عمارة للبيع في الفيحاء، شرق الرياض
للبيع – عمارة تجارية مميزة قرب المترو، حي الفيحاء، الرياض
الموقع: شارع الأمير سعد بن عبدالرحمن – على بُعد دقيقتين من محطة المترو
المساحة: 910 متر مربع
رخصة بناء: 6 أدوار
الواجهة: شمالية – شارع عرض 60 متر بطول 26 متر
الحدود:
- شمالًا: شارع 60 م بطول 26 م
- جنوبًا: جار بطول 26 م
- شرقًا: جار بطول 35 م
- غربًا: جار بطول 35 م
مكونات العقار:
- 8 شقق ديلوكس مؤجرة بالكامل بعقد إلكتروني موحد لمدة 5 سنوات (300 ألف ريال سنويًا)
- 4 محلات تجارية (غير مؤجرة حاليًا – تحت التفاوض مع مطعم)
- شقة خلفية مكونة من غرفتين ودورة مياه (غير مؤجرة – متوقعة بـ 200 ألف ريال سنويًا)
المميزات:
- موقع استثماري استثنائي على شارع حيوي
- قرب مباشر من محطة المترو
- دخل سنوي ثابت من الشقق
- إمكانية رفع العائد عند تأجير المحلات والشقة الخلفية
- لا يتم التعامل مع الوسطاء
الموقع: شارع الأمير سعد بن عبدالرحمن – على بُعد دقيقتين من محطة المترو
المساحة: 910 متر مربع
رخصة بناء: 6 أدوار
الواجهة: شمالية – شارع عرض 60 متر بطول 26 متر
الحدود:
- شمالًا: شارع 60 م بطول 26 م
- جنوبًا: جار بطول 26 م
- شرقًا: جار بطول 35 م
- غربًا: جار بطول 35 م
مكونات العقار:
- 8 شقق ديلوكس مؤجرة بالكامل بعقد إلكتروني موحد لمدة 5 سنوات (300 ألف ريال سنويًا)
- 4 محلات تجارية (غير مؤجرة حاليًا – تحت التفاوض مع مطعم)
- شقة خلفية مكونة من غرفتين ودورة مياه (غير مؤجرة – متوقعة بـ 200 ألف ريال سنويًا)
المميزات:
- موقع استثماري استثنائي على شارع حيوي
- قرب مباشر من محطة المترو
- دخل سنوي ثابت من الشقق
- إمكانية رفع العائد عند تأجير المحلات والشقة الخلفية
- لا يتم التعامل مع الوسطاء
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87613339
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة2 فبراير 2025
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
مدارس قريبة
مستشفيات قريبة
+ 5 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- 1200016768رقم رخصة فال
- 7200411440رقم ترخيص الإعلان
- 16 يناير 2025تاريخ إصدار الترخيص
- 3 ديسمبر 2025تاريخ انتهاء الترخيص
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالفيحاء
- اسم الشارعطريق الامير سعد بن عبدالرحمن الاول
- الرمز البريدي14253
- رقم المبنى4011
- الرقم الاضافي9026
- خط العرض24.69514886838998
- خط الطول46.8159915051991
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقارتجاري, سكني
- نوع العقارعمارة
- السعر7000000
- المساحة910
- عدد الغرف26
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع60
- رقم المخطط720 / أ
- رقم صك الملكية318503002097
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،الإذاعة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض67
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 60م
- طولستة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 65
- طولخمسة و ثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 69
- طولخمسة و ثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 68
- طولستة و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الفيحاء بمدينة الرياض .
الموقع
المدارس
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
هذا العقار لم يعد متوفرا بعد الآن
سعود الشمري - ابو ليلى