- الطائف
فلل للبيع في الطائف
- فیلا43المساحة:
- ريال900,000فیلا34المساحة:
662 م2
فيلا للبيع في السناح، الطائف
السناح، الطائف، المنطقة الغربية
- ريال1,450,000فیلا43المساحة:
482 م2
فيلا للبيع في الحلقة الشرقية، الطائف
الحلقة الشرقية، الطائف، المنطقة الغربية
- ريال830,000فیلا56المساحة:
355 م2
فيلا للبيع في الطائف - الرحاب
الرحاب، الطائف، المنطقة الغربية
- ريال880,000فیلا54المساحة:
407 م2
فيلا للبيع في الطائف - السيل الصغير (ج7)
السليمانية، الطائف، المنطقة الغربية
- ريال700,000فیلا54المساحة:
290 م2
فيلا للبيع في الطائف - القهيب ( ج8 )
القهيب، الطائف، المنطقة الغربية
- ريال700,000فیلا55المساحة:
342 م2
فيلا - الطائف - السيل الصغير (القهيب)
القهيب، الطائف، المنطقة الغربية
- ريال974,000فیلا7المساحة:
562 م2
فيلا 7 غرفة للبيع، الطائف، منطقة مكة المكرمة
حي الرحبة، الطائف، المنطقة الغربية
- ريال1,250,000فیلا85المساحة:
400 م2
فيلا 8 غرف للبيع في الطائف
حي الاخباب، الطائف، المنطقة الغربية
- ريال1,200,000فیلا75المساحة:
346 م2
فيلا 7 غرف للبيع في الطائف، منطقة مكة المكرمة
الواسط، الطائف، المنطقة الغربية
- ريال1,800,000فیلا11المساحة:
575 م2
فيلا 11 غرفة للبيع في الطائف
الطائف، المنطقة الغربية
- ريال700,000فیلا55المساحة:
340 م2
فيلا - الطائف - السيل الصغير (القهيب)
القهيب، الطائف، المنطقة الغربية
- ريال850,000فیلا43المساحة:
423 م2
فيلا دبلوكس - الطائف - السيل الصغير (ج7)
السليمانية، الطائف، المنطقة الغربية
- ريال1,550,000فیلا44المساحة:
476 م2
فيلا - الطائف - الصيانه(الحلقه الشرقيه)
الحلقة الشرقية، الطائف، المنطقة الغربية
- ريال850,000فیلا75المساحة:
290 م2
فيلا 7 غرف للبيع في الرحاب، الطائف
الرحاب، الطائف، المنطقة الغربية
- ريال850,000فیلا8المساحة:
250 م2
فيلا 8 غرف للبيع في الرحاب، الطائف
الرحاب، الطائف، المنطقة الغربية
- ريال950,000فیلا7المساحة:
413 م2
فيلا 7 غرف للبيع، الرحاب، الطائف
الرحاب، الطائف، المنطقة الغربية
- ريال950,000فیلا85المساحة:
348 م2
فيلا 8 غرف للبيع في شارع ابن سيناء، الطائف
الطائف، المنطقة الغربية
- ريال1,650,000فیلا45المساحة:
396 م2
فيلا 4 غرف نوم للبيع، الحلقة الشرقية، الطائف
الحلقة الشرقية، الطائف، المنطقة الغربية
- ريال850,000فیلا74المساحة:
313 م2
فيلا ٧ غرف للبيع، شارع ابن المندائي، الطائف
الرحاب، الطائف، المنطقة الغربية
- ريال1,075,000فیلا6المساحة:
246 م2
فيلا 6 غرف للبيع في أم الرصف، الطائف
أم الرصف، الطائف، المنطقة الغربية
- ريال1,050,000فیلا6المساحة:
576 م2
فيلا 6 غرف للبيع في الطائف، منطقة مكة المكرمة
الواصلية، الطائف، المنطقة الغربية
- ريال1,150,000فیلا64المساحة:
400 م2
فيلا 6 غرف للبيع في شارع ١٥، الطائف
حي الاخباب، الطائف، المنطقة الغربية
- ريال1,350,000فیلا85المساحة:
510 م2
فيلا ٨ غرف للبيع في الطائف، منطقة مكة المكرمة
حي الحلقة الغربية، الطائف، المنطقة الغربية
عقارات مقترحة
تصفح أيضاً
اسعار العقارات في مدينة الطائف
محافظة الطائف الحائزة على لقب عاصمة المصائف العربية عام 2014 هي من أجمل مدن المملكة. فهي تقع على جبال السروات والذي ساهم في جعل جوها مختلف عن باقي محافظات المملكة درجات الحرارة هناك منخفضة نوعاً ما. بالإضافة لما سبق ذكره فإن أكثر لون تراه عينك هناك هو اللون الأخضر والذي يكسو جبالها وهذا نتيجة لتمتعها بخصوبة الأرض ووفرة المياه والجو المعتدل. ويتم التحفة الفنية الطراز الهرمي لمبانيها المبنية على سطح الجبل. وعند ذكر الطائف يجب ذكر قربها الشديد للعاصمة المقدسة مكة المكرمة. فيزيد من جمالها السياحي قرب السياحة الدينية منها. ويمكن الذهاب لمكة المكرمة عبر الغدو في طريق مكة السيل حتى تصل لطريق الملك فيصل الواقع بمكة. وهناك طريق آخر يمكنك سلوكه لتصل لمكة وهو طريق الهدا. أما إذا كنت تنتوي الذهاب للرياض فيمكنك أن تسلك طريق جدة بداية طريق المطار في الطائف.
العقارات في الطائف
يشكو محدودي الدخل من سكان الطائف من غلاء أسعار العقاراتوأنه لا يمكنهم شراء قطعة أرض نظرًا لإرتفاع أسعارها، و حيث أن سعر المتر الواحد يصل إلى 3 آلاف ريال، و بالاضافة الى ان من يستطيع شراء هم المستثمرون و أصحاب الدخل العالي فقط، وأغلبهم من خارج المحافظة من أجل إنشاء الاستثمار في المحافظة. هذا وقد قفزت أسعار العقارات بمحافظة الطائف مقارنة بأسعار العقارات بالمنطقة إلى 400 % خلال الـ 5 السنوات الماضية نتيجة موقعها الحيوي والاستثماري و أصبحت معدلات الاستثمار مرتفعة جدا مقارنة بالسنوات الماضية. ووفقا لآراء المستثمرين بالقطاع العقاري بمحافظة الطائف فإن الإقبال كبير من المستثمرين نحو النمو الحيوي في الاستثمار الكبير في الطائف، ويعد ارتفاع أسعار العقار السكني، والتجاري الذي شهدته المحافظة غير مسبوق لموقعها الجغرافي، ومكانتها السياحية في المملكة، وتوافد الكثير من السياح عليها من داخل المملكة وخارجها، ما ساهم بشكل كبير في قفز أسعار العقار الشقق المعروضة للبيع و الفلل و غيرها من العقارات
لمحة عن فلل للبيع بالطائف
تواجه أسعار الفلل للبيع في الطائف زيادة في الأسعار مما يفسر العلاقة الطردية بارتفاع أسعار العقارات في المنطقة بشكل عام، وبما أن معدل مساحة الأرض لبناء فيلا في الطائف يبدأ من 300 متر مربع للفيلا الصغيرة وأحياناً قد يزيد عن 800 متر مربع للفيلا الكبيرة فإن سعر الأرض من غير البناء يبدأ من 25.000 ريال ويصل أحيانا الى ما يزيد عن 80.000 ريال. لحساب تكلفة بناء الفيلا على سبيل المثال مساحة الأرض 600م2 من المهم أن نحسب مسطحات البناء الذي غالبا ما يكون 50% ، الطابق الأرضي 600 * 50% = 300 م2 و الطابق الاول 600 * 50% = 300 م2، و الملحق ( نفترض 80م2) = 80 م2، إجمالي مسطح البناء في مثالنا = 680 م2. ثم يتم حساب تكلفة كل شيء على حدة وفي مثالنا هذه تقدر المصاريف كالتالي شراء خرسانة =59400 ريال شراء حديد = 97200 ريال شراء بلك = 35360 ريال إجمالي المواد = 191960 ريال اجرة المقاول = 68000 ريال (مسطحات البناء 680 × سعر المقاول ومتوسطه 100 ريال). مصاريف اخرى = 10000 ريال (مثل الحفر والردم و العزل او شراء الاسمنت و الرمل و الاعتاب). إجمالي التكلفة = 269960 ريال + سعر الأرض. و للباحثين عن فلل للبيع في الطائف بإمكانهم الحصول على الجاهزة، حيث ان العديد يفضل أن يدفع مبلغا أكبر قليلا على أن يواجه أتعاب البناء والمتابعة، والبعض يهمه أمر البناء أكثر لأنه سوف يقسم الفيلا على ذوقه لا على ذوق المهندس.