الخريطة
اطلب فيديو
5
امتلك ارض استثمارية مع عائد مع علم الريادة العقارية
عرض عقاري استثماري
أرض مؤجرة – مطعم عالمي | حي المهدية – الرياض
الموقع:
حي المهدية – الرياض
الموقع على الخريطة:
https://maps. app. goo. gl/YVgYsWBYfrUX8zuu8
مواصفات الأرض
• المساحة: 900 م²
• الأبعاد: 30 م × 30 م
• رقم المخطط: 2566
• رقم القطعة: 881
الحدود:
• شمالًا: قطعة رقم 880 بطول 30 م
• جنوبًا: شارع عرض 40 م بطول 30 م
• شرقًا: قطعة رقم 882 بطول 30 م
• غربًا: شارع عرض 40 م بطول 30 م
واجهة مباشرة على شارع رئيسي
موقع حيوي عالي الكثافة
معلومات الصك
• صك شرعي إلكتروني
• صادر من كتابة العدل الأولى بمدينة الرياض
• تاريخ الصك: 09 / 03 / 1439 هـ
• ملكية مكتملة وخالية من أي نزاعات
الحالة الاستثمارية
الأرض مؤجرة حاليًا
مستأجر: مطعم عالمي (Brand International)
عقد طويل الأجل يضمن استقرار العائد
دخل ثابت من اليوم الأول
تفاصيل عقد الإيجار
• مدة العقد: 10 سنوات
• بداية العقد: 01 / 10 / 2024
• نهاية العقد: 30 / 09 / 2034
• الإيجار السنوي الحالي:
400,000 ريال سعودي (غير شامل الضريبة)
• آلية السداد: كل 6 أشهر
• إجمالي قيمة العقد: 4,887,500 ريال سعودي
الزيادة الإيجارية:
• اعتبارًا من 01 / 01 / 2030
• يصبح الإيجار السنوي 450,000 ريال سعودي
مميزات استثمارية
• أصل استثماري مؤجر لمستأجر تشغيلي قوي
• مطعم عالمي = مخاطر تشغيل منخفضة
• موقع مثالي للأنشطة التجارية والغذائية
• واجهة شارع 40 م
• فرصة مناسبة للمستثمر الباحث عن عائد مستقر طويل الأجل
أرض مؤجرة – مطعم عالمي | حي المهدية – الرياض
الموقع:
حي المهدية – الرياض
الموقع على الخريطة:
https://maps. app. goo. gl/YVgYsWBYfrUX8zuu8
مواصفات الأرض
• المساحة: 900 م²
• الأبعاد: 30 م × 30 م
• رقم المخطط: 2566
• رقم القطعة: 881
الحدود:
• شمالًا: قطعة رقم 880 بطول 30 م
• جنوبًا: شارع عرض 40 م بطول 30 م
• شرقًا: قطعة رقم 882 بطول 30 م
• غربًا: شارع عرض 40 م بطول 30 م
واجهة مباشرة على شارع رئيسي
موقع حيوي عالي الكثافة
معلومات الصك
• صك شرعي إلكتروني
• صادر من كتابة العدل الأولى بمدينة الرياض
• تاريخ الصك: 09 / 03 / 1439 هـ
• ملكية مكتملة وخالية من أي نزاعات
الحالة الاستثمارية
الأرض مؤجرة حاليًا
مستأجر: مطعم عالمي (Brand International)
عقد طويل الأجل يضمن استقرار العائد
دخل ثابت من اليوم الأول
تفاصيل عقد الإيجار
• مدة العقد: 10 سنوات
• بداية العقد: 01 / 10 / 2024
• نهاية العقد: 30 / 09 / 2034
• الإيجار السنوي الحالي:
400,000 ريال سعودي (غير شامل الضريبة)
• آلية السداد: كل 6 أشهر
• إجمالي قيمة العقد: 4,887,500 ريال سعودي
الزيادة الإيجارية:
• اعتبارًا من 01 / 01 / 2030
• يصبح الإيجار السنوي 450,000 ريال سعودي
مميزات استثمارية
• أصل استثماري مؤجر لمستأجر تشغيلي قوي
• مطعم عالمي = مخاطر تشغيل منخفضة
• موقع مثالي للأنشطة التجارية والغذائية
• واجهة شارع 40 م
• فرصة مناسبة للمستثمر الباحث عن عائد مستقر طويل الأجل
معلومات العقار
- نوع العقارمعرض
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87901054
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة20 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100012564
- تاريخ إصدار الترخيص20 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص15 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولبدر محمد بن دخيل الصيوان
- رقم المسؤول0508605772
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعالسيل الكبير
- الرمز البريدي13759
- رقم المبنى3546
- الرقم الاضافي6262
- خط العرض24.650461945350457
- خط الطول46.50351315576587
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارمعرض
- السعر7000000
- المساحة900
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع30
- رقم المخطط2566
- رقم صك الملكية2467936208700000
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،الإذاعة ،أخرى ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟0
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض881/أ
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.