أرض سكنية للبيع في محافظة حفر الباطن

اكتشف فرصة مميزة في محافظة حفر الباطن من خلال هذه الأرض السكنية المعروضة للبيع التي تقدم لك مساحة فارغة لتخطيط مشروعك. يعرض هذا الإعلان خياراً مباشراً وعملياً للاستثمار في مدينة نامية، مع إمكانات استخدام متعددة وفقاً للوائح المحلية وخطط التنظيم. فيما يلي تفاصيل واضحة لما هو متاح وما يجب مراعاته أثناء التخطيط للمشروع.

تفاصيل الملكية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة/المكان: حفر الباطن، المملكة العربية السعودية (للتحديد الدقيق مدونة كإشارة في العنوان)
- المساحة: غير محددة في البيانات المتاحة
- وحدة المساحة: متر مربع (الوحدة مذكورة لتسهيل الحسابات والتخطيط)
- الغرف/عددها: غير قابل للتطبيق (الأرض)
- الحمامات: غير قابلة للتطبيق (الأرض)
- المفروشات: لا ينطبق (الأرض ليست مفروشة)
- الخدمات والمرافق: غير مذكورة
- السعر: 55,062 ريال سعودي (سعر الطلب؛ راجع تكاليف إضافية مثل الاستحقاقات القانونية وخطط التطوير)
- التوفر: متاح للبيع؛ تفاصيل إضافية يجب تأكيدها مع البائع

اعتبارات وفرص محتملة:
- التخطيط والأنظمة: تحقق من التصنيف التنظيمي الحالي للأرض لمعرفة الاستخدامات السكنية المسموح بها والكثافات المربعة وأي شروط خاصة بالتطوير.
- مساحة الأرض: إذا لم تكن المساحة محددة، اطلب مخططاً أو شهادة مساحة حديثة لتحديد الأبعاد الإجمالية والمتر المربع الكلي، وهذا يؤثر في التخطيط والتكاليف.
- الوصول والبنية التحتية: تأكيد وجود وصول إلى الطرق، وربط الكهرباء والماء والصرف، وقربها من الخدمات مثل المدارس والمراكز الصحية والتجارية.
- جدوى التطوير: التعاون مع مخططين محليين أو مهندس معماري معتمد لتقييم مساحة البناء الممكنة وحدود الارتفاع والحدود الجانبية التي تحدد قابلية المشروع.
- الجوانب القانونية: الحصول على سند الملكية والتأكد من وجود رهن أو قيود قد تؤثر على النقل أو حقوق التطوير.
- التمويل والمدة: وضع خيارات تمويل لاقتناء الأرض وتطويرها بشكل مرحلي، وتحديد جداول زمنية لعمليات التصاريح والإنشاء.

لماذا قد تكون هذه الأرض مناسبة:
- موقعها في حفر الباطن يوفر وصولاً إلى أسواق إقليمية ومشروعات بنية تحتية متزايدة، مما يمنحها إمكانات استثمارية طويلة الأجل.
- شراء أرض سكنية يوفر أساساً لمجموعة من المفاهيم الإنمائية المخصصة لتلبية الطلب والخصائص السكانية في المنطقة.
- سهولة الاحتفاظ بالملكية مقارنة بالعقارات المطورة، مع إمكانية تخصيصها وفق الرؤية واللوائح المحلية.

كيفية المتابعة:
- تواصل مع وكيل الإعلان لطلب مخطط الأرض التفصيلي والمساحة الدقيقة والتصنيف التنظيمي الحالي.
- حدد موعداً للزيارة الميدانية لتقييم التطويرات المحيطة وطرق الوصول وخصائص الحي.
- استعن بمستشار قانوني أو مستشار عقاري لإجراء العناية الواجبة وتحديد خطة تطوير تتوافق مع أهدافك.

هذه القائمة تدعوكم لاستكشاف احتمالاتها ضمن مشهد حفر الباطن المتطور. إذا كنت تبحث عن قطعة أرض لبناء مشروعك الخاص مع مرونة في التخطيط والتنفيذ، فإن هذا العرض الأرضي يستحق التفكير. تواصل معنا لمناقشة تفاصيل الملكية وترتيب معاينة للموقع والمتابعة بثقة.