للايجار
  • الخبرGroup
فیلا
سنوياً
أقل سعرإلىأعلى سعر
الجميع
أقل مساحةإلىأكبر مساحة
الجميع

فلل للايجار في الخبر

عرض 1 - 11 من 11 فلل مرتبة حسب
الأكثر مشاهدة
Last updated date:Fri, 01 Feb 2019 02:47:03 GMT0 to 100000 AED yearly
  • 85,000ريالسنوياً
    الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا
    49350 متر مربع

    VILLA WITH PRIVATE SWIMMING POOL FOR RENT

  • 70ريالسنوياً
    الخبر الشمالية، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا
    44266 متر مربع

    New Fully Furnished Villa & Swimming pool.

  • 70,000ريالسنوياً
    الخبر الشمالية، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا
    44264 متر مربع

    A new villa with imported brand new furniture from A to Z and a swimming pool

  • 100,000ريالسنوياً
    الجسر، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا
    36398 متر مربع

    luxurious villa in a closed compound in Al-Khobar city for rent

  • 85,000ريالسنوياً
    العزيزية، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا
    56385 متر مربع

    Villa for rent Alkhobar, Alaziziah, albuhirah

  • فیلا 3 غرفة نوم للايجار في الخبر، المنطقة الشرقية - The Ad
    95,000ريالسنوياً
    الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا
    33450 متر مربع

    Luxury Villa for Rent

  • 60,000ريالسنوياً
    الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا
    33

    Villa for rent

  • الاتصال للحصول على السعر
    العزيزية، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا
    56

    Brand New Modern Villa for Rent in Khobar

  • 90,000ريالسنوياً
    الخزامى، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا
    81084 متر مربع

    SAR 90000 / year - 6 BR - Luxury villa to let (Air Conditioned)

  • فیلا 4 غرفة نوم للايجار في الخبر، المنطقة الشرقية - villa saraya for rent
    70,000ريالسنوياً
    العزيزية، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا
    44250 متر مربع

    villa saraya for rent

  • 95,000ريالسنوياً
    العزيزية، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا
    57250 متر مربع

    furnished Duplex for rent

لمحة عن سوق الفلل بالخبر

فلل الخبر

يرى تجار العقارات في المنطقة الشرقية ان الطلب على فلل للبيع بالخبر في الخبر يواجه ركودا ملحوظا وواضحا من قبل المستهلكين، واستبدال الفلل بشقق التمليك, حيث يرون أن الاسعار تشهد ارتفاع مبالغ فيه مما دفعهم الى الابتعاد عن شراء الفلل. وقدر عدد من تجار العقارت وبعض المستثمرين أن الأرباح التي يتم تحصيلها من بناء الفلل تتراوح بين 200 إلى 300 ألف ريال لكل فيلا, و50 إلى 100 ألف ريال أرباح لكل وحدة من الشقق. وقد وصفوا هذه الأرباح التي تُجنى من بناء الفلل والشقق بالمرتفعة على سبيل المثال هنالك فيلا للبيع في الخبر تبلغ مساحتها 400 متر مربع تقريبا يتراوح سعرها ما يقارب 3,000,000 ريال سعودي، حيث ان اسعار الفلل بالخبر يعتمد على موقع الفيلا ومساحتها, بالاضافة الى أن سوق الفلل والدبلكسات تواجه في هذا العام انخفاضا في المبيعات بنسبة 20 في المائة مقارنة بالعام الماضي

إن ما يتحكم بسوق السعودية بشكل عام هو الطلب والعرض، سواء في العقارات السكنية كالفلل والشقق أو الأراضي, ومن ما يعلي قيمة العقار هو أن سكان الشرقية يفضلون منطقة الخبر عن غيرها من المناطق ومحافظات الشرقية عند شراء العقارات السكنية, وهذا حتما سيؤدي الى ارتفاع اسعار الاراضي و الفلل في الخبر التي وصلت الى ارتفاع ما بين 10 إلى 30 في المائة, بالاضافة الى فضل موقعها و جودة البنية التحتية واتساع شوارعها والخدمات الموجودة فيها

هل تعتبر الشقق خيار افضل من الفلل بالخبر؟

فيلا الخبر

من الواضح أن هناك تفاوت في اسعار العقارات بالخبر, الأمر الذي أدى الى توجه الكثير من المواطنين السعوديين إلى شراء الشقق بالخبر بدا من الفلل أو الدبلكسات لأسباب عدة، أهمها قلة الامكانية المادية, وقلة وجود شركات تدعم ذوي الدخل المحدود وتمولهم بمبالغ لشراء بيت أحلامهم, إضافة إلى أن الديون تسيطر على غالبية المجتمع ومصاريف أخرى تقع على عاتقهم, وأن ازدياد وعي المواطنين جعلهم لا يطمعون بشراء الفلل والدبلكسات على حساب دخله الشهري ومصروف أفراد اسرته بل قد توجهوا إلى استئجار الفلل بالخبر او شراء شقق بدلا من ذلك, وفي السياق نفسه يشار أن المنطقة الشرقية تحتاج إلى أكثر من 20 ألف وحدة سكنية سنويا، وهذا الرقم في تزايد في ظل النقص الكبير في شركات العقارات والتطوير ،وقلة شركات التمويل والتطوير. و يشار الى أن اسعار الفلل في مدينة الخبر أعلى من اسعار فلل الدمام والظهران بنحو 30 في المائة. ناهيك أن أغلب المعروض في السوق من الوحدات لا يلبي طموح واحتياجات المواطن السعودي, لذلك يجب على شركات العقار القيام بابتكارات جديدة لتصل للمرحلة التي تمر بها سوق التطوير العقاري, ووجوب توفير التمويل الكافي كون الفترة الحالية تعتبر الفرصة الكبيرة للتمويل دائما ما يطالب العديد شركات التطوير بالتركيز على المنازل والوحدات الاقتصادية التي تعتبر أقل تكلفة وتلبي غالبية حاجة المجتمع, خاصة ذوي الدخل المحدود, , و أن المنازل الاقتصادية وشقق التمليك هي الأنسب للمواطن السعودي لقلة سعرها وتوافر الكثير منها بمساحات وأسعار مختلفة, لكن لا ننسى أن هنالك شريحة من سكان الخبر دائما ما تبحث عن الفلل, ومنهم من يبحث عن فلل ذات مساحات كبيرة و تشطيبات ممتازة, لا بد أن يتوفر لهم هذه المطالب, وبالطريقة التي تناسبهم.

الصور من موقع flickr