الخريطة
اطلب فيديو
19
فيلا للبيع في حي الرمال , الرياض
فلل مودرن بناء شخصي
في
مخطط سماء نجد
(شمال حي البابطين)، في منطقة حيوية قريبة من جميع الخدمات، المدارس، والأسواق.
المساحة
: 300 و312.5 متر مربع
شوارع
: على شارعين 18 م و15 م
التصميم
: درج داخلي + شقة كبيرة
✅ المواصفات:
البناء حسب اشتراطات كود البناء السعودي.
التصميم المعماري والإنشائي والإشراف من مكتب هندسي مصنّف ومعتمد لدى وزارة الشؤون البلدية والإسكان واللجنة الوطنية لكود البناء.
جميع مراحل البناء تحت إشراف شركة فحص فني معتمدة من شركة ملاذ للتأمين.
ضمان شامل من شركة ملاذ ضد العيوب الخفيفة.
ضمان الهيكل الإنشائي من المكتب المشرف وشركة التأمين.
البلك الخارجي معزول حسب الكود السعودي.
السباكة من شركة الأنابيب الخضراء بضمان 15 سنة.
التمديدات الكهربائية ولوحات التوزيع من شركة الفنار بضمان 25 سنة.
الأسطح ودورات المياه معزولة (مائي وحراري - فوم) بضمان 10 سنوات.
الخزان الأرضي معزول بطبقتين.
التشطيبات سوبر ديلوكس والدهانات من شركة جوتن.
مفاتيح وأفياش كهربائية بضمان 30 سنة.
إنارة داخلية Magnetic Track Lights وضد التوهج.
النوافذ دبل قلاس معزولة، والأبواب زجاج سكريت حسب كود البناء.
باب كراج عصري بنظام الذراع الهيدروليكي المخفي.
أبواب وديكورات خشبية من نوع شيبورد.
نظام سمارت هوم للتحكم بالإضاءة، التكييف، والستائر عن بُعد.
دخول ذكي عبر إنتركوم متصل بالجوال مع كاميرا وصوت + دخول ببطاقات ممغنطة.
كاميرات مراقبة عن بُعد.
حساسات حركة للإضاءة في دورات المياه والدرج (الأرضي + الأول).
تمديدات الغاز المركزي جاهزة.
تأسيس مصعد (مرحلة أولى).
تأسيس تكييف مركزي للدور الأرضي وغرفة الماستر.
سيفونات مخفية، كراسي معلقة، وخلاطات من "قروهي" (الأرضي + الماستر).
شلالات وحدائق داخلية وخارجية.
بلكونات مطلة على الحديقة.
🏠
مكونات الأدوار
:
الدور الأرضي
: ملحق خارجي، مجلس، غرفة طعام، صالة استقبال واسعة، دورتا مياه، مطبخ، غرفة خادمة وغسيل.
الدور الأول
: صالة عائلية، جناح نوم رئيسي، 3 غرف نوم ماستر.
الشقة
: غرفتان، صالة، مطبخ مفتوح، دورتا مياه.
غرفة خادمة + غرفة سائق
واجهات مودرن بتصاميم مميزة
شهادة إتمام بناء
في
مخطط سماء نجد
(شمال حي البابطين)، في منطقة حيوية قريبة من جميع الخدمات، المدارس، والأسواق.
المساحة
: 300 و312.5 متر مربع
شوارع
: على شارعين 18 م و15 م
التصميم
: درج داخلي + شقة كبيرة
✅ المواصفات:
البناء حسب اشتراطات كود البناء السعودي.
التصميم المعماري والإنشائي والإشراف من مكتب هندسي مصنّف ومعتمد لدى وزارة الشؤون البلدية والإسكان واللجنة الوطنية لكود البناء.
جميع مراحل البناء تحت إشراف شركة فحص فني معتمدة من شركة ملاذ للتأمين.
ضمان شامل من شركة ملاذ ضد العيوب الخفيفة.
ضمان الهيكل الإنشائي من المكتب المشرف وشركة التأمين.
البلك الخارجي معزول حسب الكود السعودي.
السباكة من شركة الأنابيب الخضراء بضمان 15 سنة.
التمديدات الكهربائية ولوحات التوزيع من شركة الفنار بضمان 25 سنة.
الأسطح ودورات المياه معزولة (مائي وحراري - فوم) بضمان 10 سنوات.
الخزان الأرضي معزول بطبقتين.
التشطيبات سوبر ديلوكس والدهانات من شركة جوتن.
مفاتيح وأفياش كهربائية بضمان 30 سنة.
إنارة داخلية Magnetic Track Lights وضد التوهج.
النوافذ دبل قلاس معزولة، والأبواب زجاج سكريت حسب كود البناء.
باب كراج عصري بنظام الذراع الهيدروليكي المخفي.
أبواب وديكورات خشبية من نوع شيبورد.
نظام سمارت هوم للتحكم بالإضاءة، التكييف، والستائر عن بُعد.
دخول ذكي عبر إنتركوم متصل بالجوال مع كاميرا وصوت + دخول ببطاقات ممغنطة.
كاميرات مراقبة عن بُعد.
حساسات حركة للإضاءة في دورات المياه والدرج (الأرضي + الأول).
تمديدات الغاز المركزي جاهزة.
تأسيس مصعد (مرحلة أولى).
تأسيس تكييف مركزي للدور الأرضي وغرفة الماستر.
سيفونات مخفية، كراسي معلقة، وخلاطات من "قروهي" (الأرضي + الماستر).
شلالات وحدائق داخلية وخارجية.
بلكونات مطلة على الحديقة.
🏠
مكونات الأدوار
:
الدور الأرضي
: ملحق خارجي، مجلس، غرفة طعام، صالة استقبال واسعة، دورتا مياه، مطبخ، غرفة خادمة وغسيل.
الدور الأول
: صالة عائلية، جناح نوم رئيسي، 3 غرف نوم ماستر.
الشقة
: غرفتان، صالة، مطبخ مفتوح، دورتا مياه.
غرفة خادمة + غرفة سائق
واجهات مودرن بتصاميم مميزة
شهادة إتمام بناء
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87680909
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة22 يونيو 2025
المزايا والخدمات
قريب من الطرق الرئيسية
عداد كهرباء مستقل
مياه
مدارس قريبة
+ 4 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100014949
- رقم ترخيص الإعلان7100181477
- تاريخ إصدار الترخيص18 يونيو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص17 أغسطس 2025
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالرمال
- اسم الشارعوادي الساحل
- الرمز البريدي1171
- رقم المبنى3966
- الرقم الاضافي175
- خط العرض24.857950058290957
- خط الطول46.796939225043346
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر3000500
- المساحة300
- عدد الغرف7
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع18
- رقم المخطط3966
- رقم صك الملكية981688004931
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض331
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الرمال في مدينة الرياض
الموقع
المدارس
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
اسم المُعلن:nada