شاهد الفيديو
الخريطة
عمارة للبيع في شارع الامير ناصر بن سعود بن فرحان ال سعود, حي الصحافة, مدينة الرياض, منطقة الرياض
فرصة ذهبية في قلب الرياض – عقار تجاري جاهز ومدر للدخل.
للبيع عقار تجاري في حي الصحافة، أحد أكثر الأحياء حيوية وتميّز، بالقرب من المركز المالي والشريط التجاري.
العقار يتكوّن من معارض ومكاتب، ومؤجّر بالكامل بنسبة ١٠٠٪ بعقود مسجلة على منصة ايجار، مع إمكانية رفع الايجارات لعديد من الوحدات.
✨ عوائد حالية ممتازة (نسبة دخل تقريباً 7%)
✨ موقع استراتيجي يخدم مختلف الأنشطة التجارية
✨ تنوّع مميز في المستأجرين من مختلف القطاعات مثل التقنية والخدمات الصحية والمشروبات والأغذية والتسويق والخدمات الإدارية، مما يخفف من مخاطر التعثر ومخاطر التعرّض لقطاع مفرد
✨ إمكانية نمو الإيجارات مستقبلاً بشكل ملحوظ
✨ يقع على ارض زاوية على شارع عرض 36 متر نافذ على طريق الإمام سعود بن فيصل وطريق أنس بن مالك وطريق الملك عبدالعزيز والعليا
السعر: 30 مليون ريال - قابل للتفاوض
للبيع عقار تجاري في حي الصحافة، أحد أكثر الأحياء حيوية وتميّز، بالقرب من المركز المالي والشريط التجاري.
العقار يتكوّن من معارض ومكاتب، ومؤجّر بالكامل بنسبة ١٠٠٪ بعقود مسجلة على منصة ايجار، مع إمكانية رفع الايجارات لعديد من الوحدات.
✨ عوائد حالية ممتازة (نسبة دخل تقريباً 7%)
✨ موقع استراتيجي يخدم مختلف الأنشطة التجارية
✨ تنوّع مميز في المستأجرين من مختلف القطاعات مثل التقنية والخدمات الصحية والمشروبات والأغذية والتسويق والخدمات الإدارية، مما يخفف من مخاطر التعثر ومخاطر التعرّض لقطاع مفرد
✨ إمكانية نمو الإيجارات مستقبلاً بشكل ملحوظ
✨ يقع على ارض زاوية على شارع عرض 36 متر نافذ على طريق الإمام سعود بن فيصل وطريق أنس بن مالك وطريق الملك عبدالعزيز والعليا
السعر: 30 مليون ريال - قابل للتفاوض
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87674440
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة28 مايو 2025
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
مدارس قريبة
مستشفيات قريبة
+ 3 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200012607
- رقم ترخيص الإعلان7200541832
- تاريخ إصدار الترخيص21 مايو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص14 يوليو 2025
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالصحافة
- اسم الشارعالامير ناصر بن سعود بن فرحان ال سعود
- الرمز البريدي13321
- رقم المبنى3640
- الرقم الاضافي7633
- خط العرض24.80842021014301
- خط الطول46.638799963837265
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقارتجاري
- نوع العقارعمارة
- السعر30000000
- المساحة1768
- عدد الغرف28
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارخمس سنوات
- عرض الشارع36
- رقم المخطط1637 / س
- رقم صك الملكية399033000107
- واجهة العقارجنوبية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى ،لوحة اعلانية ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض1506
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الصحافة بمدينة الرياض .
الموقع
المدارس
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات