الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في Amwaj، الخبر
اكتشف فرصة رئيسية في حي أمواج، الخبر. هذا الإعلان عن أرض سكنية يوفر مساحة أساسية لمشروعك المستقبلي في منطقة مطلوبة بشدة، مع قاعدة موثوقة للتطوير والوصول إلى المرافق الأساسية وموقع مميز. المدرج للبيع، مما يوفر طريقًا مباشرًا إلى الملكية في سوق سعودي ديناميكي. ملاحظة: يوفر الإعلان معلومات عن البنية التحتية الأساسية وتخطيط الأرض مناسب للتطوير السكني وفقاً للوائح والاشتراطات المحلية. خيار مثالي للمطورين أو الأفراد الراغبين في تأمين قطعة أرض سكنية بارزة في خبر النابضة بالحياة.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الموقع: أمواج، الخبر
- المساحة: غير موضحة بالأمتار المربعة في بيانات القائمة، لكنها تعتبر قطعة أرض مناسبة للسكن (وحدة المساحة مذكورة كالمتر المربع بشكل عام في القوائم)
- السعر: 429,688 ريال سعودي (للبيع)
- عدد الغرف: غير applicable للأرض
- عدد الحمامات: غير applicable للأرض
- التأثيث: غير قابل للتطبيق
- الاستخدام: للبيع
- الإتاحة: تقع في أمواج بالخبر، وتوفر وصولاً إلى الخدمات المحلية والمدارس والتسوق وطرق النقل
- المحيط: قربها من مرافق المجتمع والبنية التحتية الحضرية النموذجية لمنطقة الخبر
اعتبارات للمشترين:
- تأكيد أبعاد القطعة وحدودها ونطاقها مع بلدية المنطقة لتحديد أنواع التطوير المسموح بها ونسبة البناء.
- التحقق من سند الملكية وأي رهن أو عوائق وتكاليف نقل الملكية وفق الأنظمة السعودية.
- تقييم وصول الخدمات الأساسية (الكهرباء، الماء، الصرف الصحي) وأي بنية تحتية مطلوبة من المطورين أو الجهات المعنية.
- مراجعة أية قيود تطوير أو مخططات رئيسية مطبقة على أمواج والخبـر لضمان توافق مشروعك مع أهداف التخطيط الإقليمي.
- استشارة مستشارين عقاريين وقانونيين لضمان الامتثال للأنظمة السعودية وتسهيل إجراءات التملك.
لماذا يبرز هذا الإعلان:
- موقع استراتيجي في أمواج ضمن الخبر، مع وصول مريح إلى مرافق المدينة، ومراكز التسوق، وطرق النقل.
- وجود خدمات أساسية واضحة (كهرباء، ماء، صرف صحي) تدعم دراسات الجدوى للتطوير السكني.
- سعر منافس لقطعة أرض سكنية في سوق حضري نامٍ، ما يمنح إمكانية ارتفاع القيمة مع التطوير في المنطقة.
- فرصة استثمارية مرنة للمشترين الراغبين في بناء وحدات سكنية تلبي الطلب في سوق الخبر.
خطوات التالية:
- التواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة ميدانية والحصول على المساحة الدقيقة والحدود ووثائق الملكية.
- طلب مخطط حديث وتأكيد على zoning وأي تصاريح مطلوبة لمشروع التطوير المقترح.
- إعداد دراسة جدوى تشمل تكاليف البناء والالتزامات التنظيمية والطلب السوقي في قطاع الإسكان بالخبر.
- إذا كنت بحاجة إلى تمويل، استشر البنوك والمؤسسات المالية بخصوص خيارات القرض لاقتناء الأرض والبدء في البناء.
تقدم هذه الأرض أساساً جيداً لمشروع تطوير سكني في الخبر. إذا كنت تبحث عن قطعة أرض ذات إمكانات ووسائل راحة في مدينة سعودية نابضة، فهذه القطعة في أمواج تستحق الاستكشاف. تواصل معنا لتنظيم مزيد من التفاصيل والزيارات والحصول على إرشاد مهني للمضي بثقة قدماً.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الموقع: أمواج، الخبر
- المساحة: غير موضحة بالأمتار المربعة في بيانات القائمة، لكنها تعتبر قطعة أرض مناسبة للسكن (وحدة المساحة مذكورة كالمتر المربع بشكل عام في القوائم)
- السعر: 429,688 ريال سعودي (للبيع)
- عدد الغرف: غير applicable للأرض
- عدد الحمامات: غير applicable للأرض
- التأثيث: غير قابل للتطبيق
- الاستخدام: للبيع
- الإتاحة: تقع في أمواج بالخبر، وتوفر وصولاً إلى الخدمات المحلية والمدارس والتسوق وطرق النقل
- المحيط: قربها من مرافق المجتمع والبنية التحتية الحضرية النموذجية لمنطقة الخبر
اعتبارات للمشترين:
- تأكيد أبعاد القطعة وحدودها ونطاقها مع بلدية المنطقة لتحديد أنواع التطوير المسموح بها ونسبة البناء.
- التحقق من سند الملكية وأي رهن أو عوائق وتكاليف نقل الملكية وفق الأنظمة السعودية.
- تقييم وصول الخدمات الأساسية (الكهرباء، الماء، الصرف الصحي) وأي بنية تحتية مطلوبة من المطورين أو الجهات المعنية.
- مراجعة أية قيود تطوير أو مخططات رئيسية مطبقة على أمواج والخبـر لضمان توافق مشروعك مع أهداف التخطيط الإقليمي.
- استشارة مستشارين عقاريين وقانونيين لضمان الامتثال للأنظمة السعودية وتسهيل إجراءات التملك.
لماذا يبرز هذا الإعلان:
- موقع استراتيجي في أمواج ضمن الخبر، مع وصول مريح إلى مرافق المدينة، ومراكز التسوق، وطرق النقل.
- وجود خدمات أساسية واضحة (كهرباء، ماء، صرف صحي) تدعم دراسات الجدوى للتطوير السكني.
- سعر منافس لقطعة أرض سكنية في سوق حضري نامٍ، ما يمنح إمكانية ارتفاع القيمة مع التطوير في المنطقة.
- فرصة استثمارية مرنة للمشترين الراغبين في بناء وحدات سكنية تلبي الطلب في سوق الخبر.
خطوات التالية:
- التواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة ميدانية والحصول على المساحة الدقيقة والحدود ووثائق الملكية.
- طلب مخطط حديث وتأكيد على zoning وأي تصاريح مطلوبة لمشروع التطوير المقترح.
- إعداد دراسة جدوى تشمل تكاليف البناء والالتزامات التنظيمية والطلب السوقي في قطاع الإسكان بالخبر.
- إذا كنت بحاجة إلى تمويل، استشر البنوك والمؤسسات المالية بخصوص خيارات القرض لاقتناء الأرض والبدء في البناء.
تقدم هذه الأرض أساساً جيداً لمشروع تطوير سكني في الخبر. إذا كنت تبحث عن قطعة أرض ذات إمكانات ووسائل راحة في مدينة سعودية نابضة، فهذه القطعة في أمواج تستحق الاستكشاف. تواصل معنا لتنظيم مزيد من التفاصيل والزيارات والحصول على إرشاد مهني للمضي بثقة قدماً.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874666
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100249549
- تاريخ إصدار الترخيص2 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص1 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمها هندي ساير العتيبي
- رقم المسؤول0538055958
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالخبر
- الحيالأمواج
- اسم الشارع-
- الرمز البريدي-
- رقم المبنى-
- الرقم الاضافي-
- خط العرض26.135776906383384
- خط الطول50.13252836274026
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر429688
- المساحة418.8
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع16
- رقم المخططش خ 814
- رقم صك الملكية382535000127
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،لوحة اعلانية
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لاتوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض103 / 1 / 16
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الامواج في مدينة الخبر
انظر الموقع
اسم المُعلن:Maha Hindi
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.