قطعة أرض سكنية للبيع في حي عرّيبة، الباحة

اكتشف قطعة أرض سكنية مميزة للبيع في حي عرَيب، الباحة. يقدم هذا الإعلان فرصة لشراء قطعة فارغة في منطقة قيد التطوير، مناسبة لبناء منزل أو مشروع استثماري. تُقدم القطعة للبيع مع الوصول إلى الخدمات الأساسية وموقع مميز داخل حي عرِّيب.

الميزات والتفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- سعر البيع: 195,000 (العملة غير محددة، عادة ريال سعودي)
- الموقع: حي عرّياب، الباحة
- سياق المدينة: الباحة معروفة بمناخها المعتدل وتزايد المناطق السكنية مع بنية تحتية ومرافق مجتمعية قيد التطوير.
- مساحة الأرض: 0 متر مربع كما هو مذكور في القائمة؛ يرجى تأكيد الأبعاد والحدود مع الوكيل.
- الخدمات: الكهرباء متوفرة في القطعة، مما يوفر بنية أساسية قابلة للتطوير الفوري.
- التـجـهيزات: غير قابل للتطبيق للأرض؛ لا يوجد مبنى مرفق ضمن العرض.
- غرف النوم/الحمامات: غير مطبقة على الأرض؛ لا توجد تفاصيل مبنية.

اعتبارات للمشترين:
- تأكد من لوائح الت zoning والأنشطة المسموحة مع البلدية لضمان الامتثال للمخطط الإقليمي.
- الحصول على سند الملكية والتأكد من صحة الملكية لتجنب المنازعات.
- استعن بمساح مؤهل لتحديد الحدود والمساحة بدقة.
- تقييم الوصوليات والطرق القريبة والقرب من المدارس والمراكز الصحية والمرافق التجارية.
- تقييم متطلبات توصيل الخدمات والكهرباء والماء والتكاليف المرتبطة بها.

لماذا قد تكون هذه الصفقة قيمة:
- حي عرِّيب في الباحة منطقة نامية، مع إمكان ارتفاع القيمة مع توسع البنية التحتية والمجمعات السكنية.
- الأرض توفر مرونة لتطوير سكني مستقبلي، أو مشاريع استثمارية حسب الطلب السوقي والإطار التنظيمي.
- بسعر مقبول نسبياً مقارنة بفرص التطوير قد يدعم عوائد جيدة عند التخطيط والتنفيذ.

الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة ميدانية والحصول على نسخة من سند الملكية والخطة الرئيسية وأي قيود.
- طلب مخطط تفصيلي للأرض وتحديد الحدود بالأمتار المربعة.
- مناقشة خيارات التمويل وإجراءات نقل الملكية والمتطلبات اللازمة لإتمام الصفقة بشكل سلس.
- إذا رغبت، يمكننا ربطك بمطورين محليين أو مهندسين/design architects لاستكشاف مفاهيم تصميمية تتناسب مع الموقع والإطار التنظيمي.

اغتنم الفرصة الآن لاقتناء قطعة أرض سكنية في حي عرّياب، الباحة، وابدأخطتك نحو تحقيق أهدافك السكنية أو الاستثمارية.