للبيع:
عمائر الرياض
شرق الرياض
الفيحاء
87613339 - بيوت
عمارة للبيع في الفيحاء، شرق الرياض
شاهد الفيديو
الخريطة
25
7,000,000
الفيحاء، شرق الرياض، الرياض
910 م2

عمارة للبيع في الفيحاء، شرق الرياض

للبيع – عمارة تجارية مميزة قرب المترو، حي الفيحاء، الرياض

الموقع: شارع الأمير سعد بن عبدالرحمن – على بُعد دقيقتين من محطة المترو
المساحة: 910 متر مربع
رخصة بناء: 6 أدوار
الواجهة: شمالية – شارع عرض 60 متر بطول 26 متر
الحدود:
- شمالًا: شارع 60 م بطول 26 م
- جنوبًا: جار بطول 26 م
- شرقًا: جار بطول 35 م
- غربًا: جار بطول 35 م

مكونات العقار:
- 8 شقق ديلوكس مؤجرة بالكامل بعقد إلكتروني موحد لمدة 5 سنوات (300 ألف ريال سنويًا)
- 4 محلات تجارية (غير مؤجرة حاليًا – تحت التفاوض مع مطعم)
- شقة خلفية مكونة من غرفتين ودورة مياه (غير مؤجرة – متوقعة بـ 200 ألف ريال سنويًا)

المميزات:
- موقع استثماري استثنائي على شارع حيوي
- قرب مباشر من محطة المترو
- دخل سنوي ثابت من الشقق
- إمكانية رفع العائد عند تأجير المحلات والشقة الخلفية
- لا يتم التعامل مع الوسطاء

معلومات العقار

  • نوع العقارعمارة
  • نوع العرضللبيع
  • رقم بيوت المرجعي87613339
  • حالة البناءجاهز
  • التأثيثغير مفروش
  • تاريخ الإضافة2 فبراير 2025

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل
مياه
مدارس قريبة
مستشفيات قريبة
+ 5 مزايا وخدمات

معلومات ترخيص الإعلان

Validated Check Mark Icon

  • رقم رخصة فال
    1200016768
  • رقم ترخيص الإعلان
    7200411440
  • تاريخ إصدار الترخيص
    16 يناير 2025
  • تاريخ انتهاء الترخيص
    3 ديسمبر 2025
انقر للذهاب إلى الرابط

الموقع

  • المنطقةمنطقة الرياض
  • المدينةالرياض
  • الحيالفيحاء
  • اسم الشارعطريق الامير سعد بن عبدالرحمن الاول
  • الرمز البريدي14253
  • رقم المبنى4011
  • الرقم الاضافي9026
  • خط العرض24.69514886838998
  • خط الطول46.8159915051991

تفاصيل العقار

  • نوع الإعلانللبيع
  • استخدام العقارتجاري, سكني
  • نوع العقارعمارة
  • السعر7000000
  • المساحة910
  • عدد الغرف26

خدمات العقار

  • كهرباءنعم
  • صرف صحينعم

تفاصيل اضافية

  • عمر العقاراكثر من عشر سنوات
  • عرض الشارع60
  • رقم المخطط720 / أ
  • رقم صك الملكية318503002097
  • واجهة العقارشمالية
  • حدود واطوال العقار-
  • الضمانات والمدة-
  • قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،الإذاعة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
  • هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
  • مطابقة لكود البناء السعودي-
  • العقار مرهونلا
  • العقار مقيدنعم
  • رقم الأرض67
  • ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

    الشمالي

    • اسمشارع
    • تفصيلعرض 60م
    • طولستة و عشرون متر

    الشرقي

    • اسمقطعة
    • تفصيلرقم 65
    • طولخمسة و ثلاثون متر

    الغربي

    • اسمقطعة
    • تفصيلرقم 69
    • طولخمسة و ثلاثون متر

    الجنوبي

    • اسمقطعة
    • تفصيلرقم 68
    • طولستة و عشرون متر

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الفيحاء بمدينة الرياض .
الموقع
المدارس
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات

عقارات مشابهة

عمارة  للبيع في شرق الرياض، الرياض - عمارة للبيع في الخليج، شرق الرياض

6,500,000

750 م2

الخليج، شرق الرياض، الرياض

شركة الانماء السكني
عمارة  للبيع في جنوب الرياض، الرياض - للبيع عمارة بموقع مميز الدخل اكثر من 10بالمائة

7,000,000

1,225 م2

الدار البيضاء، جنوب الرياض، الرياض

مكتب اساتذة العقار للعقارات
عمارة  للبيع في غرب الرياض، الرياض - عمارة مميزة في ظهرة البديعة، غرب الرياض

5,500,000

750 م2

ظهرة البديعة، غرب الرياض، الرياض

سعود الشمري - ابو ليلى
اسم المُعلن:Saud Mousa
الإيميل