الخريطة
اطلب فيديو
طابق للبيع في الزهراء، الرياض
اكتشف طابقًا عمليًا في موقع حصري بالرياض. يقدِّم هذا الإعلان طابقًا غير مفروش ومناسب لمجموعة واسعة من الاستخدامات وتخصيص المستقبل. يقع في الزهراء، ضمن منطقة حضرية نشطة تدعم سهولة الوصول إلى الخدمات الحيوية والمرافق الأساسية. بالرغم من أن الإعلان لا يحدد تقسيمات داخلية أو مخططات، إلا أن المساحة تُقدَّم كطابق مستقل يتيح للمشتريين التصميم وفقًا لاحتياجاتهم.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: طابق
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الزهراء
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ مذكور كطابق ذو استخدامات مرنة
- مفروش: لا
- عدد الغرف: غير محدد (0 كما ورد في البيانات، يُعامل كطابق بدون غرف نوم)
- عدد الحمامات: 0 محدد في البيانات
- السعر: 890,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع (مدونة، لكن لم يتم توفير المساحة الدقيقة)
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه، الصرف الصحي
- موقف السيارات: غير محدد
- الوصول: موقع مركزي حضري مع وصول إلى بنية المدينة
اعتبارات للمشترين المحتملين:
- الطابق غير مفروش، ما يوفر مساحة للتخصيص وفق احتياجات العمل أو السكن.
- عدم وجود عدد غرف داخلية يعني إمكانية تخطيط تقسيمات وفق متطلبات الاستخدام وتوافق مع الأنظمة التنظيمية.
- يقع في منطقة الزهراء النامية بالرياض، مما قد يوفر إمكانات للنمو والقرب من الخدمات والتجزئة ووسائل النقل.
- نظرًا لعدم توفر المساحة المحددة، يجب على المشترين المحتملين طلب قياس المساحة بالمتر المربع وخطة الطابق لمعرفة مدى ملاءمتها لاستخدامهم المقصود.
إمكانيات الاستخدام:
- تحويل سكني مع تقسيمات مخصصة، وفقًا للوائح المحلية.
- مشروع تجاري أو مختلط الاستخدام مع الاستفادة من موقع الطابق والبنية التحتية.
- فرصة استثمارية للاندماج مع وحدات مجاورة إذا كانت متاحة لمساحة أوسع.
لماذا ننصح بهذا الإعلان:
- سعر منافس لطابق في منطقة مركزية بالرياض.
- المرافق الأساسية مؤكدة (كهرباء، مياه، صرف صحي).
- مساحة مرنة تدعو للتخطيط الإبداعي لاستغلالها بالشكل الذي يحقق أهداف المالك.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة شخصية والحصول على المساحة المقصودة بالمتر المربع، وخطة الطابق المتاحة، واستخدامات الطابق المسموح بها في الزهراء بالرياض.
- مناقشة خيارات التمويل وأي تكاليف بيع محتملة.
- التحقق من تنظيم المناطق وقوانين البناء المتعلقة باستخدام الطابق وتعديلاته.
يعِد هذا الطابق للبيع في الزهراء بفرصة امتلاك مساحة قابلة للتخصيص ضمن منطقة استثمارية في الرياض. يُحث المشترون المهتمون على الاستفسار لمزيد من التفاصيل، ترتيب زيارة، واستكشاف كيف يمكن لهذا الطابق أن يحقق أهدافهم.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: طابق
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الزهراء
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ مذكور كطابق ذو استخدامات مرنة
- مفروش: لا
- عدد الغرف: غير محدد (0 كما ورد في البيانات، يُعامل كطابق بدون غرف نوم)
- عدد الحمامات: 0 محدد في البيانات
- السعر: 890,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع (مدونة، لكن لم يتم توفير المساحة الدقيقة)
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه، الصرف الصحي
- موقف السيارات: غير محدد
- الوصول: موقع مركزي حضري مع وصول إلى بنية المدينة
اعتبارات للمشترين المحتملين:
- الطابق غير مفروش، ما يوفر مساحة للتخصيص وفق احتياجات العمل أو السكن.
- عدم وجود عدد غرف داخلية يعني إمكانية تخطيط تقسيمات وفق متطلبات الاستخدام وتوافق مع الأنظمة التنظيمية.
- يقع في منطقة الزهراء النامية بالرياض، مما قد يوفر إمكانات للنمو والقرب من الخدمات والتجزئة ووسائل النقل.
- نظرًا لعدم توفر المساحة المحددة، يجب على المشترين المحتملين طلب قياس المساحة بالمتر المربع وخطة الطابق لمعرفة مدى ملاءمتها لاستخدامهم المقصود.
إمكانيات الاستخدام:
- تحويل سكني مع تقسيمات مخصصة، وفقًا للوائح المحلية.
- مشروع تجاري أو مختلط الاستخدام مع الاستفادة من موقع الطابق والبنية التحتية.
- فرصة استثمارية للاندماج مع وحدات مجاورة إذا كانت متاحة لمساحة أوسع.
لماذا ننصح بهذا الإعلان:
- سعر منافس لطابق في منطقة مركزية بالرياض.
- المرافق الأساسية مؤكدة (كهرباء، مياه، صرف صحي).
- مساحة مرنة تدعو للتخطيط الإبداعي لاستغلالها بالشكل الذي يحقق أهداف المالك.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة شخصية والحصول على المساحة المقصودة بالمتر المربع، وخطة الطابق المتاحة، واستخدامات الطابق المسموح بها في الزهراء بالرياض.
- مناقشة خيارات التمويل وأي تكاليف بيع محتملة.
- التحقق من تنظيم المناطق وقوانين البناء المتعلقة باستخدام الطابق وتعديلاته.
يعِد هذا الطابق للبيع في الزهراء بفرصة امتلاك مساحة قابلة للتخصيص ضمن منطقة استثمارية في الرياض. يُحث المشترون المهتمون على الاستفسار لمزيد من التفاصيل، ترتيب زيارة، واستكشاف كيف يمكن لهذا الطابق أن يحقق أهدافهم.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87873200
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200020850
- تاريخ إصدار الترخيص4 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص10 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالزهرة
- اسم الشارعسلم بن زياد
- الرمز البريدي12986
- رقم المبنى3506
- الرقم الاضافي7876
- خط العرض24.57807683487413
- خط الطول46.64512029688086
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر890000
- المساحة158.34
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط1176
- رقم صك الملكية760001519687
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةجميع الضمانات الازمة
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض716
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 709
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 715
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 717
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 10 م
- طولعشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الزهرة بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 111.48 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 8.89 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.