أرض للبيع في الرحاب، الرياض
قدم فرصة واعدة مع هذا العرض للأرض في الرحاب، الرياض. تمثل هذه الملكية لوحة فارغة للمطورين والمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الذين يسعون لتأمين قطعة في منطقة راسخة مع وصول إلى الخدمات الأساسية. العرض متاح للبيع، مع سمات واضحة وبدون تأثيث، مما يتيح مرونة في التصميم والاستخدام.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: أرض
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الرحاب
- المساحة: 0 متر مربع (يُقْدِّر وجود أبعاد القطعة قبل التثبيت)
- السعر: 4,464,000 ريال سعودي (قد يكون السعر قابلاً للنقاش وفقاً لظروف السوق)
- مُجهَّز: لا يوجد
- الخدمات: كهرباء، إمداد ماء، صرف صحي
- وحدة المساحة: متر مربع
لمحة عن الملكية:
تقع هذه القطعة في الرحاب، وهي منطقة معروفة بقربها من المرافق الأساسية وبُنية تحتية حضرية قائمة. عدم وجود قيود موضحة على هذا العرض يمنح المشترين المحتملين إمكانية تخصيص التطوير وفق احتياجاتهم، سواء للاستخدام السكني أو التجاري أو الاستخدام المختلط، رهن الموافقات والتنظيمات المحلية. وجود الخدمات الأساسية مثل الكهرباء والماء والصرف الصحي يسهل عملية التطوير بمجرد الانتهاء من إجراءات التدقيق والاعتماد.
الاستخدامات المحتملة والاعتبارات:
- التطوير السكني: بناء مجمع سكني مستقل، مجمع سكني متعدد الوحدات، أو وضعيّة مجتمعية محاطة جدارياً، اعتماداً على حجم القطعة واللوائح التنظيمية.
- الاستخدام التجاري أو المختلط: بناء مكاتب، محلات تجارية، أو مشاريع استخدام مختلط وفقاً للتخطيط واللوائح في المنطقة.
- من منظور الاستثمار: في مدينة الرياض التي تشهد نمواً سريعاً، يمكن للأراضي في الأحياء القائمة أن تقدم عوائد استثمارية طويلة الأجل وإمكانيات بيع مستقبلية مرنة.
- العناية الواجبة: يجب على المشترين المحتملين إجراء مسح دقيق للأرض، والتحقق من التصاريح والتصنيفات، ومراجعة أي قيود أو تعهدات تؤثر على الأرض، وتقييم الوصول إلى الطرق وخدمات المرافق.
سهولة الوصول والمرافق المحيطة:
- قربها من الطرق الرئيسية التي تصل إلى أجزاء مختلفة من الرياض
- وجود شبكات مرافق وخدمات قائمة بالقرب منها
- القرب من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق والأنشطة الترفيهية المرتبطة بأحياء الرحاب
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة ميدانية ومناقشة حدود القطعة الحالية، والتخطيط التنظيمي، والاشتراطات المسموح بها، وأي حوافز أو قيود تنموية.
- طلب نسخ من وثائق الملكية، مخططات المسح، وأي رهن قائم أو أية قيود تعيق التطوير.
- مراجعة الشروط المالية وجدول السداد والتكاليف المرتبطة لضمان التوافق مع استراتيجية استحواذك.
هذه القائمة تتيح نقطة دخول استراتيجية في حي مرغوب بالرياض. إذا كنت تسعى للحصول على دار أرضية ذات وصول جيد في الرحاب، فهذه الملكية قد تستحق النظر بكل اهتمام. تواصل معنا لترتيب مزيد من المعلومات، أو ترتيب زيارة، أو بدء عملية الشراء.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: أرض
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الرحاب
- المساحة: 0 متر مربع (يُقْدِّر وجود أبعاد القطعة قبل التثبيت)
- السعر: 4,464,000 ريال سعودي (قد يكون السعر قابلاً للنقاش وفقاً لظروف السوق)
- مُجهَّز: لا يوجد
- الخدمات: كهرباء، إمداد ماء، صرف صحي
- وحدة المساحة: متر مربع
لمحة عن الملكية:
تقع هذه القطعة في الرحاب، وهي منطقة معروفة بقربها من المرافق الأساسية وبُنية تحتية حضرية قائمة. عدم وجود قيود موضحة على هذا العرض يمنح المشترين المحتملين إمكانية تخصيص التطوير وفق احتياجاتهم، سواء للاستخدام السكني أو التجاري أو الاستخدام المختلط، رهن الموافقات والتنظيمات المحلية. وجود الخدمات الأساسية مثل الكهرباء والماء والصرف الصحي يسهل عملية التطوير بمجرد الانتهاء من إجراءات التدقيق والاعتماد.
الاستخدامات المحتملة والاعتبارات:
- التطوير السكني: بناء مجمع سكني مستقل، مجمع سكني متعدد الوحدات، أو وضعيّة مجتمعية محاطة جدارياً، اعتماداً على حجم القطعة واللوائح التنظيمية.
- الاستخدام التجاري أو المختلط: بناء مكاتب، محلات تجارية، أو مشاريع استخدام مختلط وفقاً للتخطيط واللوائح في المنطقة.
- من منظور الاستثمار: في مدينة الرياض التي تشهد نمواً سريعاً، يمكن للأراضي في الأحياء القائمة أن تقدم عوائد استثمارية طويلة الأجل وإمكانيات بيع مستقبلية مرنة.
- العناية الواجبة: يجب على المشترين المحتملين إجراء مسح دقيق للأرض، والتحقق من التصاريح والتصنيفات، ومراجعة أي قيود أو تعهدات تؤثر على الأرض، وتقييم الوصول إلى الطرق وخدمات المرافق.
سهولة الوصول والمرافق المحيطة:
- قربها من الطرق الرئيسية التي تصل إلى أجزاء مختلفة من الرياض
- وجود شبكات مرافق وخدمات قائمة بالقرب منها
- القرب من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق والأنشطة الترفيهية المرتبطة بأحياء الرحاب
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة ميدانية ومناقشة حدود القطعة الحالية، والتخطيط التنظيمي، والاشتراطات المسموح بها، وأي حوافز أو قيود تنموية.
- طلب نسخ من وثائق الملكية، مخططات المسح، وأي رهن قائم أو أية قيود تعيق التطوير.
- مراجعة الشروط المالية وجدول السداد والتكاليف المرتبطة لضمان التوافق مع استراتيجية استحواذك.
هذه القائمة تتيح نقطة دخول استراتيجية في حي مرغوب بالرياض. إذا كنت تسعى للحصول على دار أرضية ذات وصول جيد في الرحاب، فهذه الملكية قد تستحق النظر بكل اهتمام. تواصل معنا لترتيب مزيد من المعلومات، أو ترتيب زيارة، أو بدء عملية الشراء.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87889595
- تاريخ الإضافة6 فبراير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200025217
- تاريخ إصدار الترخيص6 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص5 فبراير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولفيصل محمد بن سليمان الضويحي
- رقم المسؤول0554113619
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالروضة
- اسم الشارععبدالكريم بن هيثم
- الرمز البريدي13213
- رقم المبنى3052
- الرقم الاضافي7732
- خط العرض24.742665573753076
- خط الطول46.75913106136276
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر4464000
- المساحة930
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع20
- رقم المخطط1613
- رقم صك الملكية298509005694
- واجهة العقارشمالية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض262 / أ / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الروضة في مدينة الرياض
انظر الموقع
هذا العقار لم يعد متوفرا بعد الآن
مكتب المعرفة للخدمات العقارية
اسم المُعلن:User108654
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.