الخريطة
اطلب فيديو
19
القسط الشهري المقدر 8.4K
شارع عبدالرحمن الزواوي، حي الزهور، أبها
5 غرف نوم
6 دورات مياه
580 م2
فيلا جديدة للبيع شغل راقي جدا
أولاً: مواصفات عامة:
ـ الموقع: المحالة، مباشرة خلف مركز تدريب الدفاع المدني، جنوب غرب دوار الجامعة.
ـ واجهة شمالية على شارع 20 متر، بمخطط مخدوم بشبكة الصرف الصحي.
ـ مساحة أرض الفلة: 345 متر مربع.
ـ المساحة الإجمالية لمسطح البناء: 615.5 متر مربع (223 دور أرضي + 223 دور أول + 160.5 ملحق + 9 غرفة سائق).
ـ الأرض عزاز + دفان ميدات ممتاز تم إشباعه بالماء ورصّه بشكل مناسب + عزل الميدات والرقاب بالقار.
ـ محتويات الفلة (والتفاصيل في فقرات تالية): عدد 12 غرفة (مجلس رجال + مجلس نساء + مختصر + مقلط + 5 غرف نوم + غرفة سائق + غرفة شغالة + غرفة استجمام مطلة على السطح)، مطبخ رئيسي بالدور السكني، مطبخ ضيافة بالدور الأرضي، غرفة غسيل ملابس، بئر مصعد ، مستودع، غرفة ملابس أو مكتب، 10 دورات مياه، 3 صالات كبيرة.
ـ جدران وجسور وميدات مدبولة لفصل الفلتين حيث تمّ فصل الخرسانة بفلّين في الميدات وببلكاش في الجسور والأسقف والجدران.
ـ سقف هردي في أغلب المبنى بارتفاع 3.40 متر.
ـ شبابيك كبيرة بإطارات خرسانية + إطارات خرسانية لأبواب الحديد.
ـ بوابة سيارة + بوابة رجال + بوابة نساء بأجراس فيديو.
ـ جميع الخرسانة فوق الأرض من مصنع هيف، وتحت الأرض من مصنع البشري.
ـ الأبواب الداخلية من نوع WPC من مصنع قناديل الأثاث + كوالين شركة المصدر.
ـ الأبواب الخارجية من مصنع مدينة المعدن + كوالين شركة ييل.
ثانياً: التلييس والجبس:
ـ الطرطشة: إسمنت الجنوب + بطحاء جاش + بوند أزرق سافيتو.
ـ التلييس: اسمنت الجنوب + بطحاء الدواسر + بوند أزرق سافيتو + شبك فايبر ألماني.
ـ الجبس: جبس عربي بسماكة 15 ملم.
ثالثاً: تمديدات الكهرباء:
ـ عداد بجهد 150 أمبير.
ـ أسلاك الكهرباء والكابلات مصنع الرياض.
ـ لوحات الكهرباء ألترا سعودي/أمريكي مع جميع القواطع + لوحة قسام خارجي.
ـ تأسيس شبكة إنترنت وفايبر وإنتركم وكمرات خارجية.
ـ المفاتيح والأفياش من ماركة FC.
ـ إضاءة ليد مخفي + بروفايل في الفراغات الرئيسية + سبوتات.
رابعاً: تمديدات السباكة:
ـ شبكة التغذية من شركة تحويل الحراري بضمان الشركة مع شهادة ضغط الشبكة من الشركة.
ـ شبكة الصرف من شركة الدمام DBM درجة أولى.
ـ غرف التفتيش مصبوبة من الخرسانة المسلحة + جلتراب بجانب كل غرفة تفتيش + عزل جميع غرف التفيش بعازل مائي الجزيرة كميكل + أغطية فايبر.
ـ الخزان الأرضي: صبة مسلحة سعة 44 طن + تلييس + غطاس + عوامة + غطاء فايبر.
ـ الخزان العلوي: فيبر جلاس سعة 2 طن + عوامة.
ـ سخانات الخزف السعودي.
ـ محابس تريدكس + ليات مجدول أسباني معزول.
ـ صندوق الطرد للكراسي المعلقة جروهي درجة أولى.
ـ المغاسل والكراسي من شركة المدى.
ـ الخلاطات والشطافات والدشوش والصفايات إيطالي.
ـ زجاج الشور بسماكة 12 ملم مسكرت ومرمل.
ـ تأسيس مكيفات سبليت إلى السطح بنحاس مولر أمريكي وشطرطون تايواني وعزل وطني، والتمديد ضمن مواسير PVC.
خامساً: الدهانات والعزل:
ـ تمت صنفرة الجدران وغسلها، ثم التأسيس بمعجون فيتونيت سافيتو خارجي ومعجون الجزيرة بطبقتين وأساس جوتاشيلد جوتن، وتأسيس الجبس بزيت مطفي ثم دهان أبيض مطفي، ودهانات الجدران ربع لمعة بيريز 50% من شركة الجزيرة.
ـ الدهانات الخارجية من شركة الجزيرة من نوع رستك ونيوتكس بطريقة الكارو.
ـ تم عزل الحمامات بعزل كميكل الجزيرة للأرضيات على طبقتين مع إضافة شبك مش فايبر، وعزل الجدران إلى ارتفاع 1 متر.
ـ عزل السطح: صبة رغوية + عازل مائي من رولات درع الصحراء مع استعمال القار الحار + وزرة اسمنتية مائلة ملبسة بوزرة مدبلة من الرول المبحص وعمل الاختبار + طبقة طبطبة + تركيب سراميك وطني بطريقة اللبنية من الأسمنت والغراء.
ـ الحوش: دك الأرضية مع الإحلال + طبقة خرسانة بسماكة 12 سم مسلح بحديد 10 ملم مع تشريك الحديد بالميد + تركيب سراميك مزجج مصنع الرياض بغراء بورسلان أيزومات.
سادساً: الأرضيات والأبواب والشبابيك:
ـ تم عمل طبطبة لأرضية الدور الارضي.
ـ سراميك الأرضيات وطني (مصنع ينبع) بغراء سافيتو.
ـ الدرج الداخلي رخام عماني، والدرج الخارجي جرانيت نجران تروبيكا.
ـ ألمنيوم الشبابيك التيسير بسماكة 1.6 ملم والزجاج دبل HD أمريكي جاردن بلس من شركة الفتح الرائدة للصناعة.
ـ تكسية ميكانيكية لبراويز الواجهة بالبورسلان.
سابعاً: محتويات الدور الأرضي:
ـ جناح الرجال: مجلس رجال (4*6) + مختصر (3*4) + مقلط (4*4) + دورة مياه (كرسي معلق) + مغاسل.
ـ جناح النساء: مجلس نساء (4*5.30) + صالة كبيرة (5 * 8.50) + دورة مياه (كرسي معلق) + مغاسل.
ـ مطبخ ضيافة (3*3).
ـ بئر مصعد (من الأرضي إلى الملحق).
ـ غرفة شغالة داخلية بمنافعها.
ـ غرفة سائق خارجية بمنافعها.
ثامناً: محتويات الدور الأول:
ـ 3 غرف نوم كبيرة بدورات مياه خاصة (كرسي معلق بدورة مياه الجناح الرئيسي).
ـ مطبخ عائلة (4*4.30) + مستودع ملحق به (2*5).
ـ صالة عائلة كبيرة (6*7.70) + دورة مياه ومغسلة خدمية.
ـ مكتب أو جلسة أو غرفة ملابس ملحقة بالجناح الرئيسي (3.00 * 3.70).
تاسعاً: محتويات الملحق والسطح:
ـ 2 غرفة نوم كبيرة بدورتي مياه خاصة.
ـ صالة كبيرة (4.40*6.20).
ـ غرفة غسيل ملابس (3.00 * 3.80).
ـ غرفة استجمام مسبكة مطلة على السطح (3.00 * 3.70).
ـ تهبيطات مناسبة مجهزة لإكمال الدور الثالث عند الرغبة.
ـ جسر مقلوب على كامل السطح وسطح الملحق وسطح غرفة المصعد + كرنيش خرساني كامل لتثبيت السترة.
ـ الموقع: المحالة، مباشرة خلف مركز تدريب الدفاع المدني، جنوب غرب دوار الجامعة.
ـ واجهة شمالية على شارع 20 متر، بمخطط مخدوم بشبكة الصرف الصحي.
ـ مساحة أرض الفلة: 345 متر مربع.
ـ المساحة الإجمالية لمسطح البناء: 615.5 متر مربع (223 دور أرضي + 223 دور أول + 160.5 ملحق + 9 غرفة سائق).
ـ الأرض عزاز + دفان ميدات ممتاز تم إشباعه بالماء ورصّه بشكل مناسب + عزل الميدات والرقاب بالقار.
ـ محتويات الفلة (والتفاصيل في فقرات تالية): عدد 12 غرفة (مجلس رجال + مجلس نساء + مختصر + مقلط + 5 غرف نوم + غرفة سائق + غرفة شغالة + غرفة استجمام مطلة على السطح)، مطبخ رئيسي بالدور السكني، مطبخ ضيافة بالدور الأرضي، غرفة غسيل ملابس، بئر مصعد ، مستودع، غرفة ملابس أو مكتب، 10 دورات مياه، 3 صالات كبيرة.
ـ جدران وجسور وميدات مدبولة لفصل الفلتين حيث تمّ فصل الخرسانة بفلّين في الميدات وببلكاش في الجسور والأسقف والجدران.
ـ سقف هردي في أغلب المبنى بارتفاع 3.40 متر.
ـ شبابيك كبيرة بإطارات خرسانية + إطارات خرسانية لأبواب الحديد.
ـ بوابة سيارة + بوابة رجال + بوابة نساء بأجراس فيديو.
ـ جميع الخرسانة فوق الأرض من مصنع هيف، وتحت الأرض من مصنع البشري.
ـ الأبواب الداخلية من نوع WPC من مصنع قناديل الأثاث + كوالين شركة المصدر.
ـ الأبواب الخارجية من مصنع مدينة المعدن + كوالين شركة ييل.
ثانياً: التلييس والجبس:
ـ الطرطشة: إسمنت الجنوب + بطحاء جاش + بوند أزرق سافيتو.
ـ التلييس: اسمنت الجنوب + بطحاء الدواسر + بوند أزرق سافيتو + شبك فايبر ألماني.
ـ الجبس: جبس عربي بسماكة 15 ملم.
ثالثاً: تمديدات الكهرباء:
ـ عداد بجهد 150 أمبير.
ـ أسلاك الكهرباء والكابلات مصنع الرياض.
ـ لوحات الكهرباء ألترا سعودي/أمريكي مع جميع القواطع + لوحة قسام خارجي.
ـ تأسيس شبكة إنترنت وفايبر وإنتركم وكمرات خارجية.
ـ المفاتيح والأفياش من ماركة FC.
ـ إضاءة ليد مخفي + بروفايل في الفراغات الرئيسية + سبوتات.
رابعاً: تمديدات السباكة:
ـ شبكة التغذية من شركة تحويل الحراري بضمان الشركة مع شهادة ضغط الشبكة من الشركة.
ـ شبكة الصرف من شركة الدمام DBM درجة أولى.
ـ غرف التفتيش مصبوبة من الخرسانة المسلحة + جلتراب بجانب كل غرفة تفتيش + عزل جميع غرف التفيش بعازل مائي الجزيرة كميكل + أغطية فايبر.
ـ الخزان الأرضي: صبة مسلحة سعة 44 طن + تلييس + غطاس + عوامة + غطاء فايبر.
ـ الخزان العلوي: فيبر جلاس سعة 2 طن + عوامة.
ـ سخانات الخزف السعودي.
ـ محابس تريدكس + ليات مجدول أسباني معزول.
ـ صندوق الطرد للكراسي المعلقة جروهي درجة أولى.
ـ المغاسل والكراسي من شركة المدى.
ـ الخلاطات والشطافات والدشوش والصفايات إيطالي.
ـ زجاج الشور بسماكة 12 ملم مسكرت ومرمل.
ـ تأسيس مكيفات سبليت إلى السطح بنحاس مولر أمريكي وشطرطون تايواني وعزل وطني، والتمديد ضمن مواسير PVC.
خامساً: الدهانات والعزل:
ـ تمت صنفرة الجدران وغسلها، ثم التأسيس بمعجون فيتونيت سافيتو خارجي ومعجون الجزيرة بطبقتين وأساس جوتاشيلد جوتن، وتأسيس الجبس بزيت مطفي ثم دهان أبيض مطفي، ودهانات الجدران ربع لمعة بيريز 50% من شركة الجزيرة.
ـ الدهانات الخارجية من شركة الجزيرة من نوع رستك ونيوتكس بطريقة الكارو.
ـ تم عزل الحمامات بعزل كميكل الجزيرة للأرضيات على طبقتين مع إضافة شبك مش فايبر، وعزل الجدران إلى ارتفاع 1 متر.
ـ عزل السطح: صبة رغوية + عازل مائي من رولات درع الصحراء مع استعمال القار الحار + وزرة اسمنتية مائلة ملبسة بوزرة مدبلة من الرول المبحص وعمل الاختبار + طبقة طبطبة + تركيب سراميك وطني بطريقة اللبنية من الأسمنت والغراء.
ـ الحوش: دك الأرضية مع الإحلال + طبقة خرسانة بسماكة 12 سم مسلح بحديد 10 ملم مع تشريك الحديد بالميد + تركيب سراميك مزجج مصنع الرياض بغراء بورسلان أيزومات.
سادساً: الأرضيات والأبواب والشبابيك:
ـ تم عمل طبطبة لأرضية الدور الارضي.
ـ سراميك الأرضيات وطني (مصنع ينبع) بغراء سافيتو.
ـ الدرج الداخلي رخام عماني، والدرج الخارجي جرانيت نجران تروبيكا.
ـ ألمنيوم الشبابيك التيسير بسماكة 1.6 ملم والزجاج دبل HD أمريكي جاردن بلس من شركة الفتح الرائدة للصناعة.
ـ تكسية ميكانيكية لبراويز الواجهة بالبورسلان.
سابعاً: محتويات الدور الأرضي:
ـ جناح الرجال: مجلس رجال (4*6) + مختصر (3*4) + مقلط (4*4) + دورة مياه (كرسي معلق) + مغاسل.
ـ جناح النساء: مجلس نساء (4*5.30) + صالة كبيرة (5 * 8.50) + دورة مياه (كرسي معلق) + مغاسل.
ـ مطبخ ضيافة (3*3).
ـ بئر مصعد (من الأرضي إلى الملحق).
ـ غرفة شغالة داخلية بمنافعها.
ـ غرفة سائق خارجية بمنافعها.
ثامناً: محتويات الدور الأول:
ـ 3 غرف نوم كبيرة بدورات مياه خاصة (كرسي معلق بدورة مياه الجناح الرئيسي).
ـ مطبخ عائلة (4*4.30) + مستودع ملحق به (2*5).
ـ صالة عائلة كبيرة (6*7.70) + دورة مياه ومغسلة خدمية.
ـ مكتب أو جلسة أو غرفة ملابس ملحقة بالجناح الرئيسي (3.00 * 3.70).
تاسعاً: محتويات الملحق والسطح:
ـ 2 غرفة نوم كبيرة بدورتي مياه خاصة.
ـ صالة كبيرة (4.40*6.20).
ـ غرفة غسيل ملابس (3.00 * 3.80).
ـ غرفة استجمام مسبكة مطلة على السطح (3.00 * 3.70).
ـ تهبيطات مناسبة مجهزة لإكمال الدور الثالث عند الرغبة.
ـ جسر مقلوب على كامل السطح وسطح الملحق وسطح غرفة المصعد + كرنيش خرساني كامل لتثبيت السترة.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87896717
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة13 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
غرفة خادمة
شرفة أو تراس
قريب من الطرق الرئيسية
ملحق
+ 14 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200013881
- تاريخ إصدار الترخيص29 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص4 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبداللطيف عبدالوهاب بن سعد بن دعجم
- رقم المسؤول0557435333
الموقع
- المنطقةمنطقة عسير
- المدينةأبها
- الحيالزهور
- اسم الشارععبدالرحمن الزواوي
- الرمز البريدي62566
- رقم المبنى2611
- الرقم الاضافي8255
- خط العرض18.30412819271124
- خط الطول42.631886888258535
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1300000
- المساحة580.18
- عدد الغرف7
خدمات العقار
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط745 / 1416 / ع / 1
- رقم صك الملكية360001213121
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض854
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل شارع عرض 20
- طولأحد عشر متر و خمسون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيلالقطعة رقم 852
- طولثلاثون متر
- اسم:
- تفصيلالعقار رقم 2593
- طولثلاثون متر
- اسم:
- تفصيلالقطعة رقم 855
- طولأحد عشر متر و خمسون سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المحاله بمدينة ابها مساحة الوحدة من الأرض 345 متر
انظر الموقع
اسم المُعلن:Abdul Latif Abdul Wahhab
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.