الخريطة
اطلب فيديو
Floor للبيع في الطويع, الرياض
أهلاً بكم في عرض_floor_ للبيع في الطويع، الرياض. يقدم هذا القيد مساحة قابلة للتطوير مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة فارغة ذات إمكانات في موقع رئيسي. يُباع هذا الطابق دون أثاث، مع وجود المرافق الأساسية والبنية التحتية لتسهيل التطوير الفوري أو التخصيص لتلبية احتياجات محددة. يقع في منطقة الطويع بالرياض، ويوفر هذا الطابق وصولاً سهلاً إلى المرافق المحلية وطرق النقل والخدمات القريبة، مما يجعله خياراً عملياً للمستثمرين والمطورين أو لاستخدامات خاصة يخطط لها المستأجر لاحقاً بما يتناسب مع المتطلبات. فيما يلي مواصفات وميزات تفصيلية للمساعدة في اتخاذ قرار مستنير.
الميزات الأساسية:
- نوع العقار: طابق
- الحالة: للبيع
- الموقع: الطويع، الرياض، المملكة العربية السعودية
- التأثيث: بدون أثاث
- الغرف: غير محددة (0 غرف؛ يعتبر طابقاً وليس وحدة سكنية بعينها)
- الحمامات: غير محددة
- المساحة: 0 متر مربع (لم تُذكر المساحة التفصيلية)
- القطعة/الإنشاء: غير محدد
- السعر: 850,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، إمدادات المياه
- سهولة الوصول: يقع في منطقة الطويع مع وصولات داخلية وخارجية محتملة
- موقف السيارات: غير محدد
- الإطلالة: غير محددة
المرافق والبنية التحتية:
- توافر الكهرباء لدعم الإنشاء والتشغيل
- توافر إمدادات المياه لدعم التطوير واحتياجات الاستخدام
- وجود المنطقة القريبة من الخدمات المحلية مثل المحال والمدارس والمراكز الصحية يوفر وصولاً مريحاً بعد الشراء
- يجب مراجعة مخطط التنظيم ونطاقات الاستخدام المسموح بها مع الجهات المختصة لتحديد الاستخدام الأنسب للمطورين أو للاستخدام السكني أو التجاري وفق الأنظمة والإجراءات المحلية
أمثلة على الاستخدامات المحتملة:
- تطوير طابق سكني داخل مشروع مبنى متعدد الطوابق
- تحويله إلى طابق تجاري للمكاتب أو المعارض أو الخدمات، مع مراعاة الحصول على الموافقات التنظيمية اللازمة
- فرصة استثمارية لإعادة التطوير أو إعادة التكوين بما يتوافق مع الطلب في الرياض (حسب تنظيمات البلدية والموافقات)
الاعتبارات للمشترين:
- تأكيد المساحة الفعلية (بالأمتار المربعة) وإجمالي مساحة الأرض المرتبطة بالطابق، بالإضافة إلى مستوى الطابق، ونقاط الوصول، والتفاصيل الإنشائية
- التحقق من وثائق الملكية وحالة سند الملكية وأي رهن أو امتيازات موجودة
- مراجعة التنظيمات والأنشطة المسموح بها مع جهات بلدية الرياض لضمان الامتثال
- تقييم التكاليف اللازمة للترجيع أو التجهيز وفق الاستخدام المرغوب، بما في ذلك التركيبات الداخلية والكهرباء والسباكة والتكييف والتشطيبات
- تقييم بنية المنطقة المحيطة والبنى التحتية، مثل الطرق والنقل العام، والمشروعات المستقبلية في الطويع التي قد تؤثر على القيمة والفائدة
لماذا قد تهمك هذه القائمة:
- موقع استراتيجي: الطويع في الرياض منطقة معروفة وتشهد طلباً متزايداً على استخدامات متعددة
- عملية سهلة للصفقة: حالة البيع مع مساحة غير قائمة على مفروشات تمنح مرونة في التصميم وفق احتياجاتك
- إمكانات ارتفاع القيمة: مع استمرار الرياض في التوسع والتحديث قد تستفيد الممتلكات في مناطق مثل الطويع من التطوير المستمر وموجة الطلب
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة لتقييم التخطيط والمساحة والربط
- الحصول على مخططات تفصيلية ومستندات قانونية من البائع أو الوكيل
- التعاقد مع مستشار قانوني أو مستشار عقاري لمراجعة شروط البيع والامتثال التنظيمي
- إعداد خطة تطوير أو استثمار بما في ذلك تقدير تكاليف التجهير والجدول الزمني
إذا كنت تبحث عن فرصة تطوير مرنة في منطقة الطويع بالرياض، قد يتوافق هذا الطابق للبيع مع أهدافك الاستراتيجية. اتصل بنا لترتيب زيارة، وطلب مستندات إضافية، ومناقشة إجراءات تقديم عرض.
الميزات الأساسية:
- نوع العقار: طابق
- الحالة: للبيع
- الموقع: الطويع، الرياض، المملكة العربية السعودية
- التأثيث: بدون أثاث
- الغرف: غير محددة (0 غرف؛ يعتبر طابقاً وليس وحدة سكنية بعينها)
- الحمامات: غير محددة
- المساحة: 0 متر مربع (لم تُذكر المساحة التفصيلية)
- القطعة/الإنشاء: غير محدد
- السعر: 850,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، إمدادات المياه
- سهولة الوصول: يقع في منطقة الطويع مع وصولات داخلية وخارجية محتملة
- موقف السيارات: غير محدد
- الإطلالة: غير محددة
المرافق والبنية التحتية:
- توافر الكهرباء لدعم الإنشاء والتشغيل
- توافر إمدادات المياه لدعم التطوير واحتياجات الاستخدام
- وجود المنطقة القريبة من الخدمات المحلية مثل المحال والمدارس والمراكز الصحية يوفر وصولاً مريحاً بعد الشراء
- يجب مراجعة مخطط التنظيم ونطاقات الاستخدام المسموح بها مع الجهات المختصة لتحديد الاستخدام الأنسب للمطورين أو للاستخدام السكني أو التجاري وفق الأنظمة والإجراءات المحلية
أمثلة على الاستخدامات المحتملة:
- تطوير طابق سكني داخل مشروع مبنى متعدد الطوابق
- تحويله إلى طابق تجاري للمكاتب أو المعارض أو الخدمات، مع مراعاة الحصول على الموافقات التنظيمية اللازمة
- فرصة استثمارية لإعادة التطوير أو إعادة التكوين بما يتوافق مع الطلب في الرياض (حسب تنظيمات البلدية والموافقات)
الاعتبارات للمشترين:
- تأكيد المساحة الفعلية (بالأمتار المربعة) وإجمالي مساحة الأرض المرتبطة بالطابق، بالإضافة إلى مستوى الطابق، ونقاط الوصول، والتفاصيل الإنشائية
- التحقق من وثائق الملكية وحالة سند الملكية وأي رهن أو امتيازات موجودة
- مراجعة التنظيمات والأنشطة المسموح بها مع جهات بلدية الرياض لضمان الامتثال
- تقييم التكاليف اللازمة للترجيع أو التجهيز وفق الاستخدام المرغوب، بما في ذلك التركيبات الداخلية والكهرباء والسباكة والتكييف والتشطيبات
- تقييم بنية المنطقة المحيطة والبنى التحتية، مثل الطرق والنقل العام، والمشروعات المستقبلية في الطويع التي قد تؤثر على القيمة والفائدة
لماذا قد تهمك هذه القائمة:
- موقع استراتيجي: الطويع في الرياض منطقة معروفة وتشهد طلباً متزايداً على استخدامات متعددة
- عملية سهلة للصفقة: حالة البيع مع مساحة غير قائمة على مفروشات تمنح مرونة في التصميم وفق احتياجاتك
- إمكانات ارتفاع القيمة: مع استمرار الرياض في التوسع والتحديث قد تستفيد الممتلكات في مناطق مثل الطويع من التطوير المستمر وموجة الطلب
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة لتقييم التخطيط والمساحة والربط
- الحصول على مخططات تفصيلية ومستندات قانونية من البائع أو الوكيل
- التعاقد مع مستشار قانوني أو مستشار عقاري لمراجعة شروط البيع والامتثال التنظيمي
- إعداد خطة تطوير أو استثمار بما في ذلك تقدير تكاليف التجهير والجدول الزمني
إذا كنت تبحث عن فرصة تطوير مرنة في منطقة الطويع بالرياض، قد يتوافق هذا الطابق للبيع مع أهدافك الاستراتيجية. اتصل بنا لترتيب زيارة، وطلب مستندات إضافية، ومناقشة إجراءات تقديم عرض.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87872194
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة23 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021749
- تاريخ إصدار الترخيص23 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص10 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولثنوى محمد تني الدوسري
- رقم المسؤول0530090053
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيطويق
- اسم الشارعيعقوب بن حميد
- الرمز البريدي14927
- رقم المبنى3362
- الرقم الاضافي7336
- خط العرض24.564391274796893
- خط الطول46.56755119657922
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر850000
- المساحة185.26
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2509
- رقم صك الملكية5741236008500028
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض715/10
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.