنطقة؛ قد يطرأ تعديل على الشروط النهائية خلال التفاوض وبعد إجراءات التحقق.
الاستثمار والاستخدام المحتمل:
- قد تكون هذه القطعة أساساً لبناء منزل مخصص أو مشروع سكني صغير، شريطة الحصول على الموافقات التنظيمية اللازمة.
- للمشترين الباحثين عن احتمال تحسين القيمة على المدى الطويل، تقدم المدينة المنورة فرص مرتبطة بتوسعها الحضري وارتفاع الطلب على السكن.
- يُنصح بإجراء زيارة ميدانية، والتعاون مع مهندس معماري محلي أو مطور، وإجراء دراسة جدوى تشمل المساحة على الأرض، اختبارات التربة، والالتزام بالمعايير التخطيطية.
الاعتبارات المالية:
- السعر: 280,000 ريال سعودي (قد يخضع للتفاوض وفق نتائج التحقق وملاءمة القوانين)
- تكاليف إضافية: رسوم كاتب عدل وتسجيل ورسوم بلدية عند النقل والتصاريح
لماذا هذا الموقع:
- المدينة المنورة تواصل جذب السكان الباحثين عن سكن ميسر مع وصول مناسب إلى الخدمات الأساسية ووسائل الراحة.
- أبار الماشي يوفر توازنًا بين جو سكني هادئ وقرب من المرافق الأساسية، مما يجعله خياراً ملائماً للمبادرين في البناء أو المستثمرين.
الخطوات التالية:
- اتصل بوكيلنا لترتيب زيارة للموقع ومناقشة إمكانية التطوير.
- إعداد خطة تطوير مبدئية وطلب تأكيد من الجهات المختصة بخصوص التخطيط للتأكد من توافق المشروع مع المتطلبات التنظيمية.
- مراجعة سند الملكية، وتحديد مساحة الأرض، وأي رهونات أو قيود قد تؤثر على القطعة.
هذه القائمة تدعو المهتمين لاستكشاف إمكانات قطعة الأرض السكنية في أبار الماشي. إذا كنت تفكر في مشروع بناء وفق احتياجاتك أو استثمار استراتيجي في مشهد السكن بالمدينة المنورة، فقد تتوافق هذه القطعة مع أهدافك. يرجى التواصل لتحديد موعد مشاهدة أو للحصول على معلومات أكثر تفصيلاً حول القياسات والمستندات للمضي قدماً في الإجراءات والخطوات التالية.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875976
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021907
- تاريخ إصدار الترخيص6 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص31 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة المدينة المنورة
- المدينةالمدينة المنورة
- الحيابيار الماشي
- اسم الشارعاسد بن عبدالله القسري
- الرمز البريدي42545
- رقم المبنى7256
- الرقم الاضافي4006
- خط العرض24.141160037062324
- خط الطول39.51236818180298
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر280000
- المساحة800
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع20
- رقم المخطط976 / ت / 1423
- رقم صك الملكية340112003313
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1943
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمالقطعة
- تفصيلرقم 1942
- طولأربعون متر
- اسممشاة
- تفصيل6م
- طولعشرون متر
- اسممواقف سيارات
- تفصيلWest
- طولعشرون متر
- اسمالقطعة
- تفصيلرقم 1944
- طولأربعون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي ضاحية ابيار الماشى بمدينة المدينة المنورة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.