Villa For Sale in Al Diyafah, Makkah
Introducing a villa listing in Al Diyafah, Makkah that presents a solid opportunity for buyers seeking a straightforward property purchase. This listing is characterized by its unadorned framework ready for customization and personal touches. The home is offered for sale with essential infrastructure in place, reflecting a practical option for those prioritizing value and potential over staged interiors. Location within Al Diyafah provides convenient access to local amenities and services, contributing to everyday convenience for residents and visitors alike. While specifics on interior finishes or room counts are not provided, the property’s raw form invites buyers to envision and implement their preferred layouts, designs, and configurations.
Key features and considerations:
- Property type: Villa
- Purpose: For Sale
- City: Makkah
- Location: Al Diyafah
- Area: Not specified in the listing; area unit indicated as Square Meter
- Furnished status: Unfurnished
- Bedrooms: Not specified (rooms count reported as 0 in the listing data, treat as no listed bedrooms)
- Bathrooms: Not specified (baths count reported as 0 in the listing data)
- Amenities: Electricity, Fixed Phone access
- Price: 7,743,082 SAR (listing price)
- Additional notes: The listing does not provide detailed interior specifications, layout, or included fixtures beyond basic utilities.
Considerations for prospective buyers:
- Due diligence on site area and boundaries is recommended to confirm the total square footage and plot dimensions.
- Assess potential for extension, remodeling, or redesign to meet personal specifications and lifestyle needs.
- Verify accessibility, parking provisions, and proximity to schools, healthcare, shopping, and transportation routes within Al Diyafah.
- Evaluate energy efficiency options and utility connections if planning structural renovations.
- Given the absence of furnished details, budgeting for interior finishes, kitchen, bathrooms, and finishings is advised.
Next steps:
- Contact the listing agent to schedule a viewing or request additional information on the villa’s current structure, structural integrity, and any existing approvals.
- Obtain a professional assessment or appraisal to align expectations with market value in Al Diyafah, Makkah.
- Prepare a purchase plan and financial arrangement, including potential mortgage options and closing timelines.
This property offers a practical canvas for buyers aiming to create a customized living space in a prime area of Makkah. If you’re seeking a project-ready villa with straightforward ownership terms, reach out to arrange a viewing or to discuss more details about the villa in Al Diyafah.
Arabic translation: نقدم هنا فلة للبيع في حي الديابة بمكة المكرمة، وهي فرصة عملية للمشترين الذين يبحثون عن شراء عقار دون تفاصيل داخلية معينة. يتميز هذا العرض بإطار بسيط جاهز لإعادة التشكيل والتخصيص بما يتوافق مع ذوق واحتياجات المشتري. يُعرض العقار للبيع مع بنية تحتية أساسية موجودة، وهو خيار عملي لأولئك الذين يركزون على القيمة والإمكانات أكثر من الديكور الداخلي المطوّل. موقع الحي في الديابة يوفر وصولاً مريحاً إلى المرافق والخدمات المحلية، ما يسهم في الراحة اليومية للسكان والزوار على حد سواء. لم تُذكر تفاصيل محددة عن التشطيبات الداخلية أو عدد الغرف، لكن الملكية تقترح فرصة لصياغة وتخطيط المسارات والتصاميم بما يلائم الاحتياجات الخاصة.
الميزات الرئيسية والاعتبارات:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: مكة المكرمة
- الموقع: حي الديابة
- المساحة: غير محددة في القائمة، الوحدة بالمتر المربع مذكورة
- حالة التمويل/التأثيث: غير مفروش
- غرف النوم: غير محددة (تم الإبلاغ عن 0 غرف في بيانات القائمة، ويعامل كعدم وجود غرف مذكورة)
- الحمامات: غير محددة (تم الإبلاغ عن 0 في البيانات)
- المرافق: كهرباء، خط هاتف ثابت
- السعر: 7,743,082 ريال سعودي
- ملاحظات إضافية: لا تتوفر تفاصيل داخلية أو مخططات أو تشطيبات مذكورة بخلاف المرافق الأساسية.
نصائح للمشترين المحتملين:
- إجراء تحقق من المساحة والحدود لتأكيد المساحة الإجمالية وأبعاد قطعة الأرض.
- تقييم إمكانية التوسع أو إعادة التصميم بما يتناسب مع الاحتياجات الشخصية.
- فحص سهولة الوصول والوقوف القائم وقربها من المدارس والرعاية الصحية والتسوق وطرق النقل في حي الديابة.
- تقييم خيارات الكفاءة في الطاقة والاتصالات في حال التخطيط لإجراء تجديدات بنيوية.
- نظراً لعدم وجود تفاصيل مفروشة، ينصح بإعداد ميزانية للإنهاءات الداخلية والمطابخ والحمامات والتشطيبات.
خطوات القبول:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب مشاهدة أو طلب معلومات إضافية حول الهيكل الحالي والعمر الإنشائي وأي موافقات قائمة.
- الحصول على تقييم مهني لتحديد القيمة السوقية للمكان مقارنة بسوق مكة في حي الديابة.
- إعداد خطة شراء وترتيبات مالية بما في ذلك خيارات الرهن والجدول الزمني للإغلاق.
هذه الفيلا تمثل مساحة عملية للمشترين الراغبين بإعداد مساحات سكنية مخصصة في منطقة متميزة بمكة. إذا كنت تبحث عن مشروع جاهز لصياغة منزل وفق احتياجاتك وتطلعاتك، تواصل معنا لترتيب مشاهدة أو مناقشة التفاصيل أكثر عن الفيلا في حي الديابة.
Key features and considerations:
- Property type: Villa
- Purpose: For Sale
- City: Makkah
- Location: Al Diyafah
- Area: Not specified in the listing; area unit indicated as Square Meter
- Furnished status: Unfurnished
- Bedrooms: Not specified (rooms count reported as 0 in the listing data, treat as no listed bedrooms)
- Bathrooms: Not specified (baths count reported as 0 in the listing data)
- Amenities: Electricity, Fixed Phone access
- Price: 7,743,082 SAR (listing price)
- Additional notes: The listing does not provide detailed interior specifications, layout, or included fixtures beyond basic utilities.
Considerations for prospective buyers:
- Due diligence on site area and boundaries is recommended to confirm the total square footage and plot dimensions.
- Assess potential for extension, remodeling, or redesign to meet personal specifications and lifestyle needs.
- Verify accessibility, parking provisions, and proximity to schools, healthcare, shopping, and transportation routes within Al Diyafah.
- Evaluate energy efficiency options and utility connections if planning structural renovations.
- Given the absence of furnished details, budgeting for interior finishes, kitchen, bathrooms, and finishings is advised.
Next steps:
- Contact the listing agent to schedule a viewing or request additional information on the villa’s current structure, structural integrity, and any existing approvals.
- Obtain a professional assessment or appraisal to align expectations with market value in Al Diyafah, Makkah.
- Prepare a purchase plan and financial arrangement, including potential mortgage options and closing timelines.
This property offers a practical canvas for buyers aiming to create a customized living space in a prime area of Makkah. If you’re seeking a project-ready villa with straightforward ownership terms, reach out to arrange a viewing or to discuss more details about the villa in Al Diyafah.
Arabic translation: نقدم هنا فلة للبيع في حي الديابة بمكة المكرمة، وهي فرصة عملية للمشترين الذين يبحثون عن شراء عقار دون تفاصيل داخلية معينة. يتميز هذا العرض بإطار بسيط جاهز لإعادة التشكيل والتخصيص بما يتوافق مع ذوق واحتياجات المشتري. يُعرض العقار للبيع مع بنية تحتية أساسية موجودة، وهو خيار عملي لأولئك الذين يركزون على القيمة والإمكانات أكثر من الديكور الداخلي المطوّل. موقع الحي في الديابة يوفر وصولاً مريحاً إلى المرافق والخدمات المحلية، ما يسهم في الراحة اليومية للسكان والزوار على حد سواء. لم تُذكر تفاصيل محددة عن التشطيبات الداخلية أو عدد الغرف، لكن الملكية تقترح فرصة لصياغة وتخطيط المسارات والتصاميم بما يلائم الاحتياجات الخاصة.
الميزات الرئيسية والاعتبارات:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: مكة المكرمة
- الموقع: حي الديابة
- المساحة: غير محددة في القائمة، الوحدة بالمتر المربع مذكورة
- حالة التمويل/التأثيث: غير مفروش
- غرف النوم: غير محددة (تم الإبلاغ عن 0 غرف في بيانات القائمة، ويعامل كعدم وجود غرف مذكورة)
- الحمامات: غير محددة (تم الإبلاغ عن 0 في البيانات)
- المرافق: كهرباء، خط هاتف ثابت
- السعر: 7,743,082 ريال سعودي
- ملاحظات إضافية: لا تتوفر تفاصيل داخلية أو مخططات أو تشطيبات مذكورة بخلاف المرافق الأساسية.
نصائح للمشترين المحتملين:
- إجراء تحقق من المساحة والحدود لتأكيد المساحة الإجمالية وأبعاد قطعة الأرض.
- تقييم إمكانية التوسع أو إعادة التصميم بما يتناسب مع الاحتياجات الشخصية.
- فحص سهولة الوصول والوقوف القائم وقربها من المدارس والرعاية الصحية والتسوق وطرق النقل في حي الديابة.
- تقييم خيارات الكفاءة في الطاقة والاتصالات في حال التخطيط لإجراء تجديدات بنيوية.
- نظراً لعدم وجود تفاصيل مفروشة، ينصح بإعداد ميزانية للإنهاءات الداخلية والمطابخ والحمامات والتشطيبات.
خطوات القبول:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب مشاهدة أو طلب معلومات إضافية حول الهيكل الحالي والعمر الإنشائي وأي موافقات قائمة.
- الحصول على تقييم مهني لتحديد القيمة السوقية للمكان مقارنة بسوق مكة في حي الديابة.
- إعداد خطة شراء وترتيبات مالية بما في ذلك خيارات الرهن والجدول الزمني للإغلاق.
هذه الفيلا تمثل مساحة عملية للمشترين الراغبين بإعداد مساحات سكنية مخصصة في منطقة متميزة بمكة. إذا كنت تبحث عن مشروع جاهز لصياغة منزل وفق احتياجاتك وتطلعاتك، تواصل معنا لترتيب مشاهدة أو مناقشة التفاصيل أكثر عن الفيلا في حي الديابة.
Property Information
- TypeVilla
- PurposeFor Sale
- Bayut IDBayut - 87881582
- Residence TypeFamily
- CompletionReady
- FurnishingUnfurnished
- Added on30 January 2026
Features / Amenities
Electricity
Fixed Phone
REGA Verified Information
- FAL License Number1200002344
- License Issue Date27 January 2026
- License Expiry Date23 July 2026
Ad Responsible Info
- Responsible Nameعبدالله سعيد عبدالله الشهري
- Responsible Number0595564444
Location
- Regionمنطقة مكة المكرمة
- CityMakkah
- DistrictAl Diyafah
- Street Nameحسين عرب
- Postal Code24221
- Building No2266
- Additional No7837
- Latitude21.438996989299653
- Longitude39.79175592537326
Property Specs
- Advertisement TypeFor Sale
- Listing Usage-
- Listing TypeVilla
- Price7743082
- Area Size669.11
- Number of Rooms5
Utilities
- ElectricityYes
- Fixed PhoneYes
Additional Information
- Listing Age10+ years
- Street Width26
- Plan Number1 / 18 / 3
- Deed Number220111016022
- Listing FaceSouthern
- Borders and Lengths-
- Guarantees and Duration-
- ChannelsLicensed platform, Bulletin board, Social media platforms
- Obligations on Listingلا
- Compliance with Saudi Building Code-
- Is Listing PawnedNo
- Is Listing ConstrainedNo
- Land Number19
- Notes-
Property Borders
- Nameقطعة
- Descriptionرقم18
- Lengthثلاثون متر و ثمانون سنتمتر
- Nameقطعة
- Descriptionرقم21
- Lengthثلاثون متر
- Nameشارع
- Descriptionعرض6م
- Lengthواحد و عشرون متر و ثمانون سنتمتر
- Nameطريق
- Descriptionمكه جده القديم
- Lengthاثنين و عشرون متر و خمسون سنتمتر
North
East
West
South
Loan Calculator
Location & Nearby
The location is fetched and verified by REGALocation Description as per Deed:حي تقسيم أرض الشيخ صالح كتوعة بمدينة مكة المكرمة .
See location
Beware of fraud, Transfer through official channels. Posting on behalf of others leads to legal liability.