الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في الصناعية، المدينة المنورة
نقدم لكم وصفًا لعقار فيلا متاح للبيع في المدينة المنورة. تقع هذه الإقامة في المنطقة الصناعية، وتوفر مساحة سكنية عملية وبسيطة مناسبة للمشترين الباحثين عن فيلا خاصة في منطقة استراتيجية. يتم توفير التفاصيل الأساسية لدعم اتخاذ قرار مستنير للاستثمار أو للاستخدام الشخصي.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- سعر البيع: 1,150,000 ريال سعودي
- الموقع: المنطقة الصناعية، المدينة المنورة
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة في البيانات المقدمة؛ وحدات القياس مذكورة كـ Square Meter لكن لا توجد قيمة رقمية محددة
- غرف النوم: 0 (ملاحظة: عادةً تحتوي الفيلا على غرف نوم، لكن لم يتم توفير عدد الغرف. إذا تم تحديدها لاحقًا، يمكن تحديث القائمة لتعكس العدد الفعلي. )
- الحمامات: 0 (لم يتم توفير عدد الحمامات)
- المفروشات: غير مذكور كإعداد مفروش؛ من الافترض أنها غير مفروشة ما لم يرد خلاف ذلك
- المرافق: كهرباء متاحة
- تفاصيل أخرى: غير مذكورة بخلاف ما ورد أعلاه؛ لا توجد ميزات إضافية مثل موقف سيارات، أمان، أو حديقة في القائمة.
اعتبارات الاستثمار والسكن:
- موقع المنطقة الصناعية يمكن أن يكون مفيدًا للوصول إلى أماكن العمل، أو لإيجار مستقبلي إذا تم استخدامه كاستثمار، أو للاستخدام الشخصي مع سهولة الوصول للبنية التحتية القريبة.
- عدم وجود عدد غرف النوم والحمامات يجعل المشترين بحاجة إلى طلب خطة طابقية دقيقة ومساحات محددة لفهم التخطيط وتوزيع الغرف وتقييم الاستخدام. هذا ضروري لتحديد ترتيب الأثاث، التجديد، والامتثال للمبادئ المحلية.
- لا توفر القائمة تفاصيل حول المرافق الخارجية أو المحيط، مثل مساحة الحوش أو وجود موقف سيارة أو الخدمات المحيطة. يوصى بالاستفسار عن مساحة الأرض، ومساحة البناء، وتوافر الطاقة والماء بالبناء، والقيود التنظيمية في المنطقة الصناعية.
ما يجب التحقق منه قبل الشراء:
- تأكيد المساحة الإجمالية بالبناء وأرض المساحة بالمتر المربع، حيث أن الوحدة مذكورة كـ Square Meter لكن دون قيمة رقمية.
- طلب عدد غرف النوم والحمامات لتقييم مدى ملاءمة الاستخدام العائلي أو قيمة إعادة البيع.
- الاستفسار عن البنية التحتية للمرافق إلى جانب الكهرباء مثل الماء والصرف والتكييف ومدى التوافق مع خيارات الطاقة المتجددة إن وجدت.
- التحقق من سند الملكية وتاريخ الملكية وأي رهن أو امتيازات على العقار.
- فحص الحاجة إلى أعمال ترميم مثل سلامة البناء، الأرضيات، الجدران والعزل.
لماذا قد تناسبك هذه العقار:
- إذا كنت تبحث عن فيلا في المدينة المنورة مع إمكانية التخصيص، فإن المنطقة الصناعية توفر قاعدة عملية لتطوير مستقبلي أو تحويل إلى استخدام متعدد، وفقاً للوائح التنظيمية المحلية.
- السعر البالغ 1,150,000 ريال يمنح فرصة دخول للحصول على عقار في منطقة قيد التطوير، مع إمكانية إضافة قيمة من خلال التحسينات والتأثيث.
- حالة العقار غير المفروش تمنح المشتري حرية التصميم الداخلي وفقًا لتفضيلاتهم واحتياجاتهم.
خطوات التالية:
- الاتصال بسمسار القائمة لتحديد موعد مشاهدة وطلب المساحة الإجمالية، ومساحة البناء، وعدد غرف النوم.
- الحصول على كشف تفصيلي بالعقار يتضمن أي تجديدات، تقارير هيكلية، والامتثال للمعايير السعودية للبناء.
- ترتيب تقييم مالي ومناقشة شروط الدفع، والضمانات، وأي موافقات حكومية لازمة لإتمام الشراء.
هذا الفيلا تمثل فرصة بسيطة ومباشرة في منطقة المدينة الصناعية للمشترين الذين يقدرون الموقع والإمكانات. اتصل بنا اليوم لمعرفة المزيد وتحديد موعد زيارة أو الحصول على وثائق إضافية
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- سعر البيع: 1,150,000 ريال سعودي
- الموقع: المنطقة الصناعية، المدينة المنورة
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة في البيانات المقدمة؛ وحدات القياس مذكورة كـ Square Meter لكن لا توجد قيمة رقمية محددة
- غرف النوم: 0 (ملاحظة: عادةً تحتوي الفيلا على غرف نوم، لكن لم يتم توفير عدد الغرف. إذا تم تحديدها لاحقًا، يمكن تحديث القائمة لتعكس العدد الفعلي. )
- الحمامات: 0 (لم يتم توفير عدد الحمامات)
- المفروشات: غير مذكور كإعداد مفروش؛ من الافترض أنها غير مفروشة ما لم يرد خلاف ذلك
- المرافق: كهرباء متاحة
- تفاصيل أخرى: غير مذكورة بخلاف ما ورد أعلاه؛ لا توجد ميزات إضافية مثل موقف سيارات، أمان، أو حديقة في القائمة.
اعتبارات الاستثمار والسكن:
- موقع المنطقة الصناعية يمكن أن يكون مفيدًا للوصول إلى أماكن العمل، أو لإيجار مستقبلي إذا تم استخدامه كاستثمار، أو للاستخدام الشخصي مع سهولة الوصول للبنية التحتية القريبة.
- عدم وجود عدد غرف النوم والحمامات يجعل المشترين بحاجة إلى طلب خطة طابقية دقيقة ومساحات محددة لفهم التخطيط وتوزيع الغرف وتقييم الاستخدام. هذا ضروري لتحديد ترتيب الأثاث، التجديد، والامتثال للمبادئ المحلية.
- لا توفر القائمة تفاصيل حول المرافق الخارجية أو المحيط، مثل مساحة الحوش أو وجود موقف سيارة أو الخدمات المحيطة. يوصى بالاستفسار عن مساحة الأرض، ومساحة البناء، وتوافر الطاقة والماء بالبناء، والقيود التنظيمية في المنطقة الصناعية.
ما يجب التحقق منه قبل الشراء:
- تأكيد المساحة الإجمالية بالبناء وأرض المساحة بالمتر المربع، حيث أن الوحدة مذكورة كـ Square Meter لكن دون قيمة رقمية.
- طلب عدد غرف النوم والحمامات لتقييم مدى ملاءمة الاستخدام العائلي أو قيمة إعادة البيع.
- الاستفسار عن البنية التحتية للمرافق إلى جانب الكهرباء مثل الماء والصرف والتكييف ومدى التوافق مع خيارات الطاقة المتجددة إن وجدت.
- التحقق من سند الملكية وتاريخ الملكية وأي رهن أو امتيازات على العقار.
- فحص الحاجة إلى أعمال ترميم مثل سلامة البناء، الأرضيات، الجدران والعزل.
لماذا قد تناسبك هذه العقار:
- إذا كنت تبحث عن فيلا في المدينة المنورة مع إمكانية التخصيص، فإن المنطقة الصناعية توفر قاعدة عملية لتطوير مستقبلي أو تحويل إلى استخدام متعدد، وفقاً للوائح التنظيمية المحلية.
- السعر البالغ 1,150,000 ريال يمنح فرصة دخول للحصول على عقار في منطقة قيد التطوير، مع إمكانية إضافة قيمة من خلال التحسينات والتأثيث.
- حالة العقار غير المفروش تمنح المشتري حرية التصميم الداخلي وفقًا لتفضيلاتهم واحتياجاتهم.
خطوات التالية:
- الاتصال بسمسار القائمة لتحديد موعد مشاهدة وطلب المساحة الإجمالية، ومساحة البناء، وعدد غرف النوم.
- الحصول على كشف تفصيلي بالعقار يتضمن أي تجديدات، تقارير هيكلية، والامتثال للمعايير السعودية للبناء.
- ترتيب تقييم مالي ومناقشة شروط الدفع، والضمانات، وأي موافقات حكومية لازمة لإتمام الشراء.
هذا الفيلا تمثل فرصة بسيطة ومباشرة في منطقة المدينة الصناعية للمشترين الذين يقدرون الموقع والإمكانات. اتصل بنا اليوم لمعرفة المزيد وتحديد موعد زيارة أو الحصول على وثائق إضافية
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875506
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021907
- تاريخ إصدار الترخيص11 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص31 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد بن عويمر بن رويعى الحربي
- رقم المسؤول0566652165
الموقع
- المنطقةمنطقة المدينة المنورة
- المدينةالمدينة المنورة
- الحيالصناعية
- اسم الشارعقيس بن عدى
- الرمز البريدي42522
- رقم المبنى8439
- الرقم الاضافي3339
- خط العرض24.36835275878144
- خط الطول39.51406965419476
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1150000
- المساحة491.22
- عدد الغرف9
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراقل من سنة
- عرض الشارع20
- رقم المخطط1 / ف / 1411
- رقم صك الملكية994485000311
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟نعم رهن
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض598
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل ارتداد 1 والقطعة 567
- طول9.2 + 0.8 + 2.2 + 1.9 + 4.7
- اسم:
- تفصيل منور 1 والقطعة 600
- طول6.8 + 1.7 + 3.3 + 1.7 + 4.9
- اسم:
- تفصيل ارتداد 2 و ارتداد 1 والبعض القطعة 596 والبعض مواقف سيارات
- طول4.7 + 1.3 + 1.8 + 1.3 + 7.4
- اسم:
- تفصيل منور 2 و مصعد و درج و الوحدة 2 / أ
- طولستة عشر متر و عشرة سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي حمراء الاسد / هـ بمدينة المدينة المنورة مساحة الوحدة من الأرض 449.91 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 208.72 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.