الخريطة
اطلب فيديو
طابق للبيع في العويدي، الرياض
تعرّف على عرض طابق مميز في العويدي، الرياض. يوفر هذا العقار فرصة لاقتناء مساحة مرنة في موقع استراتيجي، مناسبة لاستخدامات تجارية أو سكنية متنوعة وفقًا لاحتياجات المشتري. الإيجار مخصص للبيع وغير مُفروَش، مع وجود البنى الأساسية والأنظمة الضرورية لدعم التخطيط والتطوير فوراً.
الميزات الأساسية والمواصفات:
- نوع العقار: طابق
- عدد الغرف: غير محدد (تم الإبلاغ عن 0 غرفة لا يُفترض وجود غرف نوم لهذا النوع من العقارات)
- عدد الحمامات: غير محدد (0 حمام مُبلّغ عنه)
- المساحة: غير مُعلنة بالمتر المربع (تم تعيين المساحة 0؛ يمكن تقييمها عقد الجلوس أو من خلال مزيد من الاستفسار)
- الموقع: العويدي، الرياض
- المدينة: الرياض
- وحدة المساحة: مربع متر
- المفروشات: لا يوجد
- السعر: 820,000 ريال سعودي
- الغرض: للبيع
- تردد الإيجار: غير قابل للتطبيق (للبيع)
- الخدمات: الكهرباء، إمداد المياه، صرف صحي، خط ثابت متاحان كجزء من بنية العقار
- المرافق والبنية: المرافق موجودة؛ تتوافر الخدمات والاتصال للبدء في التخطيط والتطوير
- سهولة الوصول: موقع في العويدي مع إمكانية الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات في الرياض
- الحالة: غير محددة؛ يُنصح المشتري بإجراء مراجعة فنية وتقييم هيكلي للاستخدامات المحتملة
أمور يجب مراعاتها للمشترين:
- يمكن أن يُستخدم الطابق لمجموعة من الاستخدامات، بما في ذلك إعادة التطوير السكني، المساحة المكتبية، أو التطوير المختلط، وفقاً للوائح التخطيط المحلي والاعتمادات.
- نظرًا لعدم وجود مساحة محددة، يُفضل ترتيب زيارة ميدانية لتحديد أبعاد المساحة القابلة للاستخدام، وتخطيطها المحتمل، وفرص تقسيمها إلى وحدات متعددة أو مكاتب.
- حالة الطابق غير مفروشة؛ يمكن للمشترين التخطيط لتجهيزه وفقاً للغرض والتصميم المطلوب.
- الخدمات المذكورة—الكهرباء، المياه، الصرف الصحي، وخط الهاتف الثابت—تسهل الإعداد الأولي والتشغيل بدون ترتيبات خارجية فورية.
- يُنصح بمراجعة المخططات التفصيلية وأي مسوحات أو تصاريح متاحة من قبل البائع أو وكيل القائمة.
- تحقق من التخطيط، الأغراض المسموح بها، وأي تصاريح البناء أو التحديث من سلطات الرياض.
لماذا قد تناسبك هذه العقار:
- موقع استراتيجي في منطقة العويدي بالرياض يوفر وصولاً مريحاً إلى المراكز التجارية والأحياء السكنية والخدمات الأساسية.
- مرونة هذا الطابق كمساحة يمكن تخصيصها بأنظمة وتخطيطات متعددة وفقاً للاستخدام المقصود، شريطة التوافق مع المخطط التنظيمي والاعتمادات.
- الطبيعة غير المفروشة تتيح للمشترين تخصيص التشطيبات والتقسيمات والتصميم الداخلي بما يتناسب مع متطلباتهم.
خطوات التالية:
- جدولة عرض للطابق لتقييم أبعاده، وجود أضواء طبيعية، وتخطيط التقسيم المحتمل.
- الحصول على مخطط تفصيلي وأي مسوحات أو تصاريح متاحة من الوكيل أو البائع.
- تأكيد القوانين التنظيمية، والغرض المسموح، والتصاريح اللازمة من الجهات المعنية في الرياض.
- مناقشة خيارات التمويل وإتمام الصفقة مع مستشار عقاري مؤهل.
إذا كنت تبحث عن مساحة طابق قابلة للتكييف في منطقة الرياض مع جاهزية خدمات وفورية والإمكانات التطويرية، فإن هذه القائمة في العويدي تستحق الاستكشاف. تواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة، وطلب مزيد من المستندات، ومناقشة كيف يمكن أن تتماشى هذه المساحة مع استثمارك أو استراتيجيتك التنموية.
الميزات الأساسية والمواصفات:
- نوع العقار: طابق
- عدد الغرف: غير محدد (تم الإبلاغ عن 0 غرفة لا يُفترض وجود غرف نوم لهذا النوع من العقارات)
- عدد الحمامات: غير محدد (0 حمام مُبلّغ عنه)
- المساحة: غير مُعلنة بالمتر المربع (تم تعيين المساحة 0؛ يمكن تقييمها عقد الجلوس أو من خلال مزيد من الاستفسار)
- الموقع: العويدي، الرياض
- المدينة: الرياض
- وحدة المساحة: مربع متر
- المفروشات: لا يوجد
- السعر: 820,000 ريال سعودي
- الغرض: للبيع
- تردد الإيجار: غير قابل للتطبيق (للبيع)
- الخدمات: الكهرباء، إمداد المياه، صرف صحي، خط ثابت متاحان كجزء من بنية العقار
- المرافق والبنية: المرافق موجودة؛ تتوافر الخدمات والاتصال للبدء في التخطيط والتطوير
- سهولة الوصول: موقع في العويدي مع إمكانية الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات في الرياض
- الحالة: غير محددة؛ يُنصح المشتري بإجراء مراجعة فنية وتقييم هيكلي للاستخدامات المحتملة
أمور يجب مراعاتها للمشترين:
- يمكن أن يُستخدم الطابق لمجموعة من الاستخدامات، بما في ذلك إعادة التطوير السكني، المساحة المكتبية، أو التطوير المختلط، وفقاً للوائح التخطيط المحلي والاعتمادات.
- نظرًا لعدم وجود مساحة محددة، يُفضل ترتيب زيارة ميدانية لتحديد أبعاد المساحة القابلة للاستخدام، وتخطيطها المحتمل، وفرص تقسيمها إلى وحدات متعددة أو مكاتب.
- حالة الطابق غير مفروشة؛ يمكن للمشترين التخطيط لتجهيزه وفقاً للغرض والتصميم المطلوب.
- الخدمات المذكورة—الكهرباء، المياه، الصرف الصحي، وخط الهاتف الثابت—تسهل الإعداد الأولي والتشغيل بدون ترتيبات خارجية فورية.
- يُنصح بمراجعة المخططات التفصيلية وأي مسوحات أو تصاريح متاحة من قبل البائع أو وكيل القائمة.
- تحقق من التخطيط، الأغراض المسموح بها، وأي تصاريح البناء أو التحديث من سلطات الرياض.
لماذا قد تناسبك هذه العقار:
- موقع استراتيجي في منطقة العويدي بالرياض يوفر وصولاً مريحاً إلى المراكز التجارية والأحياء السكنية والخدمات الأساسية.
- مرونة هذا الطابق كمساحة يمكن تخصيصها بأنظمة وتخطيطات متعددة وفقاً للاستخدام المقصود، شريطة التوافق مع المخطط التنظيمي والاعتمادات.
- الطبيعة غير المفروشة تتيح للمشترين تخصيص التشطيبات والتقسيمات والتصميم الداخلي بما يتناسب مع متطلباتهم.
خطوات التالية:
- جدولة عرض للطابق لتقييم أبعاده، وجود أضواء طبيعية، وتخطيط التقسيم المحتمل.
- الحصول على مخطط تفصيلي وأي مسوحات أو تصاريح متاحة من الوكيل أو البائع.
- تأكيد القوانين التنظيمية، والغرض المسموح، والتصاريح اللازمة من الجهات المعنية في الرياض.
- مناقشة خيارات التمويل وإتمام الصفقة مع مستشار عقاري مؤهل.
إذا كنت تبحث عن مساحة طابق قابلة للتكييف في منطقة الرياض مع جاهزية خدمات وفورية والإمكانات التطويرية، فإن هذه القائمة في العويدي تستحق الاستكشاف. تواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة، وطلب مزيد من المستندات، ومناقشة كيف يمكن أن تتماشى هذه المساحة مع استثمارك أو استراتيجيتك التنموية.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87873168
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
هاتف
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200020850
- تاريخ إصدار الترخيص3 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص10 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالسويدي
- اسم الشارعابن نجيم
- الرمز البريدي12795
- رقم المبنى2364
- الرقم الاضافي7170
- خط العرض24.580334097818884
- خط الطول46.661463578941316
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر820000
- المساحة152.6
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط1017 / 802
- رقم صك الملكية393565008462
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةكافه الضمانات
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1980
- ملاحظاتلايوجد
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 3 ثم قطعة رقم 1985
- طول3.8 + 1.2 + 1.4 + 1.2 + 5.3
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 2 ثم قطعة رقم 1981
- طول9.9 + 2.1 + 6.9
- اسم:
- تفصيل درج و ارتدادات 1 و منور 1 و مصعد ثم العقار رقم 2354
- طول3 + 0.6 + 3.7 + 1 + 3.2 + 1.7 + 9.9
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 1 و ارتدادات 2 ثم شارع عرض 10 م
- طول1.8 + 1.6 + 1.5 + 1.4 + 1.8
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي السويدى بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 118.99 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 86.71 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.