فيلا للبيع في الصناعي، المدينة

نقدم فرصة شراء فيلا في منطقة الصناعية بالمدينة المنورة. يبرز هذا العقار كخيار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن سكن مستقل مع ميزات أساسية واضحة. البيانات تشير إلى أن العقار عبارة عن فيلا للبيع، بلا عدد محدد من الغرف أو الحمامات، وبلا تجهيزات، مع وجود مساحة لم يتم تحديدها بدقة ضمن وحدة المساحة المتر المربع، ووجود مرفق كهرباء كخيار متاح. والهدف هنا هو تقديم وصف مُنظم ومحدد يلائم قائمة بيع على بايوت، مع التركيز على النوع العقاري، وضع البيع، الموقع ضمن المدينة، والسعر المعروض. العناصر الأساسية: - النوع: فيلا - الهدف: للبيع - الموقع: الصناعية، المدينة المنورة - السعر: 1,150,000 ريال - مُفروشة: لا - الغرف: غير محددة - الحمامات: غير محددة - المساحة: غير محددة (وحدة المساحة مذكورة كمتر مربع) - المرافق: الكهرباء متوفرة - ملاحظات إضافية: لا توجد ميزات إضافية محددة؛ يمكن للمشترين المحتملين طلب المساحة الإجمالية الفعلية وأبعاد الأرض وأية تفاصيل أخرى. الوصف التفصيلي: تقع الفيلا في منطقة الصناعية بالمدينة المنورة وتوفر خيار سكن مستقل ضمن إطار حضري تقليدي. يركز الوصف على عوامل أساسية مثل وضع البيع والموقع والبنية التحتية الأساسية، مع الإشارة إلى أنها خيار للاستخدام السكني أو التطوير حسب القوانين المحلية. بما أن عدد الغرف والحمامات والتجهيزات الداخلية غير مذكورة، يُنصح المشترون بالاستفسار عن الأبعاد الدقيقة، وتوزيع الغرف، وأي مواصفات داخلية. كما أن عدم وجود أثاث يمنح من يشتري الفرصة لتخصيص التصميم الداخلي وفقاً لتفضيلاتهم واحتياجاتهم. الخدمات والمرافق: الكهرباء من ضمن المرافق المتاحة، مما يؤكد وجود بنية تحتية أساسية. اعتبارات الاستثمار والاستخدام: قد تكون المنطقة الصناعية ذات مزايا من حيث الوصول واللوجستيات، اعتماداً على القوانين المحلية والالتزامات التنظيمية. ينبغي التحقق من قوانين zoning واستخدام الأرض وأي قيود تتعلق بالمناطق السكنية ضمن المناطق الصناعية. إجراءات المعاينة وخطوات التقدم: للمشترين المهتمين، من المستحب ترتيب معاينة لتقييم التخطيط والتكوين والهيكل والمساحة ونطاق الأرض وإمكانيات التعديل. يرجى التواصل مع وكيل القائمة أو مالك العقار لتحديد موعد زيارة، وطلب الوثائق الإضافية (سند الملكية، إثبات التملك، أي تأكيدات للمرافق)، ومناقشة شروط التفاوض. الجوانب المالية: السعر المطلوب للمبيع 1,150,000 ريال سعودي. يجب إجراء واجبات التدقيق، بما في ذلك تحليل السوق المقارن، لتحديد ما إذا كان هذا العقار يتناسب مع القيم السائدة في منطقة الصناعة بالمدينة المنورة. تسعى هذه الوصف إلى توفير معلومات دقيقة وبناءة تشجع على اتخاذ إجراءات وطرح أسئلة محددة، وتسهيل القرار للباحثين عن شراء الفيلا وتحديد الخطوات التالية للتواصل.

معلومات العقار

نوع العقارفیلا
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87873357
نوع السكنعوائل
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة26 يناير 2026

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200021907
تاريخ إصدار الترخيص
11 ديسمبر 2025
تاريخ انتهاء الترخيص
31 يوليو 2026

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولمحمد بن عويمر بن رويعى الحربي
رقم المسؤول0566652165

الموقع

المنطقةمنطقة المدينة المنورة
المدينةالمدينة المنورة
الحيالصناعية
اسم الشارعقيس بن عدى
الرمز البريدي42522
رقم المبنى8439
الرقم الاضافي3339
خط العرض24.36835275878144
خط الطول39.51406965419476

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارفلل
السعر1150000
المساحة491.22
عدد الغرف9

خدمات العقار

كهرباءنعم

تفاصيل اضافية

عمر العقاراقل من سنة
عرض الشارع20
رقم المخطط1 / ف / 1411
رقم صك الملكية994485000311
واجهة العقارغربية
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
هل يوجد اي التزام على العقار ؟نعم رهن
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهوننعم
العقار مقيدلا
رقم الأرض598
ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسم:
تفصيل ارتداد 1 والقطعة 567
طول9.2 + 0.8 + 2.2 + 1.9 + 4.7

الشرقي

اسم:
تفصيل منور 1 والقطعة 600
طول6.8 + 1.7 + 3.3 + 1.7 + 4.9

الغربي

اسم:
تفصيل ارتداد 2 و ارتداد 1 والبعض القطعة 596 والبعض مواقف سيارات
طول4.7 + 1.3 + 1.8 + 1.3 + 7.4

الجنوبي

اسم:
تفصيل منور 2 و مصعد و درج و الوحدة 2 / أ
طولستة عشر متر و عشرة سنتيمتر

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي حمراء الاسد / هـ بمدينة المدينة المنورة مساحة الوحدة من الأرض 449.91 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 208.72 متر