الخريطة
اطلب فيديو
21
استأجر الآن، ادفع لاحقاً 35,667/شهرياًشارع سهل بن سعد، حي المهدية، غرب الرياض، الرياض
10+ غرف نوم
7 دورات مياه
450 م2
عمارة سكني للإيجار في المهديه، الرياض
فرصة استثمارية وتشغيلية كبرى: عمارة شقق فندقية كاملة للإيجار في حي المهدية، الرياض
[موقع تجاري نافذ على واجهة ٤٠م غربي | إجمالي ١٥ جناحاً وفندقياً ومكتب استقبال | مكيفات راكبة بالكامل بسعر إيجار حصرى ٤٥٠,٠٠٠ ريال]
نطرح للشركات المشغلة للفنادق، قطاع الضيافة، الشركات الكبرى باحثي الإسكان التنفيذي الفاخر، والمستثمرين الأذكياء، فرصة عقارية تجارية نادرة وجاهزة للتشغيل الفوري: عمارة شقق فندقية كاملة ومستقلة للإيجار السنوي الإجمالي. تتربع العمارة في قلب حي المهدية، أحد أكثر أحياء غرب العاصمة الرياض نمواً وحيوية، وتتميز بتصميمها اللوجستي الذكي الذي يخدم مشاريع الشقق المفروشة أو المقرات السكنية الرسمية للشركات ذات العوائد المضمونة.
البيانات الهندسية والتنظيمية للعمارة:
مساحة الأرض الإجمالية: 450 متراً مربعاً (مستغلة هندسياً بالكامل لتحقيق أعلى كفاءة لمسطحات البناء).
التموضع والواجهة (إطلالة تجارية ممتازة): تقع مباشرة على واجهة تجارية نافذة بعرض 40 متراً غربي، مما يمنح المشروع ظهوراً براندياً رائعاً وسهولة فائقة في دخول وخروج النزلاء والمواقف.
التوزيع المعماري الداخلي وهيكلة الوحدات السكنية (إجمالي ١٥ جناحاً فندقياً):
الدور الأرضي: مكتب استقبال رئيسي (إدارة ومبيعات) + 6 أجنحة فندقية مستقلة ومريحة.
الدور الأول: 6 أجنحة فندقية متكاملة مصممة بتوزيع ذكي يستغل المساحات بروعة.
الدور الثاني (الملحق): 3 أجنحة فندقية مستقلة + سطح واسع ومنشرح مخصص للخدمات أو كمتنفس خارجي للنزلاء.
التجهيزات الفنية والجاهزية التشغيلية:
منظومة التبريد: العمارة تُسلم مع مكيفات حديثة راكبة بالكامل في جميع الأجنحة والمكاتب والممرات لتوفر عناء التأسيس والتجهيز الرأسمالي الكثيف .
تفاصيل المعادلة المالية والقيمة الإيجارية السنوية:
أعلى سوم تم تسجيله للعقار: 400,000 ريال سعودي.
السعر المطلوب للإيجار السنوي النهائي: 450,000 ريال سعودي سنوياً (قيمة استثمارية عادلة وممتازة تعكس تكامل التجهيزات، كثرة الوحدات، والواجهة التجارية الكبرى 40م).
العمارة شاغرة تماماً، ومكتملة كافة التراخيص والروابط النظامية وجاهزة للمعاينة الميدانية الفورية من قبل مسؤولي الشركات والمستثمرين؛ تواصل معنا الآن واقتنص صرحك الاستثماري اليوم!
[موقع تجاري نافذ على واجهة ٤٠م غربي | إجمالي ١٥ جناحاً وفندقياً ومكتب استقبال | مكيفات راكبة بالكامل بسعر إيجار حصرى ٤٥٠,٠٠٠ ريال]
نطرح للشركات المشغلة للفنادق، قطاع الضيافة، الشركات الكبرى باحثي الإسكان التنفيذي الفاخر، والمستثمرين الأذكياء، فرصة عقارية تجارية نادرة وجاهزة للتشغيل الفوري: عمارة شقق فندقية كاملة ومستقلة للإيجار السنوي الإجمالي. تتربع العمارة في قلب حي المهدية، أحد أكثر أحياء غرب العاصمة الرياض نمواً وحيوية، وتتميز بتصميمها اللوجستي الذكي الذي يخدم مشاريع الشقق المفروشة أو المقرات السكنية الرسمية للشركات ذات العوائد المضمونة.
البيانات الهندسية والتنظيمية للعمارة:
مساحة الأرض الإجمالية: 450 متراً مربعاً (مستغلة هندسياً بالكامل لتحقيق أعلى كفاءة لمسطحات البناء).
التموضع والواجهة (إطلالة تجارية ممتازة): تقع مباشرة على واجهة تجارية نافذة بعرض 40 متراً غربي، مما يمنح المشروع ظهوراً براندياً رائعاً وسهولة فائقة في دخول وخروج النزلاء والمواقف.
التوزيع المعماري الداخلي وهيكلة الوحدات السكنية (إجمالي ١٥ جناحاً فندقياً):
الدور الأرضي: مكتب استقبال رئيسي (إدارة ومبيعات) + 6 أجنحة فندقية مستقلة ومريحة.
الدور الأول: 6 أجنحة فندقية متكاملة مصممة بتوزيع ذكي يستغل المساحات بروعة.
الدور الثاني (الملحق): 3 أجنحة فندقية مستقلة + سطح واسع ومنشرح مخصص للخدمات أو كمتنفس خارجي للنزلاء.
التجهيزات الفنية والجاهزية التشغيلية:
منظومة التبريد: العمارة تُسلم مع مكيفات حديثة راكبة بالكامل في جميع الأجنحة والمكاتب والممرات لتوفر عناء التأسيس والتجهيز الرأسمالي الكثيف .
تفاصيل المعادلة المالية والقيمة الإيجارية السنوية:
أعلى سوم تم تسجيله للعقار: 400,000 ريال سعودي.
السعر المطلوب للإيجار السنوي النهائي: 450,000 ريال سعودي سنوياً (قيمة استثمارية عادلة وممتازة تعكس تكامل التجهيزات، كثرة الوحدات، والواجهة التجارية الكبرى 40م).
العمارة شاغرة تماماً، ومكتملة كافة التراخيص والروابط النظامية وجاهزة للمعاينة الميدانية الفورية من قبل مسؤولي الشركات والمستثمرين؛ تواصل معنا الآن واقتنص صرحك الاستثماري اليوم!
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللايجار
- رقم بيوت المرجعي88024957
- نوع السكنعوائل
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة28 يونيو 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
مدارس قريبة
مستشفيات قريبة
+ 3 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200034103
- تاريخ إصدار الترخيص27 يونيو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص19 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولبشرى عبدالكريم بن موسى القطان
- رقم المسؤول0530990190
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعسهل بن سعد
- الرمز البريدي13339
- رقم المبنى7093
- الرقم الاضافي7617
- خط العرض24.67031004787357
- خط الطول46.56713504510212
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللإيجار
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر400000
- المساحة450
- عدد الغرف14
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع40
- رقم المخطط2566/ب
- رقم صك الملكية9319860285000000
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانلوحة اعلانية ،منصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض44
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.