الخريطة
اطلب فيديوقطعة أرض سكنية للبيع في المنطقة الصناعية، المدينة
اكتشف قطعة أرض سكنية مميزة معروضة للبيع في المنطقة الصناعية بالمدينة. يتميز هذا العقار بموقع استراتيجي وإمكانية الوصول المباشر، مما يجعله مناسباً لخطط التطوير وفرص الاستثمار ضمن محور صناعي مزدهر. فيما يلي تفاصيل رئيسية عن هذه القطعة وإمكاناتها لمساعدتك في تقييم ملاءمتها لخططك.
محة عامة عن العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: المدينة المنورة
- الموقع: صناعي
- المساحة: 0 متر مربع (يُذكر أن الأرض قطعة يمكن تطويرها مستقبلاً؛ يمكن تأكيد أبعاد القطعة الفعلية أثناء المعاينة)
- السعر: 432,000 ريال سعودي (تمت الإشارة إلى السعر كقيمة إجمالية مطروحة للبيع؛ قابل للنقاش وفق الشروط والاتفاقات)
- التأثيث: غير مطبق (القطع الأرضية ليست مؤثثة)
- عدد الغرف: غير مطبق (الأراضِ لا تحتوي غرف نوم)
الميزات والاعتبارات الأساسية:
- حالة الأرض: إمكانية تطوير سكني ضمن المنطقة الصناعية، مما يتيح إمكانات استخدام سكنية وفقاً للتنظيمات المحلية وشروط التخطيط.
- الوصول: تقع في منطقة صناعية، مما يوفر مسارات وصول محتملة للبناء واللوجستيات واحتياجات الإشغال المستقبلية.
- الخدمات الأساسية: توجد إمدادات الكهرباء والمياه في المنطقة المحيطة، والتي يمكن أن تدعم خطط التطوير عند الحصول على الاتصالات والتصاريح اللازمة.
- البنية التحتية: قربها من البنية التحتية القائمة في المنطقة الصناعية قد يسهل تنفيذ المشروع وتوفير الخدمات.
- سياق السوق: مناطق صناعية في المدينة غالباً ما توفر فرص لمشاريع سكنية متكاملة أو سكن للعمال متوافق مع النشاط الاقتصادي في المنطقة.
- إمكانات الاستثمار: أصول أرضية بموقع استراتيجي يمكن وضعها في إطار نمو القيمة على المدى الطويل مع الموافقات التخطيطية التي تدعم استخداماً سكنياً أو استخداماً مختلطاً وفقاً للأنظمة.
اعتبارات التطوير والخطوات التالية:
- تأكيد الاشتراطات: التحقق من التصريح التخطيط الحالي والتصاريح المميزة لهذه القطعة وتحديد ما هو مسموح به من حيث الكثافة والاستخدامات.
- المعاينة الميدانية: ترتيب زيارة ميدانية لتقييم أبعاد القطعة وحدودها والتضاريس والظروف الأرضية لإبلاغ التخطيط المعماري والتقديرات التكاليفية.
- التدقيق القانوني: مراجعة سند الملكية والتصاريح والأعباء والتأكد من جميع التصاريح اللازمة وآليات التقديم.
- الخدمات الأساسية والاتصالات: التواصل مع مزودي الخدمات للتحقق من إمكانية الاتصال والقدرة والاحتياجات لأي بنية تحتية مطلوبة.
- التمويل والتخطيط: تقييم خيارات التمويل وإعداد خطة تطوير تتوافق مع القوانين المحلية، وCode البناء، وطلب السوق.
فوائد هذا العرض:
- موقع استراتيجي في المنطقة الصناعية مع إمكان تطوير سكني يتماشى مع النشاط الاقتصادي في المدينة.
- وجود خدمات أساسية قريبة يدعم جدوى المشروع.
- قطعة أرض مرنة يمكن تكييفها مع سيناريوهات تطوير سكنية متنوعة وفقاً للموافقات، وفقاً للشروط.
إذا كنت تبحث عن أصول أرضية ذات إمكانيات نمو في منطقة المدينة الصناعية، فإن هذه القطعة تستحق النظر. للمزيد من المعلومات، وترتيب زيارة، أو مناقشة إمكانات التطوير، يرجى التواصل معنا لتحديد موعد واستلام آخر التفاصيل والمستندات.
محة عامة عن العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: المدينة المنورة
- الموقع: صناعي
- المساحة: 0 متر مربع (يُذكر أن الأرض قطعة يمكن تطويرها مستقبلاً؛ يمكن تأكيد أبعاد القطعة الفعلية أثناء المعاينة)
- السعر: 432,000 ريال سعودي (تمت الإشارة إلى السعر كقيمة إجمالية مطروحة للبيع؛ قابل للنقاش وفق الشروط والاتفاقات)
- التأثيث: غير مطبق (القطع الأرضية ليست مؤثثة)
- عدد الغرف: غير مطبق (الأراضِ لا تحتوي غرف نوم)
الميزات والاعتبارات الأساسية:
- حالة الأرض: إمكانية تطوير سكني ضمن المنطقة الصناعية، مما يتيح إمكانات استخدام سكنية وفقاً للتنظيمات المحلية وشروط التخطيط.
- الوصول: تقع في منطقة صناعية، مما يوفر مسارات وصول محتملة للبناء واللوجستيات واحتياجات الإشغال المستقبلية.
- الخدمات الأساسية: توجد إمدادات الكهرباء والمياه في المنطقة المحيطة، والتي يمكن أن تدعم خطط التطوير عند الحصول على الاتصالات والتصاريح اللازمة.
- البنية التحتية: قربها من البنية التحتية القائمة في المنطقة الصناعية قد يسهل تنفيذ المشروع وتوفير الخدمات.
- سياق السوق: مناطق صناعية في المدينة غالباً ما توفر فرص لمشاريع سكنية متكاملة أو سكن للعمال متوافق مع النشاط الاقتصادي في المنطقة.
- إمكانات الاستثمار: أصول أرضية بموقع استراتيجي يمكن وضعها في إطار نمو القيمة على المدى الطويل مع الموافقات التخطيطية التي تدعم استخداماً سكنياً أو استخداماً مختلطاً وفقاً للأنظمة.
اعتبارات التطوير والخطوات التالية:
- تأكيد الاشتراطات: التحقق من التصريح التخطيط الحالي والتصاريح المميزة لهذه القطعة وتحديد ما هو مسموح به من حيث الكثافة والاستخدامات.
- المعاينة الميدانية: ترتيب زيارة ميدانية لتقييم أبعاد القطعة وحدودها والتضاريس والظروف الأرضية لإبلاغ التخطيط المعماري والتقديرات التكاليفية.
- التدقيق القانوني: مراجعة سند الملكية والتصاريح والأعباء والتأكد من جميع التصاريح اللازمة وآليات التقديم.
- الخدمات الأساسية والاتصالات: التواصل مع مزودي الخدمات للتحقق من إمكانية الاتصال والقدرة والاحتياجات لأي بنية تحتية مطلوبة.
- التمويل والتخطيط: تقييم خيارات التمويل وإعداد خطة تطوير تتوافق مع القوانين المحلية، وCode البناء، وطلب السوق.
فوائد هذا العرض:
- موقع استراتيجي في المنطقة الصناعية مع إمكان تطوير سكني يتماشى مع النشاط الاقتصادي في المدينة.
- وجود خدمات أساسية قريبة يدعم جدوى المشروع.
- قطعة أرض مرنة يمكن تكييفها مع سيناريوهات تطوير سكنية متنوعة وفقاً للموافقات، وفقاً للشروط.
إذا كنت تبحث عن أصول أرضية ذات إمكانيات نمو في منطقة المدينة الصناعية، فإن هذه القطعة تستحق النظر. للمزيد من المعلومات، وترتيب زيارة، أو مناقشة إمكانات التطوير، يرجى التواصل معنا لتحديد موعد واستلام آخر التفاصيل والمستندات.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87873307
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021907
- تاريخ إصدار الترخيص5 نوفمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص16 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد بن عويمر بن رويعى الحربي
- رقم المسؤول0566652165
الموقع
- المنطقةمنطقة المدينة المنورة
- المدينةالمدينة المنورة
- الحيالصناعية
- اسم الشارععباد بن نهايك
- الرمز البريدي42522
- رقم المبنى7718
- الرقم الاضافي3143
- خط العرض24.357681773632997
- خط الطول39.510997761964944
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر432000
- المساحة900
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع20
- رقم المخطط1 / ف / 1411هـ
- رقم صك الملكية460002677883
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1808
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمالقطعة
- تفصيلرقم 1785
- طولعشرون متر
- اسمالبعض
- تفصيلالقطعة رقم 1811 والبعض مواقف سيارات
- طولخمسة و أربعون متر
- اسمالقطعة
- تفصيلرقم 1807
- طولخمسة و أربعون متر
- اسمالقطعة
- تفصيلرقم 1810
- طولعشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي حمراء الاسد / هـ بمدينة المدينة المنورة .
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.