الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في العريـد، الرياض
إدراج عقار لفيلا جاهزة للبيع في العريـد، الرياض. يتيح هذا العرض للمشتري المحتمل فرصة واضحة لامتلاك فيلا مستقلة في حي معروف، مع وجود المرافق الأساسية وخيارات لتخصيص المساحات. يركّز النص على السمات الأساسية ونقاط البيع الأساسية دون زخرفة زائدة، لضمان نظرة شاملة ومباشرة تناسب مجموعة واسعة من المشترين.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- المدينة/الموقع: الرياض، العريد
- للبيع: نعم
- السعر: 3,200,000 ريال سعودي
- غرف النوم: 0 (ملاحظة: بما أن عدد غرف النوم غير محدد، يتم عرض العقار بدون عدد معين لغرف النوم. النهج القياسي للفلل يعرض الهيكل العام وفرص التهيئة بحيث يمكن للمشتري تقييم التخطيطات أو غرف النوم أثناء زيارة الموقع. )
- الحمّامات: 0
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في القائمة؛ تُظهر القائمة فكرة عامة عن القطعة والتركيب وفق التصميم النهائي
- وحدة المساحة: متر مربع (مفترض ضمن سياق الوصف)
- مفروش: لا
- الميزات الأساسية: تتضمن العقار بنية تحتية أساسية مثل الكهرباء، إمدادات المياه، والصرف الصحي لدعم التطوير أو خطط التحديث
الميزات والتجهيزات:
- المرافق: توصيل كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
- البنية التحتية: وصول إلى خدمات بلدية قياسية مناسبة للتطوير السكني
- مواقف السيارات: غير محدد؛ قد تتوفر في التخطيط النهائي حسب التوزيع
- الخارجية: قطعة أرض سكنية مناسبة لتطوير فيلا مستقلة
- مميزات الموقع: يقع في العريد، حي معترف به في الرياض مع الوصول إلى الخدمات والمواصلات المحلية (لم يُذكر المسافة الدقيقة إلى مراكز رئيسية في الوصف)
تصميم الأرضيات والتخصيص:
- بما أن عدد غرف النوم غير محدد، قد يرى المشتري مخططات طابقية أو مقترحات تصميم لتحديد عدد غرف النوم وتوزيعها وفق التفضيلات الشخصية واللوائح التنظيمية
- توفر لقطة فراغية للمشترين الذين يرغبون في تصميم مساحات معيشة وغرف نوم ومناطق خارجية وفق رغباتهم
الاستثمار والإمكانات:
- أُفق استثماري رئيسي بسبب الموقع في الرياض وإمكانية التخصيص وفق الطلب الحالي للسوق الفلل
- يشير السعر المطروح إلى فرصة شراء قطعة فيلا أو هيكل بسيط مع مرافق أساسية مثبتة، مما يتيح التطوير المستقبلي وفق مواصفات المشتري
ما يجب أخذه في الاعتبار:
- التأكد من الحجم الإجمالي للقطعة والمساحة المبنية من خلال الجهة المعلنة أو إجراءات التحقق، حيث لا تحدد القائمة قياسات محددة للمساحة
- التحقق من حالة وقدرة المرافق ( سعة الكهرباء، كفاية المياه، وجود صرف صحي) لتلبية احتياجات السكن المخطط
- مراجعة التنظيمات واللوائح العمرانية في العريد لضمان الامتثال لبناء أو تطوير جديد
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم حالة العقار والمحيط وخيارات التخطيط لغرف النوم والمناطق المعيشية والمنشآت المساعدة
خطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب معاينة، وطلب مخططات موقعية مفصلة، ونشرات تعريفية بالعقار
- مناقشة خيارات التمويل وتكاليف الترميم والإنشاء لتلبية المواصفات المطلوبة
- البدء في مفاوضات مبدئية وطلب إجراءات عرض رسمي للتقدم بالشراء
هذا الإدراج يوفر نقطة انطلاق عملية للمشترين الباحثين عن فيلا في العريد، الرياض مع مرافق أساسية في مكانها وإمكانات تطوير كبيرة. تواصل معنا لترتيب زيارة واستكشاف كيف يمكن تحويل هذا العقار إلى مسكنك المثالي أو أصل استثماري جذاب.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- المدينة/الموقع: الرياض، العريد
- للبيع: نعم
- السعر: 3,200,000 ريال سعودي
- غرف النوم: 0 (ملاحظة: بما أن عدد غرف النوم غير محدد، يتم عرض العقار بدون عدد معين لغرف النوم. النهج القياسي للفلل يعرض الهيكل العام وفرص التهيئة بحيث يمكن للمشتري تقييم التخطيطات أو غرف النوم أثناء زيارة الموقع. )
- الحمّامات: 0
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في القائمة؛ تُظهر القائمة فكرة عامة عن القطعة والتركيب وفق التصميم النهائي
- وحدة المساحة: متر مربع (مفترض ضمن سياق الوصف)
- مفروش: لا
- الميزات الأساسية: تتضمن العقار بنية تحتية أساسية مثل الكهرباء، إمدادات المياه، والصرف الصحي لدعم التطوير أو خطط التحديث
الميزات والتجهيزات:
- المرافق: توصيل كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
- البنية التحتية: وصول إلى خدمات بلدية قياسية مناسبة للتطوير السكني
- مواقف السيارات: غير محدد؛ قد تتوفر في التخطيط النهائي حسب التوزيع
- الخارجية: قطعة أرض سكنية مناسبة لتطوير فيلا مستقلة
- مميزات الموقع: يقع في العريد، حي معترف به في الرياض مع الوصول إلى الخدمات والمواصلات المحلية (لم يُذكر المسافة الدقيقة إلى مراكز رئيسية في الوصف)
تصميم الأرضيات والتخصيص:
- بما أن عدد غرف النوم غير محدد، قد يرى المشتري مخططات طابقية أو مقترحات تصميم لتحديد عدد غرف النوم وتوزيعها وفق التفضيلات الشخصية واللوائح التنظيمية
- توفر لقطة فراغية للمشترين الذين يرغبون في تصميم مساحات معيشة وغرف نوم ومناطق خارجية وفق رغباتهم
الاستثمار والإمكانات:
- أُفق استثماري رئيسي بسبب الموقع في الرياض وإمكانية التخصيص وفق الطلب الحالي للسوق الفلل
- يشير السعر المطروح إلى فرصة شراء قطعة فيلا أو هيكل بسيط مع مرافق أساسية مثبتة، مما يتيح التطوير المستقبلي وفق مواصفات المشتري
ما يجب أخذه في الاعتبار:
- التأكد من الحجم الإجمالي للقطعة والمساحة المبنية من خلال الجهة المعلنة أو إجراءات التحقق، حيث لا تحدد القائمة قياسات محددة للمساحة
- التحقق من حالة وقدرة المرافق ( سعة الكهرباء، كفاية المياه، وجود صرف صحي) لتلبية احتياجات السكن المخطط
- مراجعة التنظيمات واللوائح العمرانية في العريد لضمان الامتثال لبناء أو تطوير جديد
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم حالة العقار والمحيط وخيارات التخطيط لغرف النوم والمناطق المعيشية والمنشآت المساعدة
خطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب معاينة، وطلب مخططات موقعية مفصلة، ونشرات تعريفية بالعقار
- مناقشة خيارات التمويل وتكاليف الترميم والإنشاء لتلبية المواصفات المطلوبة
- البدء في مفاوضات مبدئية وطلب إجراءات عرض رسمي للتقدم بالشراء
هذا الإدراج يوفر نقطة انطلاق عملية للمشترين الباحثين عن فيلا في العريد، الرياض مع مرافق أساسية في مكانها وإمكانات تطوير كبيرة. تواصل معنا لترتيب زيارة واستكشاف كيف يمكن تحويل هذا العقار إلى مسكنك المثالي أو أصل استثماري جذاب.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87873610
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200015146
- تاريخ إصدار الترخيص22 يونيو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص10 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالعارض
- اسم الشارعمصطفى عبدالرزاق
- الرمز البريدي13338
- رقم المبنى4230
- الرقم الاضافي6968
- خط العرض24.87657576843389
- خط الطول46.63253598170337
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر3200000
- المساحة250
- عدد الغرف2
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارخمس سنوات
- عرض الشارع15
- رقم المخطط3236/10
- رقم صك الملكية7001482987100000
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض247/2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.