أرض سكنية للبيع فيبكرياه، القادسية

اكتشف قطعة أرض سكنية مميزة متاحة للبيع في مدينة البريقة، الواقعة بمنطقة القادسية. تمثل هذه القطعة فرصة رائعة للمستثمرين أو المطورين الذين يسعون إلى قطعة أرض في منطقة قيد التطوير مع إمكانات لمشاريع سكنية متنوعة. توفر القائمة تفاصيل أساسية لمساعدتك في تقييم الملاءمة لخططك وللبدء في مناقشات مع البائع.

تفاصيل العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- السعر: 145,350 ريال سعودي
- الموقع: البريقة، القادسية
- المدينة: البريقة
- المساحة: غير محددة بالميتر المربع في الوصف؛ الوحدة مذكورة كالمتر المربع وفق البيانات المقدمة
- وحدة المساحة: متر مربع
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق (أرض)
- المفروشات: غير قابل للتطبيق (الأرض)
- الخدمات: وجود كهرباء ضمن الخدمات المتاحة للموقع
- المرافق: الكهرباء مذكورة؛ لم تُحدد مرافق أخرى كالماء والصرف أو الإنترنت
- السوق: للبيع

ملاحظات تقييم الأرض:
- تخطيط الاستخدام والاشتراطات: تأكد من السلطات المحلية ما إذا كانت يمكن إقامة مشاريع سكنية محددة على القطعة وما هي الموافقات المطلوبة.
- حجم القطعة: الوصف لا يحدد المساحة الدقيقة بالمتار المربعة؛ احصل على قياس دقيق وقياس حقيقي للأرض لضمان تطابقها مع متطلبات مشروعك.
- الوصول والبنية التحتية: تحقق من إمكانية الوصول إلى الشارع وقربها من الطرق الرئيسية وسهولة توصيل الخدمات (الكهرباء مذكورة؛ استفسر عن الماء والصرف الصحي والإنترنت).
- موقع القطعة: قد يوفر القادسية في البريقة إمكانات للنمو القريب من المدارس والمراكز التجارية ووسائل النقل. قيّم مدى تطابق الموقع مع استراتيجيتك الاستثمارية أو التطويرية.
- إمكانات التطوير: تحقق من القيود التنظيمية والارتفاعات المسموحة وإمكانيات الكثافة السكانية والتخطيط المستقبلي للمكان.
- الإجراء القانوني: قم بالتحقق من الملكية، وتأكد من وجود أي رهونات أو التزامات على الأرض، وراجع أي قيود أو عوائد قد تنطبق.

خطوات مقترحة للتحرك:
- ترتيب زيارة ميدانية لتفقد الأرض والتأكد من الحدود.
- طلب مخطط تفصيلي ومساحة الأرض الدقيقة بالمتر المربع.
- الحصول على حزمة تدقيق قانوني من البائع أو وسيط العقار، بما في ذلك سند الملكية designation واستخدام الأرض والتصاريح اللازمة.
- استشارة مهندس معماري محلي أو مطور لتقييم الجدوى استناداً إلى التخطيط والقطعة.
- مناقشة شروط الدفع وعملية النقل وأي تكاليف مرتبطة (رسوم الوسيط، ضرائب النقل، كاتب العدل، إلخ).

تقدّم هذه القائمة خياراً استثمارياً مباشراً للمشترين الباحثين عن أرض في منطقة ذات إمكانات نمو. إذا كنت بحاجة إلى مزيد من المعلومات أو ترغب في ترتيب معاينة، يرجى التواصل مع وكيل القائمة لمناقشة التوفر وطرق الحجز وشروط التفاوض. النهج المدروس للتقييم وإجراء التحري اللازم سيساعدك على تحديد أفضل استخدام للأرض والعائد المحتمل على الاستثمار.

ملاحظة: الأسعار والتوفر عرضة للتغيير. الرجاء التحقق من التفاصيل الحالية مع وكيل القائمة قبل اتخاذ أي التزامات.