4 Bedroom Villa For Sale in Al Aard, Riyadh

Discover the perfect home in the heart of Al Aard, Riyadh. This newly-built 4-bedroom villa is designed for comfort and elegance. With its strategic location, you'll enjoy access to essential amenities and a vibrant community.

Features:
- **Property Type:** Villa
- **Bedrooms:** 4
- **Property Age:** New
- **Total Area:** 229.23 square meters
- **Orientation:** South-facing
- **Street Width:** 15 meters

Utilities and Infrastructure:
- Electrical Connections
- Water Supply
- Sewage System

This Villa is compliant with the Saudi Building Code, ensuring a durable and safe living environment.

Location Details:
- **City:** Riyadh
- **District:** Al Aard
- **Street:** Sulayman bin Murad
- **Postal Code:** 13342

The property is conveniently located near various commercial establishments and recreational facilities, providing residents with an active lifestyle while ensuring peace and privacy at home.

Ownership of property is straightforward with no existing obligations. Moreover, this listing is certified as compliant by the General Authority for Real Estate.

The villa is available for sale at the price of 2,000,000 SAR. To explore this remarkable offer and arrange for a viewing, please contact the responsible employee, Sultan Abdulrahman Abdullah Al-Oumi, at 0511098105. Don’t miss your chance to own this beautiful villa in a thriving area! Act now!

---

نقدم لكم منزلاً مثالياً في قلب حي العارض بالرياض. تعتبر هذه الفيلا الجديدة المكونة من 4 غرف نوم مصممة لتحقيق الراحة والأناقة. مع موقعها الاستراتيجي، ستستمتع بالوصول إلى جميع المرافق الأساسية والحي النابض بالحياة.

المميزات:
- **نوع العقار:** فيلا
- **عدد الغرف:** 4
- **عمر العقار:** جديد
- **المساحة الكلية:** 229.23 متر مربع
- **الإتجاه:** جنوبي
- **عرض الشارع:** 15 متر

المرافق والبنية التحتية:
- خدمات الكهرباء
- إمدادات المياه
- نظام الصرف الصحي

تتوافق هذه الفيلا مع كود البناء السعودي، مما يضمن بيئة سكنية آمنة ودائمة.

تفاصيل الموقع:
- **المدينة:** الرياض
- **الحي:** العارض
- **الشارع:** سليمان بن مراد
- **الرمز البريدي:** 13342

العقار يقع بالقرب من العديد من المنشآت التجارية والمرافق الترفيهية، مما يوفر للسكان نمط حياة نشط مع ضمان الهدوء والخصوصية في المنزل.

ملكية العقار سهلة وواضحة ولا توجد التزامات قائمة. علاوة على ذلك، يتم اعتماد هذا الإعلان من قبل الهيئة العامة للعقار.

الفيلا متاحة للبيع بسعر 2,000,000 ريال سعودي. للاستكشاف هذه العرض الرائع وترتيب زيارة، يرجى الاتصال بالموظف المسؤول، سلطان عبدالرحمن عبدالله العومي، على الرقم 0511098105. لا تفوت فرصتك في امتلاك هذه الفيلا الجميلة في منطقة مزدهرة! اتخذ الخطوة الآن!