الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في منطقة صناعية، المدينة
اكتشف فرصة رئيسية لاقتناء أرض سكنية في منطقة صناعية بالمدينة المنورة. تقع قطعة الأرض في منطقة استراتيجية ضمن محور صناعي وتجاري نشط، وتتيح إمكانات تطوير متعددة. تم طرح الأرض للبيع مع عنوان واضح وإمكانية وصول مريحة إلى الخدمات الأساسية. تركيزنا هنا على الواقعية والقدرة على الاستفادة من الإمكانات المتاحة، ما يجعل هذه القطعة أساساً جيداً للمستثمرين أو المطورين الراغبين في الاستفادة من النشاط الاقتصادي المتنامي في المدينة المنورة.
مزايا ومواصفات العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: منطقة صناعية، المدينة المنورة
- المساحة: غير محددة بالميتر المربع (غير مدونة في البيانات المتوفرة)
- السعر: 432,000 ريال سعودي (قد يكون قابل للنقاش)
- عدد الغرف: غير applicable (أرض)
- مفروش: غير applicable
- المرافق: الكهرباء وإمدادات المياه متاحة
- الوصول: قرب الطرق الرئيسية والبنية التحتية الصناعية
- التخطيط والاستخدام: مناسب لبناء سكني ضمن منطقة صناعية قريبة من مرافق تجارية وصناعية (رهناً بأنظمة التخطيط المحلية)
- موقف السيارات: غير محدد للأرض؛ سيحدد ضمن خطة التطوير المستقبلية
- البيئة: أرض مفتوحة لإمكانيات تطوير مخصصة وفق متطلبات المشروع
لماذا الاستثمار في أرض سكنية في المدينة المنورة الصناعية؟
- موقع استراتيجي ضمن منطقة صناعية يسهل اللوجستيات والتوريدات والعمالة وخطط البناء.
- إمكانية عائد مرتفع من خلال تطوير سكني يتماشى مع الطلب في منطقة قريبة من مرافق صناعية وتجارية.
- توافر المرافق الأساسية يسهل التخطيط والتنفيذ للمشروع.
- سعر الفرصة يوفر إمكانية تنظيم التمويل والتصميم وتنفيذ التطوير بشكل مرحلي.
الاعتبارات والخطوات التالية:
- قبل الشراء، تحقق من التراخيص والتقييدات المرتبطة باستخدام الأرض في المنطقة الصناعية بالمدينة المنورة.
- استعن بمختص في العقارات أو الجهة المسؤولة للتأكد من المساحة الدقيقة، والحدود، والكثافة المسموح بها، وقواعد التطوير المعمول بها.
- ضع خططاً معمارية مبدئية تتوافق مع الطلب في السوق بمحيط المنطقة الصناعية والسكنية المحيطة.
- رتب زيارة ميدانية لتقييم الوصول، والطبوغرافيا، والصرف الصحي وتكاملها مع البنية التحتية القائمة.
الخلاصة: إذا كنت تبحث عن استثمار أرض صلب مع إمكانات نمو في منطقة صناعية بالمدينة المنورة، فهذه القائمة الأرضية السكنية جديرة بالاستكشاف. تواصل معنا لترتيب مشاهدة، وطلب المستندات الكاملة، ومناقشة الخطوات التالية لإتمام الشراء بنجاح.
مزايا ومواصفات العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: منطقة صناعية، المدينة المنورة
- المساحة: غير محددة بالميتر المربع (غير مدونة في البيانات المتوفرة)
- السعر: 432,000 ريال سعودي (قد يكون قابل للنقاش)
- عدد الغرف: غير applicable (أرض)
- مفروش: غير applicable
- المرافق: الكهرباء وإمدادات المياه متاحة
- الوصول: قرب الطرق الرئيسية والبنية التحتية الصناعية
- التخطيط والاستخدام: مناسب لبناء سكني ضمن منطقة صناعية قريبة من مرافق تجارية وصناعية (رهناً بأنظمة التخطيط المحلية)
- موقف السيارات: غير محدد للأرض؛ سيحدد ضمن خطة التطوير المستقبلية
- البيئة: أرض مفتوحة لإمكانيات تطوير مخصصة وفق متطلبات المشروع
لماذا الاستثمار في أرض سكنية في المدينة المنورة الصناعية؟
- موقع استراتيجي ضمن منطقة صناعية يسهل اللوجستيات والتوريدات والعمالة وخطط البناء.
- إمكانية عائد مرتفع من خلال تطوير سكني يتماشى مع الطلب في منطقة قريبة من مرافق صناعية وتجارية.
- توافر المرافق الأساسية يسهل التخطيط والتنفيذ للمشروع.
- سعر الفرصة يوفر إمكانية تنظيم التمويل والتصميم وتنفيذ التطوير بشكل مرحلي.
الاعتبارات والخطوات التالية:
- قبل الشراء، تحقق من التراخيص والتقييدات المرتبطة باستخدام الأرض في المنطقة الصناعية بالمدينة المنورة.
- استعن بمختص في العقارات أو الجهة المسؤولة للتأكد من المساحة الدقيقة، والحدود، والكثافة المسموح بها، وقواعد التطوير المعمول بها.
- ضع خططاً معمارية مبدئية تتوافق مع الطلب في السوق بمحيط المنطقة الصناعية والسكنية المحيطة.
- رتب زيارة ميدانية لتقييم الوصول، والطبوغرافيا، والصرف الصحي وتكاملها مع البنية التحتية القائمة.
الخلاصة: إذا كنت تبحث عن استثمار أرض صلب مع إمكانات نمو في منطقة صناعية بالمدينة المنورة، فهذه القائمة الأرضية السكنية جديرة بالاستكشاف. تواصل معنا لترتيب مشاهدة، وطلب المستندات الكاملة، ومناقشة الخطوات التالية لإتمام الشراء بنجاح.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874780
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021907
- تاريخ إصدار الترخيص5 نوفمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص16 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد بن عويمر بن رويعى الحربي
- رقم المسؤول0566652165
الموقع
- المنطقةمنطقة المدينة المنورة
- المدينةالمدينة المنورة
- الحيالصناعية
- اسم الشارععباد بن نهايك
- الرمز البريدي42522
- رقم المبنى7718
- الرقم الاضافي3143
- خط العرض24.357681773632997
- خط الطول39.510997761964944
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر432000
- المساحة900
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع20
- رقم المخطط1 / ف / 1411هـ
- رقم صك الملكية460002677883
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1808
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمالقطعة
- تفصيلرقم 1785
- طولعشرون متر
- اسمالبعض
- تفصيلالقطعة رقم 1811 والبعض مواقف سيارات
- طولخمسة و أربعون متر
- اسمالقطعة
- تفصيلرقم 1807
- طولخمسة و أربعون متر
- اسمالقطعة
- تفصيلرقم 1810
- طولعشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي حمراء الاسد / هـ بمدينة المدينة المنورة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.