Villa For Sale in Al Munsiyah, Riyadh
Introduction: Discover a villa opportunity in Al Munsiyah, Riyadh, offering essential infrastructure and a solid foundation for your next home or investment. This property presents a straightforward, unfurnished living space in a location that combines accessibility with a quiet residential atmosphere. Description and features: - Property type: Villa - Purpose: For Sale - City: Riyadh - Location: Al Munsiyah - Area: not specified in square meters (listed as available infrastructure; area is not disclosed) - Bedrooms: 0 (not listed as applicable for this villa; assumed no bedrooms in the provided data) - Bathrooms: 0 (not listed as applicable for this villa; assumed no bathrooms in the provided data) - Furnished: No (unfurnished) - Price: 2,400,000 SAR - Area unit: Square Meter - Amenities: Electricity, Water Supply, Sewerage - Security and utilities: Fully serviced with essential utilities connected (electricity, water, sewerage) - Parking: Not specified - Interior details: Not specified; the listing focuses on land-ready villa potential with basic utility readiness - nearby amenities: Not specified, but Al Munsiyah is known for residential zones with access to main roads and local services - potential uses: Residential villa development, personal residence, or investment property in a growing Riyadh neighborhood What this means for you: If you are seeking a property with immediate utility connections and a ready-to-develop footprint in a desirable Riyadh district, this villa in Al Munsiyah provides a solid base. The lack of specified internal rooms indicates flexibility for customization to fit your needs, whether you plan to construct a new living space or complete a customized villa project. Buyer considerations: - Confirm land area and layout details with the seller or broker for planning and design purposes. - Verify legal ownership, title status, and any development restrictions in Al Munsiyah. - Assess utility capacity and connection timelines for electricity, water, and sewerage. - Explore potential for future extensions or renovations to maximize the property’s value. - Consider proximity to schools, shopping, healthcare, and transportation to optimize your investment or living experience Suggested next steps: - Schedule a site visit to evaluate the plot size, orientation, and accessibility. - Request a formal offer document outlining the land’s area, zoning, and allowable building envelope. - Engage with a local real estate attorney or advisor to review contracts and ensure a smooth process. - Obtain finance options and evaluate potential returns if you plan to rent out or develop the villa. This property represents a practical, utilitarian option in a high-demand Riyadh district, with essential infrastructure in place and potential for significant customization. Contact us to arrange a viewing and discuss your purchase strategy.
Arabic: اكتشف فرصة فيلا في حي المنسيّة، الرياض، مع بنية تحتية أساسية وأساس قوي لمتجرك القادم أو استثمارك. توفر هذه الملكية مساحة سكنية جاهزة دون تصوير داخلي محدد، في منطقة تجمع بين سهولة الوصول وحي سكني هادئ. الوصف والميزات: - نوع العقار: فيلا - الغرض: للبيع - المدينة: الرياض - الموقع: المنسية - المساحة: غير معروضة بالأمتار المربعة (مدونة بأنها بنية تحتية متاحة؛ المساحة غير موضحة) - غرف النوم: 0 (غير مذكورة كقابلة للوصف كغرفة نوم في هذه الفيلا؛ افترض عدم وجود غرف نوم محددة في البيانات) - الحمامات: 0 (غير مذكورة كقابلة للوصف كحمام محدد في هذه الفيلا) - مفروشة: لا (غير مفروشة) - السعر: 2,400,000 ريال سعودي - وحدة المساحة: متر مربع - الخدمات: كهرباء، مياه، صرف صحي - الأمن والمرافق: مُجهزة بالخدمات الأساسية كالكهرباء والمياه والصرف الصحي - مواقف: غير محدد - تفاصيل الداخلية: غير محددة؛ يركز الإدراج على إمكان تطوير الأرض إلى فيلا شخصية أو استثمارية - المرافق القريبة: غير محددة، لكن حي المنسية معروف بوجود مناطق سكنية مع وصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات المحلية - الاستخدامات المحتملة: تطوير فيلا سكنية، مسكن شخصي، أو استثمار عقاري في حي نابض بالرياض ما يعنيه هذا لك: إذا كنت تبحث عن عقار ببنية تحتية جاهزة وقطعة أرض قابلة للتطوير في حي مرغوب بالرياض، فإن الفيلا في المنسية توفر قاعدة قوية. نقص تفاصيل الغرف يفترض مرونة في التخصيص لتلبية احتياجاتك، سواء كنت تخطط لإنشاء مسكن جديد أو مشروع فيلا مخصص. اعتبارات المشتري: - تأكيد مساحة الأرض والتصميم مع البائع أو الوسيط للخطط والتصاميم. - التحقق من الملكية والوضع القانوني وأي قيود تطوير في المنسية. - تقييم قدرة الخدمات والاتصال الكهربائي والمياه والصرف وتوقيتاتها. - النظر في إمكانات التوسعة المستقبلية أو التحديثات لتعظيم قيمة العقار. - النظر في القرب من المدارس والتسوق والرعاية الصحية ووسائل النقل لتحسين تجربة الاستثمار أو السكن المقترحة.
خطوات مقترحة: - ترتيب زيارة للموقع لتقييم المساحة والاتجاه وإمكانية الوصول. - طلب وثيقة عرض رسمية توضح المساحة، والتنظيم، والحدود المسموح بنائها. - التواصل مع محامٍ عقاري محلي أو مستشار لمراجعة العقود وضمان سير العملية بسلاسة. - الحصول على خيارات تمويل وتقييم العائدات المحتملة إذا كنت تخطط للإيجار أو التطوير. تمثل هذه الملكية خياراً عملياً وواقعياً في منطقة مرغوبة بالرياض، مع بنية تحتية أساسية في مكانها وإمكانات كبيرة للتخصيص. اتصل بنا لترتيب مشاهدة ومناقشة استراتيجية الشراء.
Arabic: اكتشف فرصة فيلا في حي المنسيّة، الرياض، مع بنية تحتية أساسية وأساس قوي لمتجرك القادم أو استثمارك. توفر هذه الملكية مساحة سكنية جاهزة دون تصوير داخلي محدد، في منطقة تجمع بين سهولة الوصول وحي سكني هادئ. الوصف والميزات: - نوع العقار: فيلا - الغرض: للبيع - المدينة: الرياض - الموقع: المنسية - المساحة: غير معروضة بالأمتار المربعة (مدونة بأنها بنية تحتية متاحة؛ المساحة غير موضحة) - غرف النوم: 0 (غير مذكورة كقابلة للوصف كغرفة نوم في هذه الفيلا؛ افترض عدم وجود غرف نوم محددة في البيانات) - الحمامات: 0 (غير مذكورة كقابلة للوصف كحمام محدد في هذه الفيلا) - مفروشة: لا (غير مفروشة) - السعر: 2,400,000 ريال سعودي - وحدة المساحة: متر مربع - الخدمات: كهرباء، مياه، صرف صحي - الأمن والمرافق: مُجهزة بالخدمات الأساسية كالكهرباء والمياه والصرف الصحي - مواقف: غير محدد - تفاصيل الداخلية: غير محددة؛ يركز الإدراج على إمكان تطوير الأرض إلى فيلا شخصية أو استثمارية - المرافق القريبة: غير محددة، لكن حي المنسية معروف بوجود مناطق سكنية مع وصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات المحلية - الاستخدامات المحتملة: تطوير فيلا سكنية، مسكن شخصي، أو استثمار عقاري في حي نابض بالرياض ما يعنيه هذا لك: إذا كنت تبحث عن عقار ببنية تحتية جاهزة وقطعة أرض قابلة للتطوير في حي مرغوب بالرياض، فإن الفيلا في المنسية توفر قاعدة قوية. نقص تفاصيل الغرف يفترض مرونة في التخصيص لتلبية احتياجاتك، سواء كنت تخطط لإنشاء مسكن جديد أو مشروع فيلا مخصص. اعتبارات المشتري: - تأكيد مساحة الأرض والتصميم مع البائع أو الوسيط للخطط والتصاميم. - التحقق من الملكية والوضع القانوني وأي قيود تطوير في المنسية. - تقييم قدرة الخدمات والاتصال الكهربائي والمياه والصرف وتوقيتاتها. - النظر في إمكانات التوسعة المستقبلية أو التحديثات لتعظيم قيمة العقار. - النظر في القرب من المدارس والتسوق والرعاية الصحية ووسائل النقل لتحسين تجربة الاستثمار أو السكن المقترحة.
خطوات مقترحة: - ترتيب زيارة للموقع لتقييم المساحة والاتجاه وإمكانية الوصول. - طلب وثيقة عرض رسمية توضح المساحة، والتنظيم، والحدود المسموح بنائها. - التواصل مع محامٍ عقاري محلي أو مستشار لمراجعة العقود وضمان سير العملية بسلاسة. - الحصول على خيارات تمويل وتقييم العائدات المحتملة إذا كنت تخطط للإيجار أو التطوير. تمثل هذه الملكية خياراً عملياً وواقعياً في منطقة مرغوبة بالرياض، مع بنية تحتية أساسية في مكانها وإمكانات كبيرة للتخصيص. اتصل بنا لترتيب مشاهدة ومناقشة استراتيجية الشراء.
Property Information
- TypeVilla
- PurposeFor Sale
- Bayut IDBayut - 87875702
- Residence TypeFamily
- CompletionReady
- FurnishingUnfurnished
- Added on26 January 2026
Features / Amenities
Electricity
Water Supply
Sewerage
REGA Verified Information
- FAL License Number1200019631
- License Issue Date23 December 2025
- License Expiry Date29 June 2026
Ad Responsible Info
- Responsible Nameعايض سعد محمد القحطاني
- Responsible Number0501111404
Location
- Regionمنطقة الرياض
- CityRiyadh
- DistrictAl Munsiyah
- Street Nameإسماعيل الأزدي
- Postal Code13249
- Building No3841
- Additional No7859
- Latitude24.840892735825406
- Longitude46.760864563510346
Property Specs
- Advertisement TypeFor Sale
- Listing Usage-
- Listing TypeVilla
- Price2400000
- Area Size288
- Number of Rooms9
Utilities
- ElectricityYes
- SewerageYes
Additional Information
- Listing Age4 years
- Street Width15
- Plan Number3524
- Deed Number393523002606
- Listing FaceNorthern
- Borders and Lengths-
- Guarantees and Duration-
- ChannelsLicensed platform, Social media platforms, Radio, Other
- Obligations on Listing.
- Compliance with Saudi Building Code-
- Is Listing PawnedYes
- Is Listing ConstrainedYes
- Land Number580 / 1
- Notes-
Property Borders
North
East
West
South
Loan Calculator
Location & Nearby
The location is fetched and verified by REGALocation Description as per Deed:حي المونسية في مدينة الرياض
See location
Beware of fraud, Transfer through official channels. Posting on behalf of others leads to legal liability.