الخريطة
اطلب فيديو
عمارة تجارية وسكنية زاوية على شارعين للبيع
✴️ للبيع | عمارة تجارية سكنية زاوية على شارعين✴️
📍 الموقع: حي السعادة – شارع الفروسية
📐 المساحة: 625 متر مربع
📏 الأبعاد: 25 م × 25 م
🛣️ تقع على شارعين:
شارع شرقي بعرض 36 م (تجاري نشط)
شارع شمالي بعرض 10 م
💫 فرصة استثمارية في موقع استراتيجي 💫
عمارة قائمة بموقع حيوي مكتمل الخدمات، توفر دخلًا ثابتًا وقابلة للتطوير المستقبلي.
🏢 مكونات العقار:
✅ 5 فتحات تجارية مؤجرة بالكامل
✅ 3 شقق سكنية، كل شقة تحتوي على:
3 غرف نوم + صالة + مطبخ + دورتين مياه
⭐مميزات العقار:
- موقع استثماري على شارع تجاري حيوي بعرض 36 متر
- مدخل جانبي من شارع شمالي هادئ (10 متر)
- دخل سنوي حالي يقارب 175,000 ريال
- الدخل قابل لزيادة الدخل بنسبة تصل إلى 30٪
- إمكانية بناء ملاحق أو وحدات إضافية
- قريبة من طريق أبو عبيدة عامر بن الجراح
- قريبة من الحرس الوطني (خشم العان)
- تقع في منطقة ذات كثافة سكانية عالية
- لا توجد عقود طويلة – جميع العقود موثقة عبر منصة "إيجار"
- نظام البناء يسمح بـ ثلاثة أدوار ونصف
💵 السعر المطلوب:
3,000,000 ريال سعودي
(قابل للتفاوض الجاد)
🌐 مساكن ركاز للعقارات وإدارة الأملاك 🌐
📞 للتواصل والاستفسار:
أبو حمود: 0508080959
أبو صالح: 0550580890
أبو عمر: 0539559998
واتساب فقط: 0506656563
📄 رقم رخصة الإعلان: 7200574472
📄 رخصة فال للوساطة والتسويق العقاري: 1200019477
📌 لا تفوّت هذه الفرصة الذهبية للاستثمار في قلب شرق الرياض!
📍 الموقع: حي السعادة – شارع الفروسية
📐 المساحة: 625 متر مربع
📏 الأبعاد: 25 م × 25 م
🛣️ تقع على شارعين:
شارع شرقي بعرض 36 م (تجاري نشط)
شارع شمالي بعرض 10 م
💫 فرصة استثمارية في موقع استراتيجي 💫
عمارة قائمة بموقع حيوي مكتمل الخدمات، توفر دخلًا ثابتًا وقابلة للتطوير المستقبلي.
🏢 مكونات العقار:
✅ 5 فتحات تجارية مؤجرة بالكامل
✅ 3 شقق سكنية، كل شقة تحتوي على:
3 غرف نوم + صالة + مطبخ + دورتين مياه
⭐مميزات العقار:
- موقع استثماري على شارع تجاري حيوي بعرض 36 متر
- مدخل جانبي من شارع شمالي هادئ (10 متر)
- دخل سنوي حالي يقارب 175,000 ريال
- الدخل قابل لزيادة الدخل بنسبة تصل إلى 30٪
- إمكانية بناء ملاحق أو وحدات إضافية
- قريبة من طريق أبو عبيدة عامر بن الجراح
- قريبة من الحرس الوطني (خشم العان)
- تقع في منطقة ذات كثافة سكانية عالية
- لا توجد عقود طويلة – جميع العقود موثقة عبر منصة "إيجار"
- نظام البناء يسمح بـ ثلاثة أدوار ونصف
💵 السعر المطلوب:
3,000,000 ريال سعودي
(قابل للتفاوض الجاد)
🌐 مساكن ركاز للعقارات وإدارة الأملاك 🌐
📞 للتواصل والاستفسار:
أبو حمود: 0508080959
أبو صالح: 0550580890
أبو عمر: 0539559998
واتساب فقط: 0506656563
📄 رقم رخصة الإعلان: 7200574472
📄 رخصة فال للوساطة والتسويق العقاري: 1200019477
📌 لا تفوّت هذه الفرصة الذهبية للاستثمار في قلب شرق الرياض!
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87681606
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة23 يونيو 2025
المزايا والخدمات
مواقف سيارات: 10
مكيف
قريب من الطرق الرئيسية
نظام كاميرات مراقبة
+ 13 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019477
- رقم ترخيص الإعلان7200574472
- تاريخ إصدار الترخيص24 يونيو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص23 يونيو 2026
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالسعادة
- اسم الشارعممر52
- الرمز البريدي14258
- رقم المبنى7534
- الرقم الاضافي5471
- خط العرض24.69120987169404
- خط الطول46.85106114489999
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمارة
- السعر3000000
- المساحة625
- عدد الغرف12
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع36
- رقم المخطط2410
- رقم صك الملكية911014000857
- واجهة العقارشمالية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض299
- ملاحظاتالسعر قابل للتفاوض للجاديين
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي السعادة في مدينة الرياض
الموقع
المدارس
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
