الخريطة
اطلب فيديوFloor For Sale in Al Arid, Riyadh
دوِّن فرصة مميزة في حي العريض، الرياض. يعرض هذا الإعلان طابقاً للبيع، مقدمًا مساحة قابلة للتخصيص للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن مساحة مرنة مع المرافق الأساسية. تفاصيل الملكية مركّزة على السمات الأساسية لمساعدة المشترين في تقييم الملاءمة والإمكانات.
المزايا والمواصفات الرئيسية:
- نوع الملكية: طابق
- عدد الغرف: غير محدد (لم يُذكر وجود غرف نوم)؛ لا يشير إلى وحدات سكنية محددة.
- عدد الحمامات: غير محدد
- المفروشات: غير مفروش
- الموقع: العريض، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير مُعلنة
- الوحدة إلى المساحة: متر مربع (تم الإشارة إلى الوحدة، لكن لا توجد قيمة للمساحة الفعلية)
- الإطلالة: غير محددة
- السعر: 2,000,000 ريال (للبيع)
- الغرض: للبيع
- المرافق: الكهرباء، مياه الشرب، الصرف الصحي متاحة
- الوصول: يقع في منطقة العريض من الرياض مع إمكانية الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق الحضريّة القريبة
- موقف السيارات: غير محدد
- المناطق القريبة: غير محددة
احتمالات الاستخدام:
- يمكن تكوين الطابق للاستخدام السكني، التجاري، أو الاستخدام المختلط وفقاً للتصاريح والتخطيط المحلي. يمكن للمشترين المحتملين التخطيط لمكاتب، عروض عرض، أو مساحة متعددة الاستخدامات وفقاً للوائح.
- عدم وجود تقسيمات داخلية محددة يمنح مرونة لتصميم وفق الاحتياج الخاص بالمشترين سواء للسكن أو للأعمال.
اعتبارات الاستثمار:
- الموقع في العريض يتيح الوصول إلى مجموعة من الخدمات بما في ذلك البنية التحتية الأساسية، والتي تم توضيحها ضمن الإعلان.
- السعر يعكس فرصة امتلاك مساحة خامة في منطقة استراتيجية بالرياض، مما يمهد لإضافة قيمة من خلال التطوير أو أعمال التجديد.
- إمكانية التقدير حسب تطورات المنطقة وخطط التنمية في العريض ضمن منظومة الرياض الحضرية.
القرارات الأساسية للمشترين:
- تأكيد المساحة الدقيقة بالمتر المربع وإجمالي السعر بالنسبة للمتر المربع لتقييم التناسب مع مؤشرات السوق.
- توضيح نطاق الاستخدام المسموح به مع الجهة البلدية لتحديد مدى إمكانات التطوير.
- مراجعة أي تصاريح سابقة، حالة البناء، والامتثال لمعايير السلامة والمرونة.
- تقدير تكاليف التجديد أو التهيئة وفق الاستخدام المستهدف.
- النظر في جداول الزمن للمشروع وخيارات التمويل والتوافق مع استراتيجيات الاستثمار.
خطوات التالية:
- تواصل مع وكيل الإعلان لطلب مخطط الطابق التفصيلي (إن وجد)، وتحديد موعد زيارة ميدانية أو افتراضية.
- طلب أي مسوح أو تصاريح أو مستندات المرافق المتاحة لإجراء العناية الواجبة.
- مناقشة نقاط التفاوض المحتملة، بما في ذلك المرافق المشمولة، والالتزامات والصيانة ومواءمة شروط الملكية.
اتخاذ إجراء اليوم لاستكشاف كيف يمكن أن تتوافق هذه المساحة مع أهدافك الاستثمارية أو التطويرية في الرياض. تواصل معنا لترتيب مشاهدة أو الحصول على مزيد من المعلومات للمضي قدماً في اتخاذ القرار باعتماد مدروس.
المزايا والمواصفات الرئيسية:
- نوع الملكية: طابق
- عدد الغرف: غير محدد (لم يُذكر وجود غرف نوم)؛ لا يشير إلى وحدات سكنية محددة.
- عدد الحمامات: غير محدد
- المفروشات: غير مفروش
- الموقع: العريض، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير مُعلنة
- الوحدة إلى المساحة: متر مربع (تم الإشارة إلى الوحدة، لكن لا توجد قيمة للمساحة الفعلية)
- الإطلالة: غير محددة
- السعر: 2,000,000 ريال (للبيع)
- الغرض: للبيع
- المرافق: الكهرباء، مياه الشرب، الصرف الصحي متاحة
- الوصول: يقع في منطقة العريض من الرياض مع إمكانية الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق الحضريّة القريبة
- موقف السيارات: غير محدد
- المناطق القريبة: غير محددة
احتمالات الاستخدام:
- يمكن تكوين الطابق للاستخدام السكني، التجاري، أو الاستخدام المختلط وفقاً للتصاريح والتخطيط المحلي. يمكن للمشترين المحتملين التخطيط لمكاتب، عروض عرض، أو مساحة متعددة الاستخدامات وفقاً للوائح.
- عدم وجود تقسيمات داخلية محددة يمنح مرونة لتصميم وفق الاحتياج الخاص بالمشترين سواء للسكن أو للأعمال.
اعتبارات الاستثمار:
- الموقع في العريض يتيح الوصول إلى مجموعة من الخدمات بما في ذلك البنية التحتية الأساسية، والتي تم توضيحها ضمن الإعلان.
- السعر يعكس فرصة امتلاك مساحة خامة في منطقة استراتيجية بالرياض، مما يمهد لإضافة قيمة من خلال التطوير أو أعمال التجديد.
- إمكانية التقدير حسب تطورات المنطقة وخطط التنمية في العريض ضمن منظومة الرياض الحضرية.
القرارات الأساسية للمشترين:
- تأكيد المساحة الدقيقة بالمتر المربع وإجمالي السعر بالنسبة للمتر المربع لتقييم التناسب مع مؤشرات السوق.
- توضيح نطاق الاستخدام المسموح به مع الجهة البلدية لتحديد مدى إمكانات التطوير.
- مراجعة أي تصاريح سابقة، حالة البناء، والامتثال لمعايير السلامة والمرونة.
- تقدير تكاليف التجديد أو التهيئة وفق الاستخدام المستهدف.
- النظر في جداول الزمن للمشروع وخيارات التمويل والتوافق مع استراتيجيات الاستثمار.
خطوات التالية:
- تواصل مع وكيل الإعلان لطلب مخطط الطابق التفصيلي (إن وجد)، وتحديد موعد زيارة ميدانية أو افتراضية.
- طلب أي مسوح أو تصاريح أو مستندات المرافق المتاحة لإجراء العناية الواجبة.
- مناقشة نقاط التفاوض المحتملة، بما في ذلك المرافق المشمولة، والالتزامات والصيانة ومواءمة شروط الملكية.
اتخاذ إجراء اليوم لاستكشاف كيف يمكن أن تتوافق هذه المساحة مع أهدافك الاستثمارية أو التطويرية في الرياض. تواصل معنا لترتيب مشاهدة أو الحصول على مزيد من المعلومات للمضي قدماً في اتخاذ القرار باعتماد مدروس.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87873384
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200015146
- تاريخ إصدار الترخيص23 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص11 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالعارض
- اسم الشارعمصطفى عبدالرزاق
- الرمز البريدي13338
- رقم المبنى4249
- الرقم الاضافي6931
- خط العرض24.876192521978982
- خط الطول46.63259486555502
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر2000000
- المساحة189.22
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3236/10
- رقم صك الملكية9010148688500001
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض256/2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.