Floor For Sale in Al Narjis, Riyadh
Introduction: Discover a distinct floor property opportunity in the Al Narjis area, Riyadh. This listing presents a floor with practical essentials and a strong potential for conversion or development, suitable for buyers seeking a strategic asset in a high-demand district. The property is offered for sale and is positioned in a prime part of the city, with access to essential utilities to support immediate planning and future utilization.
Key features and specifications:
- Property type: Floor
- Purpose: Sale
- Location: Al Narjis, Riyadh
- Area: 0 Square Meter (note: area data not provided in the listing; buyers may request measured dimensions)
- Bedrooms: Not specified (no bedrooms listed for this floor property)
- Bathrooms: Not specified (no bathrooms listed for this floor property)
- Furnished: No information provided on furnishing; presumed unfurnished
- Price: 1,550,000 SAR
- Utilities and services: Electricity, Water Supply, Sewerage, Fixed Phone, Fibre Optics available in the area
- Other amenities: The listing highlights essential connectivity and infrastructure to support development or use as an adaptable space
- Floor type: Not specified; presented as a standalone floor asset within a building or complex
- Orientation and accessibility: Not specified; potential buyers may request details about access points, parking, and elevator or stair access depending on the building structure
Considerations for buyers:
- Since the area measurement is not provided, interested buyers should arrange a site visit or request a precise floor plan and measurements to assess suitability for their intended use, whether for commercial, mixed-use, or potential conversion purposes.
- The presence of fibre optics and fixed telecommunication lines suggests strong connectivity options, which can be a valuable attribute for businesses or investors considering pre-setup for office use, showroom space, or adaptable work environments.
- The lack of listed bedrooms indicates this asset is not a residential unit in its current stated form; potential purchasers may explore options to partition, lease, or redevelop the space consistent with local regulations.
Investment potential and next steps:
- Evaluate zoning and building regulations in Al Narjis and Riyadh to determine permissible uses for a floor asset with the provided utilities.
- Schedule a site visit to verify the floor's layout, dimensions, ceiling height, natural lighting, and access routes.
- Engage with a real estate professional to obtain a formal floor plan, survey, and any declarations of conformity, along with a breakdown of any fees related to transfer of ownership and maintenance.
- Assess the market in Al Narjis for comparable assets to gauge expected yield or resale value post-improvement or redevelopment.
Closing and call to action:
If you are seeking a versatile floor asset in Riyadh with strong utility connections and a strategic location, this property in Al Narjis presents a solid opportunity. Contact us to arrange a viewing, request detailed specifications, and receive a formal offer or further information about the transaction process and timelines.
Arabic translation:
مقدمة: اكتشف فرصة عقارية فريدة في منطقة النرجس، الرياض. يعرض هذا الإعلان طابقاً مع أساسيات عملية وإمكانية عالية للتحويل أو التطوير، مناسب للمشترين الباحثين عن أصل استثماري في منطقة مطلوبة في المدينة. يتاح البيع لهذا العقار وهو يقع في جزء مميز من المدينة، مع وصول إلى الخدمات الأساسية لدعم التخطيط الفوري والاستخدام المستقبلي.
المزايا والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: طابق
- الغرض: للبيع
- الموقع: النرجس، الرياض
- المساحة: 0 متر مربع (مذكور أن المساحة غير متوفرة في البيانات؛ يُرجى طلب أبعاد دقيقة من قبل المشتري)
- غرف النوم: غير محددة (لم تُدرج غرف نوم لهذا العقار الطابقي)
- الحمامات: غير محددة (لم تُدرج حمامات لهذا العقار الطابقي)
- المفروشات: غير موضح وجودها؛ يُفترض غير مفروش
- السعر: 1,550,000 ريال سعودي
- المرافق والخدمات: توفر الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، الهاتف الثابت، ألياف بصرية متاحة في المنطقة
- مرافق أخرى: تسليط الضوء على الاتصال والبنية التحتية الأساسية لدعم التطوير أو الاستخدام القابل للتكيف
- نوع الطابق: غير محدد؛ مقدَّم كأصل طابقي داخل مبنى أو مجمع
- التوجيه والصول: غير محدد؛ قد يحتاج المشتري إلى تفاصيل عن الوصول، المواقف، أو المصاعد أو السلالم حسب هيكل المبنى
الاعتبارات للمشترين:
- بما أن قياس المساحة غير مقدم، يجب على المهتمين ترتيب زيارة ميدانية أو طلب مخطط طابق وأبعاد دقيقة لتقييم الملاءمة لاستخدامهم المقصود، سواء للاستخدام التجاري أو المختلط أو لإعادة التطوير المحتملة.
- وجود الألياف البصرية وخدمات الهاتف الثابت يشير إلى خيارات اتصال قوية، وهو ميزة قيمة للشركات أو المستثمرين الذين يفكرون في إعداد مبدئي لاستخدام مكتبي، أو مساحة عرض، أو بيئة عمل قابلة للتكيف.
- غياب غرف النوم المدرجة يدل على أن الأصل ليس وحدة سكنية بالطريقة الحالية؛ يمكن للمشترين المحتملين استكشاف خيارات تقسيم المساحة أو تأجيرها أو إعادة تطويرها بما يتوافق مع الأنظمة المحلية.
إمكانات الاستثمار والخطوات التالية:
- تقييم التخطيط وتنظيم البناء في النرجس والرياض لتحديد الاستخدامات المسموح بها لطابق مع الخدمات الموصوفة.
- ترتيب زيارة ميدانية للتحقق من التخطيط، الأبعاد، ارتفاع السقف، الإضاءة الطبيعية، ومسارات الوصول.
- التواصل مع وكيل عقاري للحصول على مخطط طابق رسمي ومسح وتأييد المطابقة مع الكشف عن أية رسوم نقل الملكية والصيانة.
- تقييم السوق في النرجس من حيث العقارات المماثلة لتقدير العائد المتوقع أو قيمة إعادة البيع بعد التحسين أو التطوير.
الخلاصة والدعوة إلى اتخاذ إجراء:
إذا كنت تبحث عن أصل طابقي متنوع في الرياض مع اتصالات خدمات قوية وموقع استراتيجي، فإن هذا العقار في النرجس يمثل فرصة قوية. تواصل معنا لترتيب مشاهدة، وطلب المواصفات التفصيلية، والحصول على عرض رسمي أو معلومات إضافية حول عملية وإطار الصفقة والجداول الزمنية.
Key features and specifications:
- Property type: Floor
- Purpose: Sale
- Location: Al Narjis, Riyadh
- Area: 0 Square Meter (note: area data not provided in the listing; buyers may request measured dimensions)
- Bedrooms: Not specified (no bedrooms listed for this floor property)
- Bathrooms: Not specified (no bathrooms listed for this floor property)
- Furnished: No information provided on furnishing; presumed unfurnished
- Price: 1,550,000 SAR
- Utilities and services: Electricity, Water Supply, Sewerage, Fixed Phone, Fibre Optics available in the area
- Other amenities: The listing highlights essential connectivity and infrastructure to support development or use as an adaptable space
- Floor type: Not specified; presented as a standalone floor asset within a building or complex
- Orientation and accessibility: Not specified; potential buyers may request details about access points, parking, and elevator or stair access depending on the building structure
Considerations for buyers:
- Since the area measurement is not provided, interested buyers should arrange a site visit or request a precise floor plan and measurements to assess suitability for their intended use, whether for commercial, mixed-use, or potential conversion purposes.
- The presence of fibre optics and fixed telecommunication lines suggests strong connectivity options, which can be a valuable attribute for businesses or investors considering pre-setup for office use, showroom space, or adaptable work environments.
- The lack of listed bedrooms indicates this asset is not a residential unit in its current stated form; potential purchasers may explore options to partition, lease, or redevelop the space consistent with local regulations.
Investment potential and next steps:
- Evaluate zoning and building regulations in Al Narjis and Riyadh to determine permissible uses for a floor asset with the provided utilities.
- Schedule a site visit to verify the floor's layout, dimensions, ceiling height, natural lighting, and access routes.
- Engage with a real estate professional to obtain a formal floor plan, survey, and any declarations of conformity, along with a breakdown of any fees related to transfer of ownership and maintenance.
- Assess the market in Al Narjis for comparable assets to gauge expected yield or resale value post-improvement or redevelopment.
Closing and call to action:
If you are seeking a versatile floor asset in Riyadh with strong utility connections and a strategic location, this property in Al Narjis presents a solid opportunity. Contact us to arrange a viewing, request detailed specifications, and receive a formal offer or further information about the transaction process and timelines.
Arabic translation:
مقدمة: اكتشف فرصة عقارية فريدة في منطقة النرجس، الرياض. يعرض هذا الإعلان طابقاً مع أساسيات عملية وإمكانية عالية للتحويل أو التطوير، مناسب للمشترين الباحثين عن أصل استثماري في منطقة مطلوبة في المدينة. يتاح البيع لهذا العقار وهو يقع في جزء مميز من المدينة، مع وصول إلى الخدمات الأساسية لدعم التخطيط الفوري والاستخدام المستقبلي.
المزايا والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: طابق
- الغرض: للبيع
- الموقع: النرجس، الرياض
- المساحة: 0 متر مربع (مذكور أن المساحة غير متوفرة في البيانات؛ يُرجى طلب أبعاد دقيقة من قبل المشتري)
- غرف النوم: غير محددة (لم تُدرج غرف نوم لهذا العقار الطابقي)
- الحمامات: غير محددة (لم تُدرج حمامات لهذا العقار الطابقي)
- المفروشات: غير موضح وجودها؛ يُفترض غير مفروش
- السعر: 1,550,000 ريال سعودي
- المرافق والخدمات: توفر الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، الهاتف الثابت، ألياف بصرية متاحة في المنطقة
- مرافق أخرى: تسليط الضوء على الاتصال والبنية التحتية الأساسية لدعم التطوير أو الاستخدام القابل للتكيف
- نوع الطابق: غير محدد؛ مقدَّم كأصل طابقي داخل مبنى أو مجمع
- التوجيه والصول: غير محدد؛ قد يحتاج المشتري إلى تفاصيل عن الوصول، المواقف، أو المصاعد أو السلالم حسب هيكل المبنى
الاعتبارات للمشترين:
- بما أن قياس المساحة غير مقدم، يجب على المهتمين ترتيب زيارة ميدانية أو طلب مخطط طابق وأبعاد دقيقة لتقييم الملاءمة لاستخدامهم المقصود، سواء للاستخدام التجاري أو المختلط أو لإعادة التطوير المحتملة.
- وجود الألياف البصرية وخدمات الهاتف الثابت يشير إلى خيارات اتصال قوية، وهو ميزة قيمة للشركات أو المستثمرين الذين يفكرون في إعداد مبدئي لاستخدام مكتبي، أو مساحة عرض، أو بيئة عمل قابلة للتكيف.
- غياب غرف النوم المدرجة يدل على أن الأصل ليس وحدة سكنية بالطريقة الحالية؛ يمكن للمشترين المحتملين استكشاف خيارات تقسيم المساحة أو تأجيرها أو إعادة تطويرها بما يتوافق مع الأنظمة المحلية.
إمكانات الاستثمار والخطوات التالية:
- تقييم التخطيط وتنظيم البناء في النرجس والرياض لتحديد الاستخدامات المسموح بها لطابق مع الخدمات الموصوفة.
- ترتيب زيارة ميدانية للتحقق من التخطيط، الأبعاد، ارتفاع السقف، الإضاءة الطبيعية، ومسارات الوصول.
- التواصل مع وكيل عقاري للحصول على مخطط طابق رسمي ومسح وتأييد المطابقة مع الكشف عن أية رسوم نقل الملكية والصيانة.
- تقييم السوق في النرجس من حيث العقارات المماثلة لتقدير العائد المتوقع أو قيمة إعادة البيع بعد التحسين أو التطوير.
الخلاصة والدعوة إلى اتخاذ إجراء:
إذا كنت تبحث عن أصل طابقي متنوع في الرياض مع اتصالات خدمات قوية وموقع استراتيجي، فإن هذا العقار في النرجس يمثل فرصة قوية. تواصل معنا لترتيب مشاهدة، وطلب المواصفات التفصيلية، والحصول على عرض رسمي أو معلومات إضافية حول عملية وإطار الصفقة والجداول الزمنية.
Property Information
- TypeFloor
- PurposeFor Sale
- Bayut IDBayut - 87876501
- Residence TypeFamily
- CompletionReady
- FurnishingUnfurnished
- Added on26 January 2026
Features / Amenities
Electricity
Fiber Optics
Water Supply
Fixed Phone
+ 2 more amenities
REGA Verified Information
- FAL License Number1200019631
- License Issue Date18 December 2025
- License Expiry Date29 June 2026
Ad Responsible Info
- Responsible Nameسعود سعد محمد القحطاني
- Responsible Number0551111404
Location
- Regionمنطقة الرياض
- CityRiyadh
- DistrictAl Narjis
- Street Nameرقم 454
- Postal Code13327
- Building No3686
- Additional No7858
- Latitude24.841624463290284
- Longitude46.668406952251146
Property Specs
- Advertisement TypeFor Sale
- Listing Usage-
- Listing TypeFloor
- Price1550000
- Area Size178.36
- Number of Rooms3
Utilities
- ElectricityYes
- SewerageYes
- Fixed PhoneYes
- Fiber OpticsYes
Additional Information
- Listing AgeNew
- Street Width0
- Plan Number2737
- Deed Number2002264193300011
- Listing Face-
- Borders and Lengths-
- Guarantees and Duration-
- ChannelsLicensed platform, Bulletin board, Social media platforms, Radio, Other
- Obligations on Listingلايوجد
- Compliance with Saudi Building Code-
- Is Listing PawnedNo
- Is Listing ConstrainedNo
- Land Number3422/2/1/6
- Notes-
Property Borders
North
East
West
South
Loan Calculator
Location & Nearby
The location is fetched and verified by REGALocation Description as per Deed:N/A
See location
Beware of fraud, Transfer through official channels. Posting on behalf of others leads to legal liability.